夜光の基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県川崎市川崎区夜光

夜光の不動産売却価格査定

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夜光の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	川崎市川崎区夜光3丁目3番8	川崎駅より4,600m	15万8000 円/m²	52万2314 円/坪	+7.48 ％
神奈川県川崎市川崎区夜光3丁目3番8 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 3,060m²（925坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・北・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大中規模工場、倉庫等が多い臨海工業地域

夜光の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

川崎市川崎区夜光3丁目3番8

川崎駅より4,600m

15万8000 円/m²

52万2314 円/坪

+7.48 ％

夜光の最新の地価の動向

夜光の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

夜光（やこう）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は15万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では52万2314円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.48％の上昇です。

夜光の基準地価の動向 2025年［令和7年］

夜光（やこう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は15万8000円/m²、坪単価では平均 52万2314円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+7.48％の上昇です。

夜光の公示地価の動向 2025年［令和7年］

夜光（やこう）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

夜光の地価平均の計算方法

夜光の地価平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市川崎区夜光の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

夜光の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

夜光の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪
2001年［平成13年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	-8.11％
2002年［平成14年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-11.76％
2003年［平成15年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-8.33％
2004年［平成16年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-7.27％
2005年［平成17年］	9万6500円/m²	31万9008円/坪	-5.39％
2006年［平成18年］	9万6500円/m²	31万9008円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	9万9500円/m²	32万8925円/坪	+3.11％
2008年［平成20年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+10.55％
2009年［平成21年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	-6.36％
2010年［平成22年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	-1.94％
2011年［平成23年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	-0.99％
2012年［平成24年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+1.00％
2014年［平成26年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+0.99％
2015年［平成27年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+1.96％
2016年［平成28年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+1.92％
2017年［平成29年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+2.83％
2018年［平成30年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+3.67％
2019年［令和元年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+3.54％
2020年［令和2年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+1.71％
2021年［令和3年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+2.52％
2022年［令和4年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+4.10％
2023年［令和5年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+5.51％
2024年［令和6年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+9.70％
2025年［令和7年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+7.48％

夜光の土地の売却価格査定

夜光エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

夜光の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
川崎駅の地価	132万2515円/m²	437万1950円/坪	+10.66％
八丁畷駅の地価	41万5666円/m²	137万4104円/坪	+6.92％
川崎新町駅の地価	38万0125円/m²	125万6611円/坪	+5.83％
港町駅の地価	44万4857円/m²	147万0602円/坪	+7.84％
鈴木町駅の地価	34万9500円/m²	115万5371円/坪	+5.22％
川崎大師駅の地価	35万6750円/m²	117万9338円/坪	+5.13％
東門前駅の地価	33万8000円/m²	111万7355円/坪	+5.14％
大師橋駅の地価	25万4800円/m²	84万2314円/坪	+6.99％
小島新田駅の地価	17万0800円/m²	56万4628円/坪	+7.51％
大川駅の地価	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+9.23％
安善駅の地価	26万7000円/m²	88万2644円/坪	+4.30％
小田栄駅の地価	33万3500円/m²	110万2479円/坪	+4.95％
京急川崎駅の地価	135万7782円/m²	448万8537円/坪	+11.04％
浜川崎駅の地価	35万7400円/m²	118万1487円/坪	+5.03％
千鳥町の地価	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+3.09％
浮島町の地価	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+8.42％
砂子の地価	195万7500円/m²	647万1074円/坪	+12.93％
駅前本町の地価	432万3333円/m²	1429万2010円/坪	+9.22％
宮前町の地価	69万2500円/m²	228万9256円/坪	+11.02％
鋼管通の地価	34万4000円/m²	113万7190円/坪	+4.25％
貝塚の地価	51万1500円/m²	169万0909円/坪	+7.58％
小田の地価	31万0600円/m²	102万6776円/坪	+4.71％
塩浜の地価	20万7500円/m²	68万5950円/坪	+7.24％
中島の地価	35万4000円/m²	117万0247円/坪	+5.15％
大島の地価	34万9000円/m²	115万3719円/坪	+5.08％
日進町の地価	55万1500円/m²	182万3140円/坪	+14.42％
小川町の地価	86万9000円/m²	287万2727円/坪	+9.84％
東田町の地価	104万0000円/m²	343万8016円/坪	+15.56％
宮本町の地価	74万0000円/m²	244万6280円/坪	+13.85％
新川通の地価	80万3000円/m²	265万4545円/坪	+15.96％
榎町の地価	67万0000円/m²	221万4876円/坪	+15.52％
南町の地価	69万0000円/m²	228万0991円/坪	+15.00％
本町の地価	49万0000円/m²	161万9834円/坪	+10.86％
追分町の地価	44万6000円/m²	147万4380円/坪	+6.70％
昭和の地価	43万8000円/m²	144万7933円/坪	+7.35％
渡田の地価	38万2500円/m²	126万4462円/坪	+6.67％
池田の地価	39万8000円/m²	131万5702円/坪	+4.46％
藤崎の地価	32万4000円/m²	107万1074円/坪	+4.85％
京町の地価	32万2000円/m²	106万4462円/坪	+5.23％
旭町の地価	36万0000円/m²	119万0082円/坪	+5.57％
川中島の地価	32万1000円/m²	106万1157円/坪	+4.22％
田島町の地価	31万8000円/m²	105万1239円/坪	+6.00％
台町の地価	30万9000円/m²	102万1487円/坪	+4.75％
中瀬の地価	29万2000円/m²	96万5289円/坪	+3.55％
観音の地価	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+4.53％
東扇島の地価	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+8.30％
四谷上町の地価	27万1000円/m²	89万5867円/坪	+3.44％
浅田の地価	26万7000円/m²	88万2644円/坪	+4.30％
日ノ出の地価	26万3000円/m²	86万9421円/坪	+5.62％
小島町の地価	22万9000円/m²	75万7024円/坪	+9.05％