中島の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県川崎市川崎区中島

中島の不動産売却価格査定

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中島の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	川崎市川崎区中島3-7-2	川崎駅より2,100m	37万5000 円/m²	123万9669 円/坪	+6.23 ％
神奈川県川崎市川崎区中島3-7-2 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域
2位	川崎市川崎区中島3-18-11	川崎駅より2,100m	33万3000 円/m²	110万0826 円/坪	+4.06 ％
神奈川県川崎市川崎区中島3-18-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

中島の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

川崎市川崎区中島3-7-2

川崎駅より2,100m

37万5000 円/m²

123万9669 円/坪

+6.23 ％

2位

川崎市川崎区中島3-18-11

川崎駅より2,100m

33万3000 円/m²

110万0826 円/坪

+4.06 ％

中島の最新の地価動向

中島（なかじま）の現在の地価は、公示地価の平均が35万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は117万0247円/坪、前年比+5.15％の上昇です。

中島の最も高額地点は「川崎市川崎区中島3-7-2」（37万5000円/m²）で、最も低額地点は「川崎市川崎区中島3-18-11」（33万3000円/m²）です。

中島は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は70万3500円/m²（1993年）、最安値は28万9000円/m²（2013年）で、双方の差異は2.43倍です。
中島の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

中島の地価平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市川崎区中島の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

中島の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	61万5000円/m²	203万3057円/坪
1989年［平成元年］	54万3000円/m²	179万5041円/坪	-11.71％
1990年［平成2年］	54万8000円/m²	181万1570円/坪	+0.92％
1991年［平成3年］	56万2000円/m²	185万7851円/坪	+2.55％
1992年［平成4年］	53万2000円/m²	175万8677円/坪	-5.34％
1993年［平成5年］	70万3500円/m²	232万5619円/坪	-14.10％
1994年［平成6年］	63万6500円/m²	210万4132円/坪	-8.99％
1995年［平成7年］	58万8500円/m²	194万5454円/坪	-6.01％
1996年［平成8年］	55万7000円/m²	184万1322円/坪	-4.74％
1997年［平成9年］	50万3500円/m²	166万4462円/坪	-8.30％
1998年［平成10年］	46万6500円/m²	154万2148円/坪	-6.44％
1999年［平成11年］	43万2500円/m²	142万9752円/坪	-6.98％
2000年［平成12年］	40万3500円/m²	133万3884円/坪	-6.43％
2001年［平成13年］	37万7000円/m²	124万6280円/坪	-6.26％
2002年［平成14年］	34万6500円/m²	114万5454円/坪	-7.78％
2003年［平成15年］	32万2500円/m²	106万6115円/坪	-6.75％
2004年［平成16年］	30万9000円/m²	102万1487円/坪	-4.11％
2005年［平成17年］	29万9500円/m²	99万0082円/坪	-3.02％
2006年［平成18年］	29万6000円/m²	97万8512円/坪	-1.12％
2007年［平成19年］	30万4500円/m²	100万6611円/坪	+2.87％
2008年［平成20年］	32万4000円/m²	107万1074円/坪	+6.37％
2009年［平成21年］	30万5000円/m²	100万8264円/坪	-5.79％
2010年［平成22年］	29万5000円/m²	97万5206円/坪	-3.28％
2011年［平成23年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	-1.72％
2012年［平成24年］	28万9000円/m²	95万5371円/坪	-0.35％
2013年［平成25年］	28万9000円/m²	95万5371円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	29万1000円/m²	96万1983円/坪	+0.70％
2015年［平成27年］	29万3000円/m²	96万8595円/坪	+0.68％
2016年［平成28年］	29万5000円/m²	97万5206円/坪	+0.67％
2017年［平成29年］	29万7500円/m²	98万3471円/坪	+0.84％
2018年［平成30年］	30万0500円/m²	99万3388円/坪	+1.01％
2019年［平成31年］	30万7000円/m²	101万4876円/坪	+2.15％
2020年［令和2年］	31万3000円/m²	103万4710円/坪	+1.94％
2021年［令和3年］	31万3500円/m²	103万6363円/坪	+0.19％
2022年［令和4年］	31万5000円/m²	104万1322円/坪	+0.50％
2023年［令和5年］	32万3500円/m²	106万9421円/坪	+2.69％
2024年［令和6年］	33万6500円/m²	111万2396円/坪	+4.00％
2025年［令和7年］	35万4000円/m²	117万0247円/坪	+5.15％

