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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
島根県鹿足郡吉賀町(かのあしぐんよしかちょう)の最新公示地価は平均1万2750円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均4万2148円/坪で、全国順位は1235位です。前年からの変動率は-2.58%で、変動率の全国順位は1223位です。
吉賀町の最新基準地価は平均1万0475円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均3万4628円/坪で、全国順位は1347位です。前年からの変動率は-2.26%で、変動率の全国順位は1346位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万8050円/m2(2010年)、最低値は1万1500円/m2(2009年)で、両者の落差は1.57倍です。基準地価の最高値は1万9100円/m2(2002年)、最安値は1万0475円/m2(2020年)で、両者の落差は1.82倍です。
宅地の平均地価は8700円/m2、坪単位では2万8760円/坪、変動率は-2.07%です(2020年)。商業地の平均地価は1万7500円/m2、坪単価では5万7851円/坪、変動率は-2.82%です(2020年)。
吉賀町の最高価格地点は「鹿足郡吉賀町六日市411番3」(1万7000円/m2)で、最低額地点は「鹿足郡吉賀町広石823番」(28円/m2)です。
島根県鹿足郡吉賀町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、島根県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している鹿足郡吉賀町の土地相場は、公示地価、基準地価の地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での鹿足郡吉賀町のランキング、および島根県内での鹿足郡吉賀町のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがある場合があり、差し替え後の地点の過去の遡りのデータを過去データとして算出しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、その点、ご留意ください。
実際に島根県鹿足郡吉賀町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である鹿足郡吉賀町が把握し、吉賀町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代(相続税評価額)は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万7850円/m2 | 5万9008円/坪 | +2.05% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | +1.42% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万8150円/m2 | 5万9999円/坪 | +0.47% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万8275円/m2 | 6万0413円/坪 | +0.87% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万8375円/m2 | 6万0743円/坪 | +0.75% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万8450円/m2 | 6万0991円/坪 | +0.44% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万8525円/m2 | 6万1239円/坪 | +0.44% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +1.12% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万8825円/m2 | 6万2231円/坪 | +0.76% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万8925円/m2 | 6万2561円/坪 | +0.81% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1万7510円/m2 | 5万7884円/坪 | +0.65% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1万7550円/m2 | 5万8016円/坪 | +0.23% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万7550円/m2 | 5万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万7550円/m2 | 5万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万7560円/m2 | 5万8049円/坪 | +0.12% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万7560円/m2 | 5万8049円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万7580円/m2 | 5万8115円/坪 | +0.23% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万7580円/m2 | 5万8115円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万7580円/m2 | 5万8115円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万7520円/m2 | 5万7917円/坪 | -0.19% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -0.52% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万7280円/m2 | 5万7123円/坪 | -0.53% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万6960円/m2 | 5万6066円/坪 | -1.30% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万6660円/m2 | 5万5074円/坪 | -1.17% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万6360円/m2 | 5万4082円/坪 | -1.21% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万5960円/m2 | 5万2760円/坪 | -1.88% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万6966円/m2 | 5万6088円/坪 | -2.82% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万6350円/m2 | 5万4049円/坪 | -3.13% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万5766円/m2 | 5万2121円/坪 | -3.31% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万5183円/m2 | 5万0192円/坪 | -3.53% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -3.67% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万4038円/m2 | 4万6407円/坪 | -3.68% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万2603円/m2 | 4万1665円/坪 | -3.40% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万2167円/m2 | 4万0223円/坪 | -3.21% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万1747円/m2 | 3万8834円/坪 | -3.34% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -2.89% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万1131円/m2 | 3万6797円/坪 | -2.25% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万8050円/m2 | 5万9669円/坪 | -1.74% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万7450円/m2 | 5万7685円/坪 | -3.14% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万6850円/m2 | 5万5702円/坪 | -3.25% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万6250円/m2 | 5万3719円/坪 | -3.36% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万5650円/m2 | 5万1735円/坪 | -3.48% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万5115円/m2 | 4万9966円/坪 | -3.22% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万4640円/m2 | 4万8396円/坪 | -2.99% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万4220円/m2 | 4万7008円/坪 | -2.78% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万3790円/m2 | 4万5586円/坪 | -2.96% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1万3425円/m2 | 4万4380円/坪 | -2.62% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | -2.24% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1万2750円/m2 | 4万2148円/坪 | -2.58% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万7850円/m2 | 5万9008円/坪 | +2.05% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | +1.42% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万8150円/m2 | 5万9999円/坪 | +0.47% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万8275円/m2 | 6万0413円/坪 | +0.87% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万8375円/m2 | 6万0743円/坪 | +0.75% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万8450円/m2 | 6万0991円/坪 | +0.44% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万8525円/m2 | 6万1239円/坪 | +0.44% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +1.12% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万8825円/m2 | 6万2231円/坪 | +0.76% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万8925円/m2 | 6万2561円/坪 | +0.81% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1万9012円/m2 | 6万2851円/坪 | +0.65% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1万9062円/m2 | 6万3016円/坪 | +0.29% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万9062円/m2 | 6万3016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万9062円/m2 | 6万3016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万9075円/m2 | 6万3057円/坪 | +0.15% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万9075円/m2 | 6万3057円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | +0.29% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万9025円/m2 | 6万2892円/坪 | -0.24% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万8875円/m2 | 6万2396円/坪 | -0.66% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万8725円/m2 | 6万1900円/坪 | -0.66% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万8325円/m2 | 6万0578円/坪 | -1.63% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万7950円/m2 | 5万9338円/坪 | -1.46% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万7575円/m2 | 5万8099円/坪 | -1.51% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万7075円/m2 | 5万6446円/坪 | -2.35% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万6425円/m2 | 5万4297円/坪 | -3.09% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -3.12% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万5225円/m2 | 5万0330円/坪 | -3.34% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万4650円/m2 | 4万8429円/坪 | -3.62% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万4075円/m2 | 4万6528円/坪 | -3.76% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -3.91% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万1925円/m2 | 3万9421円/坪 | -3.61% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万1483円/m2 | 3万7961円/坪 | -3.36% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万1066円/m2 | 3万6584円/坪 | -3.46% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万0725円/m2 | 3万5454円/坪 | -2.98% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万0475円/m2 | 3万4628円/坪 | -2.26% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
吉賀町の町名は、朝倉、有飯、柿木村大野原、柿木村柿木、柿木村椛谷、柿木村木部谷、柿木村下須、柿木村白谷、柿木村福川、上高尻、蔵木、九郎原、幸地、真田、沢田、注連川、下高尻、立河内、立戸、蓼野、田野原、七日市、抜月、樋口、広石、六日市です。
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