神木

神木の最新の地価動向

神木（しぼく）の直近の地価は、公示地価の平均が20万1000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は66万4462円/坪、前年比-0.33％の下落です。

神木の最高地価地点は「川崎市宮前区神木2丁目3番17」（24万9000円/m²）で、最低地価地点は「川崎市宮前区神木本町1-11-5」（16万7000円/m²）です。

神木は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万6000円/m²（1988年）、最安値は19万5333円/m²（1983年）で、二者の差異は2.59倍です。
神木の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

神木の地価平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市宮前区神木、神木本町の基準点の地価より算定しました。

神木の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万5333円/m2	64万5730円/坪
1984年［昭和59年］	19万9333円/m2	65万8953円/坪	+2.02％
1985年［昭和60年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+1.84％
1986年［昭和61年］	21万1333円/m2	69万8622円/坪	+3.93％
1987年［昭和62年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+18.26％
1988年［昭和63年］	50万6000円/m2	167万2727円/坪	+98.99％
1989年［平成元年］	44万8333円/m2	148万2093円/坪	-11.50％
1990年［平成2年］	45万1666円/m2	149万3112円/坪	+0.95％
1991年［平成3年］	45万4000円/m2	150万0826円/坪	+0.65％
1992年［平成4年］	42万8333円/m2	141万5977円/坪	-5.46％
1993年［平成5年］	35万7333円/m2	118万1267円/坪	-15.34％
1994年［平成6年］	33万1666円/m2	109万6418円/坪	-7.21％
1995年［平成7年］	32万6333円/m2	107万8787円/坪	-1.52％
1996年［平成8年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-3.69％
1997年［平成9年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-2.83％
1998年［平成10年］	29万8333円/m2	98万6225円/坪	-2.09％
1999年［平成11年］	28万2666円/m2	93万4435円/坪	-5.24％
2000年［平成12年］	26万8333円/m2	88万7052円/坪	-5.07％
2001年［平成13年］	25万5666円/m2	84万5179円/坪	-4.76％
2002年［平成14年］	24万0666円/m2	79万5592円/坪	-5.90％
2003年［平成15年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-6.23％
2004年［平成16年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-6.33％
2005年［平成17年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-3.87％
2006年［平成18年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-1.62％
2007年［平成19年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+4.54％
2008年［平成20年］	22万6666円/m2	74万9311円/坪	+7.19％
2009年［平成21年］	21万1333円/m2	69万8622円/坪	-6.58％
2010年［平成22年］	20万1333円/m2	66万5564円/坪	-4.43％
2011年［平成23年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-1.56％
2012年［平成24年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-0.53％
2013年［平成25年］	19万6333円/m2	64万9035円/坪	-0.34％
2014年［平成26年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.80％
2015年［平成27年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+0.52％
2016年［平成28年］	19万9666円/m2	66万0055円/坪	+0.39％
2017年［平成29年］	20万0666円/m2	66万3360円/坪	+0.52％
2018年［平成30年］	20万1666円/m2	66万6666円/坪	+0.58％
2019年［平成31年］	20万2333円/m2	66万8870円/坪	+0.38％
2020年［令和2年］	20万2666円/m2	66万9972円/坪	+0.18％
2021年［令和3年］	20万1666円/m2	66万6666円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-0.33％