奥出雲町の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2026年［令和8年］ 基準地価
平均
1万4150
円/m2
変動率
-1.32
％
下落
坪単価
4万6776
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 出雲三成駅 | 1万7740円/m2 | 5万8644円/坪 | -1.19％ |  |
| 2位 | 出雲横田駅 | 1万5540円/m2 | 5万1371円/坪 | -1.18％ | |
| 3位 | 八川駅 | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | -1.94％ | |
| 4位 | 亀嵩駅 | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | -1.28％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
仁多郡奥出雲町内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは出雲三成駅（1万7740円/m2）、最も低価格なのは亀嵩駅（7700円/m2）となります。
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
奥出雲町の最高価格地点は「仁多郡奥出雲町横田1043番2外」（2万2000円/m2）で、最低価格地点は「仁多郡奥出雲町上阿井2602番1外」（29円/m2）です。
島根県仁多郡奥出雲町（にたぐんおくいずもちょう）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は1万4150円/m2、坪単価では平均 4万6776円/坪です。基準地価の全国順位は1111位です。基準地価の前年からの変動率は-1.32％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1288位です。
住宅地の2026年［令和8年］基準地価における奥出雲町の平均は1万1210円/m2、坪単価では平均 3万7057円/坪で、前年からの変動率は-1.39％の下落です。
商業地の2026年［令和8年］基準地価における奥出雲町の平均は2万1500円/m2、坪単価では平均 7万1074円/坪で、前年からの変動率は-1.16％の下落です。
奥出雲町の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の奥出雲町の平均の過去最高値は2万3662円/m2（2001年）、過去最低値は1万4150円/m2（2026年）で、二者の落差は1.67倍です。
島根県仁多郡奥出雲町（にたぐんおくいずもちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万6660円/m2、坪単価では平均 5万5074円/坪です。公示地価の全国順位は1120位です。公示地価の前年からの変動率は-1.13％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1091位です。
住宅地の2026年［令和8年］公示地価における奥出雲町の平均は1万4400円/m2、坪単価では平均 4万7603円/坪で、前年からの変動率は-0.90％の下落です。
商業地の2026年［令和8年］公示地価における奥出雲町の平均は2万0050円/m2、坪単価では平均 6万6280円/坪で、前年からの変動率は-1.48％の下落です。
奥出雲町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の奥出雲町の平均の過去最高値は2万5133円/m2（2001年）、過去最低値は1万6450円/m2（2025年）で、二者の落差は1.53倍です。
奥出雲町の地価の総平均（公示地価、基準地価）は1万5195円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では5万0234円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.24％の下落です。
奥出雲町の最高価格地点は「仁多郡奥出雲町横田1043番2外」（2万2000円/m2）で、最低価格地点は「仁多郡奥出雲町上阿井2602番1外」（29円/m2）です。
奥出雲町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
奥出雲町で家を建てるプロセス
奥出雲町の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備の充実度、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景色。 |
| 行政サービス | 奥出雲町役場への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能な台数。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 奥出雲町ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調べます。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：奥出雲町の住宅地の基準地価平均 1万1210円/m2（2026年［令和8年］） |
奥出雲町の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
島根県仁多郡奥出雲町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、島根県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している仁多郡奥出雲町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での仁多郡奥出雲町のランキングを導き出しています。
実際に島根県仁多郡奥出雲町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である仁多郡奥出雲町が掌握し、奥出雲町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万9390円/m2 | 6万4099円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万9720円/m2 | 6万5190円/坪 | +1.69％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万0666円/m2 | 6万8319円/坪 | +1.15％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万0766円/m2 | 6万8650円/坪 | +0.52％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万0911円/m2 | 6万9127円/坪 | +0.74％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万1144円/m2 | 6万9898円/坪 | +0.91％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | +1.01％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | +1.42％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万2044円/m2 | 7万2874円/坪 | +1.75％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万2366円/m2 | 7万3939円/坪 | +1.90％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万2688円/m2 | 7万5004円/坪 | +1.75％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万2076円/m2 | 7万2981円/坪 | +0.68％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万3386円/m2 | 7万7311円/坪 | +0.92％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万3853円/m2 | 7万8853円/坪 | +0.66％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万3926円/m2 | 7万9096円/坪 | +0.42％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万3986円/m2 | 7万9294円/坪 | +0.40％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万4292円/m2 | 8万0306円/坪 | +0.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万4292円/m2 | 8万0306円/坪 | +0.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万4292円/m2 | 8万0306円/坪 | +0.03％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万4250円/m2 | 8万0165円/坪 | -0.12％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万4157円/m2 | 7万9858円/坪 | -0.09％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -0.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万3571円/m2 | 7万7922円/坪 | -1.79％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3021円/m2 | 7万6103円/坪 | -1.86％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2478円/m2 | 7万4309円/坪 | -1.99％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1885円/m2 | 7万2349円/坪 | -2.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1203円/m2 | 7万0094円/坪 | -2.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0339円/m2 | 6万7237円/坪 | -3.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9617円/m2 | 6万4852円/坪 | -3.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8611円/m2 | 6万1525円/坪 | -3.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7353円/m2 | 5万7368円/坪 | -2.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6903円/m2 | 5万5880円/坪 | -2.31％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6592円/m2 | 5万4850円/坪 | -1.73％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6311円/m2 | 5万3922円/坪 | -1.63％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6123円/m2 | 5万3299円/坪 | -1.