南吹田駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
19万8333
円/m2
変動率
+2.73
%
坪単価
65万5647
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南吹田駅(みなみすいたえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が19万8333円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は65万5647円/坪、変動率+2.73%の上昇です。基準地価の平均値が16万9500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は56万0330円/坪、変動率+2.10%の上昇です。地価総平均は18万3600円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は60万6942円/坪、変動率+1.35%の上昇です。
南吹田駅の最も高額地点は「吹田市南吹田5-15-28」(21万4000円/m2)で、最も低価格地点は「吹田市川岸町11-5」(15万3000円/m2)です。
南吹田駅は1992年(平成4年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万0000円/m2(1995年)、最安値は18万0333円/m2(2016年)で、二者の違いは1.72倍です。基準地価の最高値は38万0000円/m2(1992年)、最低値は16万1500円/m2(2018年)で、二者の違いは2.35倍です。
南吹田駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。
南吹田駅の土地価格平均を求めるにあたり、南吹田駅付近、大阪府吹田市南吹田、川岸町の地点(標準地/基準地)の地価から計算しました。
南吹田駅(みなみすいたえき)は大阪府吹田市南吹田2丁目3-50にあるJRおおさか東線の駅です。南吹田駅は2019年[平成31年]3月16日に開業しました。南吹田駅の隣駅は新大阪駅、JR淡路駅です。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -13.16% | |
1994年[平成6年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 32万1666円/m2 | 106万3360円/坪 | -0.76% | |
1996年[平成8年] | 29万1666円/m2 | 96万4187円/坪 | -9.27% | |
1997年[平成9年] | 28万3333円/m2 | 93万6639円/坪 | -2.85% | |
1998年[平成10年] | 27万6333円/m2 | 91万3498円/坪 | -2.47% | |
1999年[平成11年] | 26万6333円/m2 | 88万0440円/坪 | -3.62% | |
2000年[平成12年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -4.64% | |
2001年[平成13年] | 23万6333円/m2 | 78万1267円/坪 | -7.01% | |
2002年[平成14年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -7.42% | |
2003年[平成15年] | 20万2333円/m2 | 66万8870円/坪 | -7.68% | |
2004年[平成16年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -7.21% | |
2005年[平成17年] | 17万8666円/m2 | 59万0633円/坪 | -5.11% | |
2006年[平成18年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -0.86% | |
2007年[平成19年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +4.09% | |
2008年[平成20年] | 18万8333円/m2 | 62万2589円/坪 | +2.36% | |
2009年[平成21年] | 18万1666円/m2 | 60万0550円/坪 | -3.60% | |
2010年[平成22年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -3.67% | |
2011年[平成23年] | 17万0666円/m2 | 56万4187円/坪 | -2.49% | |
2012年[平成24年] | 16万9666円/m2 | 56万0881円/坪 | -0.59% | |
2013年[平成25年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -0.37% | |
2014年[平成26年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 17万1750円/m2 | 56万7768円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 17万2800円/m2 | 57万1239円/坪 | +0.28% | |
2017年[平成29年] | 17万3200円/m2 | 57万2561円/坪 | +0.22% | |
2018年[平成30年] | 17万3800円/m2 | 57万4545円/坪 | +0.33% | |
2019年[令和元年] | 17万7200円/m2 | 58万5785円/坪 | +1.92% | |
2020年[令和2年] | 17万9800円/m2 | 59万4380円/坪 | +1.39% | |
2021年[令和3年] | 17万9800円/m2 | 59万4380円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 18万1200円/m2 | 59万9008円/坪 | +0.80% | |
2023年[令和5年] | 18万3600円/m2 | 60万6942円/坪 | +1.35% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -6.45% | |
1997年[平成9年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -1.72% | |
1998年[平成10年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -1.40% | |
1999年[平成11年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -3.56% | |
2000年[平成12年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -4.06% | |
2001年[平成13年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -5.00% | |
2002年[平成14年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -6.48% | |
2003年[平成15年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -6.93% | |
2004年[平成16年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -5.58% | |
2005年[平成17年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -3.94% | |
2006年[平成18年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -2.05% | |
2007年[平成19年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +2.62% | |
2008年[平成20年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +3.57% | |
2009年[平成21年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -1.97% | |
2010年[平成22年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -4.02% | |
2011年[平成23年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -2.62% | |
2012年[平成24年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -0.54% | |
2013年[平成25年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -0.54% | |
2014年[平成26年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 18万0333円/m2 | 59万6143円/坪 | +0.55% | |
2017年[平成29年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +0.37% | |