中島の土地の売却価格査定

中島エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

中島の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
川崎駅の地価	135万2571円/m²	447万1310円/坪	+10.14％
八丁畷駅の地価	41万5666円/m²	137万4104円/坪	+6.92％
川崎新町駅の地価	33万9200円/m²	112万1322円/坪	+5.65％
港町駅の地価	46万0666円/m²	152万2865円/坪	+8.40％
鈴木町駅の地価	35万3400円/m²	116万8264円/坪	+5.31％
川崎大師駅の地価	30万4333円/m²	100万6060円/坪	+4.10％
東門前駅の地価	33万9333円/m²	112万1763円/坪	+5.18％
大師橋駅の地価	28万7333円/m²	94万9862円/坪	+7.50％
小島新田駅の地価	16万3333円/m²	53万9944円/坪	+7.22％
大川駅の地価	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+9.23％
安善駅の地価	26万7000円/m²	88万2644円/坪	+4.30％
小田栄駅の地価	33万7166円/m²	111万4600円/坪	+5.33％
京急川崎駅の地価	142万8846円/m²	472万3458円/坪	+10.41％
浜川崎駅の地価	38万4500円/m²	127万1074円/坪	+5.96％
千鳥町の地価	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+3.09％
浮島町の地価	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+10.47％
砂子の地価	173万0000円/m²	571万9008円/坪	+12.63％
駅前本町の地価	477万5000円/m²	1578万5123円/坪	+8.84％
宮前町の地価	45万7000円/m²	151万0743円/坪	+6.03％
鋼管通の地価	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+4.11％
貝塚の地価	47万5000円/m²	157万0247円/坪	+9.17％
小田の地価	31万4750円/m²	104万0495円/坪	+4.82％
塩浜の地価	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+9.52％
大島の地価	36万7500円/m²	121万4876円/坪	+5.70％
日進町の地価	55万1500円/m²	182万3140円/坪	+14.42％
小川町の地価	86万9000円/m²	287万2727円/坪	+9.84％
東田町の地価	90万0000円/m²	297万5206円/坪	+14.21％
宮本町の地価	74万0000円/m²	244万6280円/坪	+13.85％
新川通の地価	77万3000円/m²	255万5371円/坪	+15.89％
榎町の地価	67万0000円/m²	221万4876円/坪	+15.52％
南町の地価	60万0000円/m²	198万3471円/坪	+13.21％
本町の地価	49万0000円/m²	161万9834円/坪	+10.86％
追分町の地価	44万6000円/m²	147万4380円/坪	+6.70％
昭和の地価	43万8000円/m²	144万7933円/坪	+7.35％
渡田の地価	38万2500円/m²	126万4462円/坪	+6.67％
池田の地価	39万8000円/m²	131万5702円/坪	+4.46％
藤崎の地価	32万4000円/m²	107万1074円/坪	+4.85％
京町の地価	32万2000円/m²	106万4462円/坪	+5.23％
旭町の地価	36万0000円/m²	119万0082円/坪	+5.57％
川中島の地価	32万1000円/m²	106万1157円/坪	+4.22％
田島町の地価	31万8000円/m²	105万1239円/坪	+6.00％
台町の地価	30万9000円/m²	102万1487円/坪	+4.75％
中瀬の地価	29万2000円/m²	96万5289円/坪	+3.55％
観音の地価	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+4.53％
東扇島の地価	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+8.30％
四谷上町の地価	27万1000円/m²	89万5867円/坪	+3.44％
浅田の地価	26万7000円/m²	88万2644円/坪	+4.30％
日ノ出の地価	26万3000円/m²	86万9421円/坪	+5.62％
小島町の地価	22万9000円/m²	75万7024円/坪	+9.05％
夜光の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+9.70％