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5961円/m2 | 5万2765円/坪 | -0.98％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万6207円/m2 | 5万3579円/坪 | -0.93％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万6053円/m2 | 5万3070円/坪 | -0.91％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万5907円/m2 | 5万2587円/坪 | -0.88％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万5746円/m2 | 5万2053円/坪 | -0.79％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万5615円/m2 | 5万1621円/坪 | -0.83％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万5461円/m2 | 5万1112円/坪 | -1.01％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万5307円/m2 | 5万0603円/坪 | -1.03％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万5195円/m2 | 5万0234円/坪 | -1.24％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万0425円/m2 | 6万7520円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 2万5016円/m2 | 8万2699円/坪 | +0.83％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万5050円/m2 | 8万2809円/坪 | +0.22％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | +0.30％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万5133円/m2 | 8万3085円/坪 | +0.21％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万5133円/m2 | 8万3085円/坪 | +0.00％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 2万5133円/m2 | 8万3085円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万5133円/m2 | 8万3085円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万5066円/m2 | 8万2865円/坪 | -0.19％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万4933円/m2 | 8万2424円/坪 | -0.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万4833円/m2 | 8万2093円/坪 | -0.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4366円/m2 | 8万0550円/坪 | -1.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3816円/m2 | 7万8732円/坪 | -2.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3216円/m2 | 7万6749円/坪 | -2.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2450円/m2 | 7万4214円/坪 | -3.10％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1633円/m2 | 7万1515円/坪 | -3.49％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0816円/m2 | 6万8815円/坪 | -3.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0016円/m2 | 6万6170円/坪 | -3.66％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -3.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8750円/m2 | 6万1983円/坪 | -2.53％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万8233円/m2 | 6万0275円/坪 | -2.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7950円/m2 | 5万9338円/坪 | -1.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7683円/m2 | 5万8457円/坪 | -1.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7483円/m2 | 5万7796円/坪 | -1.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7333円/m2 | 5万7300円/坪 | -0.84％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万7183円/m2 | 5万6804円/坪 | -0.85％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万7033円/m2 | 5万6308円/坪 | -0.86％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万6883円/m2 | 5万5812円/坪 | -0.86％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万6783円/m2 | 5万5482円/坪 | -0.63％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万6683円/m2 | 5万5151円/坪 | -0.63％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万6583円/m2 | 5万4820円/坪 | -0.64％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万6450円/m2 | 5万4380円/坪 | -0.80％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万6660円/m2 | 5万5074円/坪 | -1.13％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万9390円/m2 | 6万4099円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万9720円/m2 | 6万5190円/坪 | +1.69％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万0666円/m2 | 6万8319円/坪 | +1.15％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万0766円/m2 | 6万8650円/坪 | +0.52％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万0911円/m2 | 6万9127円/坪 | +0.74％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万1144円/m2 | 6万9898円/坪 | +0.91％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | +1.01％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | +1.42％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万2044円/m2 | 7万2874円/坪 | +1.75％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万2366円/m2 | 7万3939円/坪 | +1.90％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万2688円/m2 | 7万5004円/坪 | +1.75％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万2811円/m2 | 7万5408円/坪 | +0.68％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | +0.97％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万3055円/m2 | 7万6216円/坪 | +1.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万3144円/m2 | 7万6510円/坪 | +0.49％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万3222円/m2 | 7万6767円/坪 | +0.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万3662円/m2 | 7万8223円/坪 | +0.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万3662円/m2 | 7万8223円/坪 | +0.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万3662円/m2 | 7万8223円/坪 | +0.05％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万3637円/m2 | 7万8140円/坪 | -0.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万3575円/m2 | 7万7933円/坪 | -0.04％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万3550円/m2 | 7万7851円/坪 | -0.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万2975円/m2 | 7万5950円/坪 | -1.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万2425円/m2 | 7万4132円/坪 | -1.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万1925円/m2 | 7万2479円/坪 | -1.72％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1462円/m2 | 7万0950円/坪 | -1.66％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万0881円/m2 | 6万9028円/坪 | -2.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9981円/m2 | 6万6053円/坪 | -2.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9318円/m2 | 6万3863円/坪 | -2.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8021円/m2 | 5万9574円/坪 | -2.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6157円/m2 | 5万3412円/坪 | -2.13％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5764円/m2 | 5万2113円/坪 | -2.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5428円/m2 | 5万1003円/坪 | -1.99％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5135円/m2 | 5万0035円/坪 | -1.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4957円/m2 | 4万9445円/坪 | -1.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4785円/m2 | 4万8878円/坪 | -1.11％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万5371円/m2 | 5万0814円/坪 | -1.01％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5214円/m2 | 5万0295円/坪 | -0.95％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万5071円/m2 | 4万9822円/坪 | -0.90％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万4857円/m2 | 4万9114円/坪 | -0.94％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -1.01％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -1.33％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万4328円/m2 | 4万7367円/坪 | -1.22％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万4150円/m2 | 4万6776円/坪 | -1.32％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | ||||
