菅生

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

菅生（すがお）の最新の地価は、公示地価の平均値が18万1000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は59万8347円/坪であり、変動率は-0.54％の下落です。基準地価の平均値が18万1500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は59万9999円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.27％の下落です。地価総平均は18万1750円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は60万0826円/坪であり、変動率は-0.14％の下落です。

菅生の最高価格地点は「川崎市宮前区菅生5-7-12」（18万3000円/m²）で、最も低価格地点は「川崎市宮前区菅生3-39-4」（17万9000円/m²）です。

菅生は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万8000円/m²（1988年）、最低値は18万0000円/m²（2013年）で、双方の差は2.38倍です。基準地価の最高値は20万7000円/m²（2008年）、最低値は18万1500円/m²（2020年）で、両者の差は1.14倍です。
菅生の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

菅生の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県川崎市宮前区菅生、菅生ケ丘の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）