南町

南町の最新の地価動向

南町（みなみまち）の最新の地価は、基準地価の平均が60万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は198万3471円/坪であり、前年比+13.21％の上昇です。

南町は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は211万0000円/m²（1991年）、最低値は40万3000円/m²（2006年）で、両者の差異は5.24倍です。
南町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

南町の地価平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市川崎区南町の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

南町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	210万0000円/m2	694万2148円/坪
1991年［平成3年］	211万0000円/m2	697万5206円/坪	+0.48％
1992年［平成4年］	193万0000円/m2	638万0165円/坪	-8.53％
1993年［平成5年］	170万0000円/m2	561万9834円/坪	-11.92％
1994年［平成6年］	150万0000円/m2	495万8677円/坪	-11.76％
1995年［平成7年］	128万0000円/m2	423万1404円/坪	-14.67％
1996年［平成8年］	115万0000円/m2	380万1652円/坪	-10.16％
1997年［平成9年］	103万0000円/m2	340万4958円/坪	-10.43％
1998年［平成10年］	89万5000円/m2	295万8677円/坪	-13.11％
1999年［平成11年］	78万0000円/m2	257万8512円/坪	-12.85％
2000年［平成12年］	69万0000円/m2	228万0991円/坪	-11.54％
2001年［平成13年］	59万5000円/m2	196万6942円/坪	-13.77％
2002年［平成14年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	-13.45％
2003年［平成15年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-12.62％
2004年［平成16年］	42万2000円/m2	139万5041円/坪	-6.22％
2005年［平成17年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	-4.50％
2006年［平成18年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	43万3000円/m2	143万1404円/坪	+7.44％
2008年［平成20年］	45万9000円/m2	151万7355円/坪	+6.00％
2009年［平成21年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-8.50％
2010年［平成22年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	-1.43％
2011年［平成23年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	-1.45％
2012年［平成24年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+0.49％
2014年［平成26年］	41万6000円/m2	137万5206円/坪	+1.46％
2015年［平成27年］	42万2000円/m2	139万5041円/坪	+1.44％
2016年［平成28年］	42万7000円/m2	141万1570円/坪	+1.18％
2017年［平成29年］	43万4000円/m2	143万4710円/坪	+1.64％
2018年［平成30年］	44万7000円/m2	147万7685円/坪	+3.00％
2019年［令和元年］	46万2000円/m2	152万7272円/坪	+3.36％
2020年［令和2年］	46万2000円/m2	152万7272円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	46万6000円/m2	154万0495円/坪	+0.87％
2022年［令和4年］	48万5000円/m2	160万3305円/坪	+4.08％
2023年［令和5年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	+9.28％
2024年［令和6年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	+13.21％

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