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | ||||
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | ||||
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | ||||
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | ||||
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | ||||
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | ||||
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | ||||
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | ||||
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 2万0425円/m2 | 6万7520円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 2万0575円/m2 | 6万8016円/坪 | +0.83％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 2万0625円/m2 | 6万8181円/坪 | +0.32％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +0.45％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +0.32％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 2万0425円/m2 | 6万7520円/坪 | -1.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 2万0075円/m2 | 6万6363円/坪 | -1.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -1.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 1万9125円/m2 | 6万3223円/坪 | -2.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 1万8475円/m2 | 6万1074円/坪 | -3.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 1万7850円/m2 | 5万9008円/坪 | -3.21％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 1万7250円/m2 | 5万7024円/坪 | -3.24％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -3.02％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 1万6325円/m2 | 5万3966円/坪 | -1.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 1万5975円/m2 | 5万2809円/坪 | -1.90％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 1万5775円/m2 | 5万2148円/坪 | -1.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 1万5575円/m2 | 5万1487円/坪 | -1.17％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 1万5425円/m2 | 5万0991円/坪 | -0.91％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -0.80％ | |
| 2019年［平成31年］ | 住宅地 | 1万5175円/m2 | 5万0165円/坪 | -0.80％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 1万5050円/m2 | 4万9752円/坪 | -0.81％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 1万4925円/m2 | 4万9338円/坪 | -0.82％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 1万4825円/m2 | 4万9008円/坪 | -0.71％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 1万4725円/m2 | 4万8677円/坪 | -0.71％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 1万4625円/m2 | 4万8347円/坪 | -0.71％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -0.84％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -0.90％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 1万6514円/m2 | 5万4592円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 1万6842円/m2 | 5万5678円/坪 | +1.84％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 1万7650円/m2 | 5万8347円/坪 | +1.33％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 1万7733円/m2 | 5万8622円/坪 | +0.60％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | +0.94％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 1万8083円/m2 | 5万9779円/坪 | +0.90％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 1万8333円/m2 | 6万0606円/坪 | +1.11％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 1万8633円/m2 | 6万1597円/坪 | +1.52％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 1万8966円/m2 | 6万2699円/坪 | +1.85％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | +2.03％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 1万9633円/m2 | 6万4903円/坪 | +1.97％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 1万9716円/m2 | 6万5179円/坪 | +0.47％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 1万8850円/m2 | 6万2314円/坪 | +0.88％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 1万8983円/m2 | 6万2754円/坪 | +0.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 1万9083円/m2 | 6万3085円/坪 | +0.59％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 1万9150円/m2 | 6万3305円/坪 | +0.46％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +0.22％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 1万9020円/m2 | 6万2876円/坪 | +0.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 1万9020円/m2 | 6万2876円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 1万9020円/m2 | 6万2876円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 1万9020円/m2 | 6万2876円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 1万9020円/m2 | 6万2876円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 1万8780円/m2 | 6万2082円/坪 | -1.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -0.77％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 1万8320円/m2 | 6万0561円/坪 | -1.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 1万8040円/m2 | 5万9636円/坪 | -1.24％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 1万7650円/m2 | 5万8347円/坪 | -1.89％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 1万7170円/m2 | 5万6760円/坪 | -2.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 1万6650円/m2 | 5万5041円/坪 | -2.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 1万4437円/m2 | 4万7727円/坪 | -2.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 1万4175円/m2 | 4万6859円/坪 | -1.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 1万3912円/m2 | 4万5991円/坪 | -1.66％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | -1.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 1万3412円/m2 | 4万4338円/坪 | -1.59％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 1万3275円/m2 | 4万3884円/坪 | -0.97％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 1万3137円/m2 | 4万3429円/坪 | -0.97％ | |
