伊勢川島駅

伊勢川島駅の最新の地価動向

伊勢川島駅（いせかわしまえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が4万8300円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は15万9669円/坪であり、変動率+0.71％の上昇です。基準地価の平均値が4万1700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万7851円/坪であり、変動率+0.30％の上昇です。地価総平均は4万4775円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万8016円/坪であり、変動率+0.31％の上昇です。

伊勢川島駅の最も高額地点は「四日市市浮橋2丁目15番6」（6万4500円/m²）で、最も低価格地点は「四日市市高角町字道光垣内254番2外」（2万3700円/m²）です。

伊勢川島駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万1250円/m²（1994年）、最安値は3万2000円/m²（1987年）で、二者の違いは2.23倍です。基準地価の最高値は11万5000円/m²（1992年）、最低値は4万1300円/m²（2022年）で、両者の違いは2.78倍です。
伊勢川島駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

伊勢川島駅の土地価格平均を求めるにあたり、伊勢川島駅付近、三重県四日市市三滝台、川島新町、別山、曽井町の標準地・基準地の地価から計算しました。

伊勢川島駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪
1984年［昭和59年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+3.52％
1985年［昭和60年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	+2.64％
1986年［昭和61年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+2.94％
1987年［昭和62年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	+2.14％
1988年［昭和63年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	+3.95％
1989年［平成元年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	+7.29％
1990年［平成2年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+28.92％
1991年［平成3年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+22.37％
1992年［平成4年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-5.22％
1994年［平成6年］	8万0833円/m2	26万7217円/坪	-1.46％
1995年［平成7年］	7万8166円/m2	25万8402円/坪	-2.72％
1996年［平成8年］	6万6425円/m2	21万9586円/坪	-2.36％
1997年［平成9年］	6万5475円/m2	21万6446円/坪	-1.06％
1998年［平成10年］	6万4575円/m2	21万3471円/坪	-1.02％
1999年［平成11年］	6万3775円/m2	21万0826円/坪	-0.93％
2000年［平成12年］	6万3025円/m2	20万8347円/坪	-0.89％
2001年［平成13年］	6万2175円/m2	20万5537円/坪	-1.31％
2002年［平成14年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-2.50％
2003年［平成15年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	-3.16％
2004年［平成16年］	5万5125円/m2	18万2231円/坪	-5.76％
2005年［平成17年］	5万1625円/m2	17万0661円/坪	-6.16％
2006年［平成18年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-4.12％
2007年［平成19年］	4万8925円/m2	16万1735円/坪	-1.22％
2008年［平成20年］	4万8550円/m2	16万0495円/坪	-0.80％
2009年［平成21年］	4万7850円/m2	15万8181円/坪	-1.52％
2010年［平成22年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-1.78％
2011年［平成23年］	4万6225円/m2	15万2809円/坪	-1.79％
2012年［平成24年］	4万5425円/m2	15万0165円/坪	-1.91％
2013年［平成25年］	4万4875円/m2	14万8347円/坪	-1.35％
2014年［平成26年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	-0.54％
2015年［平成27年］	4万4625円/m2	14万7520円/坪	-0.50％
2016年［平成28年］	4万4550円/m2	14万7272円/坪	-0.41％
2017年［平成29年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-0.32％
2018年［平成30年］	4万4450円/m2	14万6942円/坪	-0.33％
2019年［令和元年］	4万4475円/m2	14万7024円/坪	-0.18％
2020年［令和2年］	4万4550円/m2	14万7272円/坪	-0.07％
2021年［令和3年］	4万4425円/m2	14万6859円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-0.27％
2023年［令和5年］	4万4525円/m2	14万7190円/坪	+0.07％
2024年［令和6年］	4万4775円/m2	14万8016円/坪	+0.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪
1988年［昭和63年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	+1.25％
1989年［平成元年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+3.09％
1990年［平成2年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+10.78％
1991年［平成3年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+29.73％
1992年［平成4年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万1250円/m2	23万5537円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万9750円/m2	23万0578円/坪	-1.59％
1996年［平成8年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	-1.70％
1997年［平成9年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	-1.02％
1998年［平成10年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-0.93％
1999年［平成11年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-0.83％
2000年［平成12年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	-0.84％
2001年［平成13年］	6万4650円/m2	21万3719円/坪	-0.55％
