2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
20万1333
円/m2
変動率
-0.02
％
下落
坪単価
66万5564
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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千里丘（せんりおか）の最新の地価は、公示地価の平均値が20万4100円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は67万4710円/坪であり、変動率は-0.02％の下落です。基準地価の平均値が18万7500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は61万9834円/坪であり、変動率は+0.00％の横ばいです。地価総平均は20万1333円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は66万5564円/坪であり、変動率は-0.02％の下落です。
千里丘の最高額地点は「摂津市千里丘東2-10-1」（31万9000円/m2）で、最も低価格地点は「摂津市千里丘7-7-18」（12万5000円/m2）です。
千里丘は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は49万0000円/m2（1991年）、最低値は16万5666円/m2（1985年）で、両者の差は2.96倍です。基準地価の最高値は51万0000円/m2（1990年）、最低値は15万8000円/m2（1984年）で、両者の差は3.23倍です。
千里丘の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
千里丘の平均土地価格を求めるにあたり、大阪府摂津市千里丘、摂津市千里丘東、摂津市南千里丘、吹田市千里丘中、吹田市千里丘上、吹田市千里丘下、吹田市千里丘北、吹田市千里丘西、茨木市蔵垣内、茨木市丑寅2の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +3.51％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 16万5250円/m2 | 54万6280円/坪 | +3.60％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +3.79％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万9250円/m2 | 59万2561円/坪 | +4.53％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +29.52％ | |
| 1989年［平成元年］ | 31万7750円/m2 | 105万0413円/坪 | +36.75％ | |
| 1990年［平成2年］ | 48万4250円/m2 | 160万0826円/坪 | +53.06％ | |
| 1991年［平成3年］ | 46万7500円/m2 | 154万5454円/坪 | -3.17％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 34万0500円/m2 | 112万5619円/坪 | -26.90％ | |
| 1993年［平成5年］ | 31万7833円/m2 | 105万0688円/坪 | -11.82％ | |
| 1994年［平成6年］ | 40万7857円/m2 | 134万8288円/坪 | -2.61％ | |
| 1995年［平成7年］ | 37万6125円/m2 | 124万3388円/坪 | -2.41％ | |
| 1996年［平成8年］ | 33万7375円/m2 | 111万5289円/坪 | -7.95％ | |
| 1997年［平成9年］ | 32万1500円/m2 | 106万2809円/坪 | -3.06％ | |
| 1998年［平成10年］ | 31万2625円/m2 | 103万3471円/坪 | -2.23％ | |
| 1999年［平成11年］ | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | -4.55％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万3250円/m2 | 90万3305円/坪 | -6.86％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -7.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万4250円/m2 | 77万4380円/坪 | -7.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万7125円/m2 | 71万7768円/坪 | -7.37％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万2750円/m2 | 67万0247円/坪 | -6.56％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万3250円/m2 | 63万8842円/坪 | -4.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万1250円/m2 | 63万2231円/坪 | -1.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | +3.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万8125円/m2 | 68万8016円/坪 | +4.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | -2.81％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万5875円/m2 | 64万7520円/坪 | -3.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万1625円/m2 | 63万3471円/坪 | -2.31％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万0375円/m2 | 62万9338円/坪 | -0.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -0.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万0250円/m2 | 62万8925円/坪 | +0.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万0750円/m2 | 63万0578円/坪 | +0.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万1800円/m2 | 63万4049円/坪 | +0.24％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万1727円/m2 | 63万3809円/坪 | +0.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万2636円/m2 | 63万6814円/坪 | +0.47％ | |
| 2019年［令和元年］ | 19万9333円/m2 | 65万8953円/坪 | +0.89％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万1416円/m2 | 66万5840円/坪 | +0.99％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万1333円/m2 | 66万5564円/坪 | -0.02％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +3.51％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万5666円/m2 | 54万7658円/坪 | +3.39％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +3.83％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万9333円/m2 | 59万2837円/坪 | +4.27％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 23万2333円/m2 | 76万8044円/坪 | +28.93％ | |
| 1989年［平成元年］ | 31万3666円/m2 | 103万6914円/坪 | +35.52％ | |
| 1990年［平成2年］ | 47万5666円/m2 | 157万2451円/坪 | +52.56％ | |
| 1991年［平成3年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +2.96％ | |
| 1992年［平成4年］ | 35万0666円/m2 | 115万9228円/坪 | -28.36％ | |
| 1993年［平成5年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -13.07％ | |
| 1994年［平成6年］ | 44万5400円/m2 | 147万2396円/坪 | -3.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | -2.62％ | |
| 1996年［平成8年］ | 35万3833円/m2 | 116万9696円/坪 | -8.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 33万2666円/m2 | 109万9724円/坪 | -4.07％ | |
| 1998年［平成10年］ | 32万3833円/m2 | 107万0523円/坪 | -1.93％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -4.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万9833円/m2 | 92万5068円/坪 | -7.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万6166円/m2 | 84万6831円/坪 | -8.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | -7.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万9666円/m2 | 72万6170円/坪 | -7.60％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万4166円/m2 | 67万4931円/坪 | -7.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -4.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | -1.37％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | +3.43％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万0833円/m2 | 69万6969円/坪 | +5.66％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | -2.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -3.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | -2.46％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万2833円/m2 | 63万7465円/坪 | -0.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万2333円/m2 | 63万5812円/坪 | -0.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万2666円/m2 | 63万6914円/坪 | +0.14％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万3333円/m2 | 63万9118円/坪 | +0.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万3875円/m2 | 64万0909円/坪 | +0.23％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万3444円/m2 | 63万9485円/坪 | +0.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万4333円/m2 | 64万2424円/坪 | +0.46％ | |
| 2019年［平成31年］ | 20万1800円/m2 | 66万7107円/坪 | +0.85％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万4200円/m2 | 67万5041円/坪 | +1.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万4100円/m2 | 67万4710円/坪 | -0.02％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +3.80％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +3.66％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +5.29％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +31.28％ | |
| 1989年［平成元年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +40.43％ | |
| 1990年［平成2年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +54.55％ | |
| 1991年［平成3年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -21.57％ | |
| 1992年［平成4年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -22.50％ | |
| 1993年［平成5年］ | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | -8.06％ | |
| 1994年［平成6年］ | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -1.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万7500円/m2 | 101万6528円/坪 | -1.90％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -6.32％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -3.12％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -4.23％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | -5.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | -5.53％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | -6.24％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | -6.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | -5.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -3.73％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | -0.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | +4.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +0.72％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | -4.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | -2.09％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -1.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | +0.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +0.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.53％ | |
| 2019年［令和元年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +1.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | +0.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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