2020年[令和2年] 基準地価
平均
1万6700
円/m2
変動率
-2.26
%
下落
坪単価
5万5206
円/坪
基準地価ランキング
1048 位 /市町村
変動率ランキング
1346 位 /市町村
広告
マークをクリックすると地価表示
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
島根県隠岐郡隠岐の島町(おきぐんおきのしまちょう)[隠岐諸島]の最新公示地価は平均3万5200円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均11万6363円/坪で、全国順位は641位です。前年からの変動率は-1.67%で、変動率の全国順位は1069位です。
隠岐の島町の最新基準地価は平均1万6700円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均5万5206円/坪で、全国順位は1048位です。前年からの変動率は-2.26%で、変動率の全国順位は1346位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万8666円/m2(2001年)、最安価格は3万5200円/m2(2020年)で、両者の違いは2.23倍です。基準地価の最高値は4万3870円/m2(1999年)、最小価格は1万4075円/m2(1983年)で、両者の違いは3.12倍です。
宅地の平均価格は1万5462円/m2、坪単位では5万1115円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は4万9400円/m2、坪単価では16万3305円/坪です(2020年)。
隠岐の島町の最高額地点は「隠岐郡隠岐の島町西町八尾ノ一1番1」(5万4500円/m2)で、最低価格地点は「隠岐郡隠岐の島町原田西堤1277番」(48円/m2)です。
島根県隠岐郡隠岐の島町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、島根県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している隠岐郡隠岐の島町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での隠岐郡隠岐の島町のランキング、および島根県内での隠岐郡隠岐の島町のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがある場合があり、選定換え後の地点の過去の遡りのデータを過去の数値として算出しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、ご留意ください。
実際に島根県隠岐郡隠岐の島町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積りをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である隠岐郡隠岐の島町が掌握し、隠岐の島町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万4075円/m2 | 4万6528円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万4325円/m2 | 4万7355円/坪 | +1.71% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万4450円/m2 | 4万7768円/坪 | +0.52% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万4725円/m2 | 4万8677円/坪 | +1.83% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万4925円/m2 | 4万9338円/坪 | +1.03% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万5150円/m2 | 5万0082円/坪 | +1.14% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万5425円/m2 | 5万0991円/坪 | +1.57% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万1920円/m2 | 13万8578円/坪 | +1.29% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | +1.15% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万2660円/m2 | 14万1024円/坪 | +1.15% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万3040円/m2 | 14万2280円/坪 | +1.28% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万1128円/m2 | 13万5962円/坪 | +0.83% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万6137円/m2 | 18万5578円/坪 | +0.83% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万6400円/m2 | 18万6446円/坪 | +0.75% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万6531円/m2 | 18万6880円/坪 | +0.60% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万6668円/m2 | 18万7334円/坪 | +0.46% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万6781円/m2 | 18万7706円/坪 | +0.36% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万6306円/m2 | 18万6136円/坪 | +0.07% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万5287円/m2 | 18万2768円/坪 | -0.40% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万8944円/m2 | 16万1799円/坪 | -1.06% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -1.07% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万5611円/m2 | 15万0780円/坪 | -1.67% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万0530円/m2 | 13万3983円/坪 | -2.08% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万8440円/m2 | 12万7074円/坪 | -2.22% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万6140円/m2 | 11万9471円/坪 | -2.73% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万4350円/m2 | 11万3553円/坪 | -2.49% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万2690円/m2 | 10万8066円/坪 | -2.47% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万1160円/m2 | 10万3008円/坪 | -2.67% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万9785円/m2 | 9万8462円/坪 | -2.81% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万8560円/m2 | 9万4413円/坪 | -2.97% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万7440円/m2 | 9万0710円/坪 | -2.85% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万6360円/m2 | 8万7140円/坪 | -2.81% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万5355円/m2 | 8万3818円/坪 | -2.74% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万4535円/m2 | 8万1107円/坪 | -2.33% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万3915円/m2 | 7万9057円/坪 | -2.13% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万3325円/m2 | 7万7107円/坪 | -2.14% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万2775円/m2 | 7万5289円/坪 | -2.12% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万2250円/m2 | 7万3553円/坪 | -2.08% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 7万7466円/m2 | 25万6088円/坪 | +0.58% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万7900円/m2 | 25万7520円/坪 | +0.48% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万7933円/m2 | 25万7630円/坪 | +0.11% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万8133円/m2 | 25万8291円/坪 | +0.60% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | +0.45% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +0.56% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万8666円/m2 | 26万0055円/坪 | +0.45% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万7666円/m2 | 25万6749円/坪 | -0.62% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万6333円/m2 | 25万2341円/坪 | -0.84% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万3466円/m2 | 24万2865円/坪 | -2.25% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万0200円/m2 | 23万2066円/坪 | -2.73% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | -3.55% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | -5.27% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万7233円/m2 | 18万9201円/坪 | -4.75% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万3533円/m2 | 17万6969円/坪 | -4.74% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | -5.01% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万7433円/m2 | 15万6804円/坪 | -4.64% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | -3.85% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万3366円/m2 | 14万3360円/坪 | -4.07% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | -3.88% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | -3.30% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万8166円/m2 | 12万6170円/坪 | -3.13% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万7333円/m2 | 12万3415円/坪 | -1.85% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万6566円/m2 | 12万0881円/坪 | -1.78% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万5866円/m2 | 11万8567円/坪 | -1.70% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -1.67% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万4075円/m2 | 4万6528円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万4325円/m2 | 4万7355円/坪 | +1.71% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万4450円/m2 | 4万7768円/坪 | +0.52% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万4725円/m2 | 4万8677円/坪 | +1.83% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万4925円/m2 | 4万9338円/坪 | +1.03% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万5150円/m2 | 5万0082円/坪 | +1.14% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万5425円/m2 | 5万0991円/坪 | +1.57% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万1920円/m2 | 13万8578円/坪 | +1.29% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | +1.15% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万2660円/m2 | 14万1024円/坪 | +1.15% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万3040円/m2 | 14万2280円/坪 | +1.28% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万3180円/m2 | 14万2743円/坪 | +0.83% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万3340円/m2 | 14万3272円/坪 | +0.93% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +0.91% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万3690円/m2 | 14万4429円/坪 | +0.89% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万3790円/m2 | 14万4760円/坪 | +0.38% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万3870円/m2 | 14万5024円/坪 | +0.31% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万2990円/m2 | 14万2115円/坪 | -0.23% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万1260円/m2 | 13万6396円/坪 | -0.90% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万4583円/m2 | 11万4325円/坪 | -1.32% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万3083円/m2 | 10万9366円/坪 | -1.18% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万1683円/m2 | 10万4738円/坪 | -1.38% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万7814円/m2 | 9万1948円/坪 | -1.76% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万6542円/m2 | 8万7744円/坪 | -1.65% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -1.65% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万4542円/m2 | 8万1133円/坪 | -1.52% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万3757円/m2 | 7万8535円/坪 | -1.50% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -1.67% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万2221円/m2 | 7万3459円/坪 | -2.02% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万1342円/m2 | 7万0554円/坪 | -2.59% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万0614円/m2 | 6万8146円/坪 | -2.33% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万9914円/m2 | 6万5832円/坪 | -2.36% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万9207円/m2 | 6万3494円/坪 | -2.50% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万8692円/m2 | 6万1794円/坪 | -1.99% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万8164円/m2 | 6万0047円/坪 | -2.25% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万7650円/m2 | 5万8347円/坪 | -2.29% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万7164円/m2 | 5万6741円/坪 | -2.30% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -2.26% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
隠岐の島町の町名は、有木、飯田、飯美、池田、伊後、犬来、今津、卯敷、大久、釜、上西、加茂、元屋、北方、久見、蔵田、小路、郡、栄町、下西、城北町、代、蛸木、津戸、都万、東郷、中町、中村、那久、那久路、苗代田、西田、西町、西村、原田、東町、布施、平、岬町、湊、港町、南方、山田、油井です。
広告