| 2019年［令和元年］ | 住宅地 | 1万2160円/m2 | 4万0198円/坪 | -0.98％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 1万2040円/m2 | 3万9801円/坪 | -0.91％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 1万1920円/m2 | 3万9404円/坪 | -0.92％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 1万1780円/m2 | 3万8942円/坪 | -1.04％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 1万1640円/m2 | 3万8479円/坪 | -1.06％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -1.24％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 1万1360円/m2 | 3万7553円/坪 | -1.25％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 1万1210円/m2 | 3万7057円/坪 | -1.39％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | ||||
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | ||||
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | ||||
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | ||||
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | ||||
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | ||||
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | ||||
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | ||||
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | ||||
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | ||||
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -0.58％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | -0.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -0.89％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 3万2250円/m2 | 10万6611円/坪 | -2.25％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | -2.93％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 3万0250円/m2 | 9万9999円/坪 | -3.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -3.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 2万7950円/m2 | 9万2396円/坪 | -3.95％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 2万6750円/m2 | 8万8429円/坪 | -4.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 2万5550円/m2 | 8万4462円/坪 | -4.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -4.11％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -3.68％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 2万2750円/m2 | 7万5206円/坪 | -3.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -1.98％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -1.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -1.37％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -0.93％ | |
| 2019年［平成31年］ | 商業地 | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -0.94％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -0.95％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -0.96％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -0.48％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -0.49％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -0.49％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 2万0350円/m2 | 6万7272円/坪 | -0.73％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 2万0050円/m2 | 6万6280円/坪 | -1.48％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | +1.20％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | +1.18％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +0.54％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 3万4150円/m2 | 11万2892円/坪 | +0.49％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 3万4650円/m2 | 11万4545円/坪 | +1.42％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 3万5050円/m2 | 11万5867円/坪 | +1.22％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | +1.05％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | +1.17％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +0.57％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +0.86％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 3万6450円/m2 | 12万0495円/坪 | +0.45％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 3万6550円/m2 | 12万0826円/坪 | +0.26％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 3万9350円/m2 | 13万0082円/坪 | +0.51％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | +0.13％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | -0.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 3万9250円/m2 | 12万9752円/坪 | -0.13％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 3万9150円/m2 | 12万9421円/坪 | -0.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -0.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -0.26％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | -4.12％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -4.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 3万4250円/m2 | 11万3223円/坪 | -3.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 3万3150円/m2 | 10万9586円/坪 | -3.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | -3.78％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -4.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 2万8350円/m2 | 9万3719円/坪 | -4.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -4.75％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 2万6150円/m2 | 8万6446円/坪 | -3.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 2万5350円/m2 | 8万3801円/坪 | -3.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | -2.36％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 2万4250円/m2 | 8万0165円/坪 | -2.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 2万3950円/m2 | 7万9173円/坪 | -1.24％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 2万3650円/m2 | 7万8181円/坪 | -1.25％ | |
| 2019年［令和元年］ | 商業地 | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -1.06％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 2万3150円/m2 | 7万6528円/坪 | -1.07％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 2万2950円/m2 | 7万5867円/坪 | -0.87％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 2万2550円/m2 | 7万4545円/坪 | -0.43％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 2万2350円/m2 | 7万3884円/坪 | -0.89％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -1.57％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 2万1750円/m2 | 7万1900円/坪 | -1.14％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -1.16％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
奥出雲町の町名は、稲原、大谷、大馬木、大呂、上阿井、上三所、亀嵩、鴨倉、河内、郡、小馬木、佐白、下阿井、下横田、高尾、高田、竹崎、中村、馬馳、三沢、三所、三成、八川、八代、横田です。
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