知夫村

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

知夫村の最新基準地価は平均5925円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均1万9586円/坪で、全国順位は1591位です。前年からの変動率は-0.31％で、変動率の全国順位は464位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、基準地価の最高値は8050円/m²（2003年）、最低値は4250円/m²（1983年）で、双方の落差は1.89倍です。

宅地の平均価格は3900円/m²、坪単価では1万2892円/坪、変動率は+0.00％です（2021年）。商業地の平均価格は7950円/m²、坪単位では2万6280円/坪、変動率は-0.62％です（2021年）。

知夫村の最高額地点は「隠岐郡知夫村字郡1014番2」（7950円/m²）で、最低額地点は「隠岐郡知夫村字仁夫リ浜2274番」（3900円/m²）です。

島根県隠岐郡知夫村の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、島根県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している隠岐郡知夫村の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市区町村での隠岐郡知夫村のランキングを導き出しています。
実際に島根県隠岐郡知夫村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である隠岐郡知夫村が掌握し、知夫村が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

知夫村の町名は、薄毛、古海、大江、来居、郡、多沢、仁夫です。