2002年［平成14年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	-1.92％
2003年［平成15年］	6万1950円/m2	20万4793円/坪	-2.01％
2004年［平成16年］	5万8950円/m2	19万4876円/坪	-4.82％
2005年［平成17年］	5万5550円/m2	18万3636円/坪	-5.78％
2006年［平成18年］	5万3050円/m2	17万5371円/坪	-4.51％
2007年［平成19年］	5万2450円/m2	17万3388円/坪	-1.21％
2008年［平成20年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	-0.69％
2009年［平成21年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-1.18％
2010年［平成22年］	5万0550円/m2	16万7107円/坪	-1.84％
2011年［平成23年］	4万9750円/m2	16万4462円/坪	-1.64％
2012年［平成24年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-2.02％
2013年［平成25年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-1.59％
2014年［平成26年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-0.40％
2015年［平成27年］	4万7850円/m2	15万8181円/坪	-0.49％
2016年［平成28年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	-0.41％
2017年［平成29年］	4万7650円/m2	15万7520円/坪	-0.42％
2018年［平成30年］	4万7550円/m2	15万7190円/坪	-0.43％
2019年［平成31年］	4万7550円/m2	15万7190円/坪	-0.21％
2020年［令和2年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	+0.11％
2021年［令和3年］	4万7550円/m2	15万7190円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-0.30％
2023年［令和5年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	+0.01％
2024年［令和6年］	4万7850円/m2	15万8181円/坪	+0.32％
2025年［令和7年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	+0.71％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪
1984年［昭和59年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+3.52％
1985年［昭和60年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	+2.64％
1986年［昭和61年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+2.94％
1987年［昭和62年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	+2.14％
1988年［昭和63年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+6.64％
1989年［平成元年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+11.48％
1990年［平成2年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+47.06％
1991年［平成3年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+15.00％
1992年［平成4年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-10.43％
1994年［平成6年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-2.91％
1995年［平成7年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-5.00％
1996年［平成8年］	6万4650円/m2	21万3719円/坪	-3.68％
1997年［平成9年］	6万3650円/m2	21万0413円/坪	-1.10％
1998年［平成10年］	6万2650円/m2	20万7107円/坪	-1.12％
1999年［平成11年］	6万1750円/m2	20万4132円/坪	-1.03％
2000年［平成12年］	6万0950円/m2	20万1487円/坪	-0.94％
2001年［平成13年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-2.07％
2002年［平成14年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-3.08％
2003年［平成15年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	-4.32％
2004年［平成16年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-6.70％
2005年［平成17年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-6.54％
2006年［平成18年］	4万5950円/m2	15万1900円/坪	-3.73％
2007年［平成19年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-1.24％
2008年［平成20年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-0.92％
2009年［平成21年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-1.86％
2010年［平成22年］	4万3450円/m2	14万3636円/坪	-1.72％
2011年［平成23年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-1.94％
2012年［平成24年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	-1.80％
2013年［平成25年］	4万1650円/m2	13万7685円/坪	-1.10％
2014年［平成26年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-0.68％
2015年［平成27年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-0.50％
2016年［平成28年］	4万1350円/m2	13万6694円/坪	-0.42％
2017年［平成29年］	4万1350円/m2	13万6694円/坪	-0.23％
2018年［平成30年］	4万1350円/m2	13万6694円/坪	-0.23％
2019年［令和元年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-0.15％
2020年［令和2年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-0.24％
2021年［令和3年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-0.25％
2023年［令和5年］	4万1450円/m2	13万7024円/坪	+0.13％
2024年［令和6年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+0.30％

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