2018年[平成30年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +0.54% | |
2019年[平成31年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +2.18% | |
2020年[令和2年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +2.12% | |
2021年[令和3年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 19万1333円/m2 | 63万2506円/坪 | +0.70% | |
2023年[令和5年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +0.85% | |
2024年[令和6年] | 19万8333円/m2 | 65万5647円/坪 | +2.73% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -13.16% | |
1994年[平成6年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 32万7500円/m2 | 108万2644円/坪 | -1.52% | |
1996年[平成8年] | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | -10.68% | |
1997年[平成9年] | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | -3.42% | |
1998年[平成10年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -3.01% | |
1999年[平成11年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -3.66% | |
2000年[平成12年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -4.93% | |
2001年[平成13年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -8.02% | |
2002年[平成14年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -7.90% | |
2003年[平成15年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -8.06% | |
2004年[平成16年] | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | -8.02% | |
2005年[平成17年] | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | -5.70% | |
2006年[平成18年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -0.27% | |
2007年[平成19年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +4.83% | |
2008年[平成20年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.76% | |
2009年[平成21年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -4.41% | |
2010年[平成22年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -3.50% | |
2011年[平成23年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -2.42% | |
2012年[平成24年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -0.62% | |
2013年[平成25年] | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | -0.28% | |
2014年[平成26年] | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +0.00% | |
2019年[令和元年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +1.53% | |
2020年[令和2年] | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | +0.28% | |
2021年[令和3年] | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +0.95% | |
2023年[令和5年] | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +2.10% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
南吹田駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
吹田駅(JR)の地価 | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +3.24% | |
江坂駅の地価 | 74万2125円/m2 | 245万3305円/坪 | +4.71% | |
正雀駅の地価 | 18万8333円/m2 | 62万2589円/坪 | +1.48% | |
岸辺駅の地価 | 18万1777円/m2 | 60万0918円/坪 | +2.40% | |
千里丘駅の地価 | 22万6333円/m2 | 74万8209円/坪 | +2.78% | |
南千里駅の地価 | 29万5166円/m2 | 97万5757円/坪 | +2.90% | |
北千里駅の地価 | 24万5916円/m2 | 81万2947円/坪 | +4.01% | |
豊津駅の地価 | 23万9750円/m2 | 79万2561円/坪 | +2.73% | |
関大前駅の地価 | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +2.74% | |
桃山台駅の地価 | 25万0700円/m2 | 82万8760円/坪 | +2.66% | |
緑地公園駅の地価 | 35万5500円/m2 | 117万5206円/坪 | +4.62% | |
山田駅の地価 | 23万5714円/m2 | 77万9220円/坪 | +3.05% | |
相川駅の地価 | 20万7250円/m2 | 68万5123円/坪 | +2.52% | |
万博記念公園駅の地価 | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +0.57% | |
宇野辺駅の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +1.98% | |
吹田駅(阪急)の地価 | 21万3428円/m2 | 70万5548円/坪 | +2.72% | |
千里山駅の地価 | 25万3250円/m2 | 83万7190円/坪 | +2.72% | |
千里ニュータウンの地価 | 38万6117円/m2 | 127万6421円/坪 | +3.48% | |
千里山(エリア)の地価 | 27万1800円/m2 | 89万8512円/坪 | +3.22% | |
江坂町の地価 | 95万8000円/m2 | 316万6942円/坪 | +5.61% | |
竹見台の地価 | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +2.34% | |
垂水町の地価 | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | +2.55% | |
津雲台の地価 | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +4.03% | |
豊津町の地価 | 122万2000円/m2 | 403万9669円/坪 | +5.34% | |
古江台の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +3.77% | |
佐竹台の地価 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +2.05% | |
高野台の地価 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +2.58% | |
五月が丘の地価 | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +1.23% | |
佐井寺の地価 | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +1.02% | |
穂波町の地価 | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +3.03% | |
南正雀の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +1.75% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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