吹田駅（阪急）

吹田駅（阪急）の最新の地価の動向

吹田駅（阪急）の公示地価の動向 2026年［令和8年］

吹田駅（すいたえき／阪急）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は23万5666円/m²、坪単価では平均 77万9063円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.69％の上昇です。

吹田駅（阪急）の基準地価の動向 2025年［令和7年］

吹田駅（すいたえき／阪急）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は22万8000円/m²、坪単価では平均 75万3719円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.70％の上昇です。

吹田駅（阪急）の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

吹田駅（すいたえき／阪急）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は22万5428円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では74万5218円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.92％の上昇です。

吹田駅（阪急）の地価平均の計算方法

吹田駅（阪急）の地価平均を求めるにあたり、阪急吹田駅の周辺、大阪府吹田市泉町1～3丁目、清和園町、寿町、内本町1丁目の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

吹田駅（阪急）の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。

吹田駅（阪急）の所属路線の沿線地価

吹田駅（阪急）が所属する鉄道路線の沿線地価は、阪急千里線の公示地価平均が30万4547円/m²です。標準地・基準地の価格は吹田駅（阪急）へ近いほど高価格の傾向にあります。

吹田駅（阪急）の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪
1993年［平成5年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-10.39％
1994年［平成6年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	34万1666円/m2	112万9476円/坪	-1.53％
1996年［平成8年］	31万6166円/m2	104万5179円/坪	-7.28％
1997年［平成9年］	30万9833円/m2	102万4242円/坪	-1.97％
1998年［平成10年］	30万4500円/m2	100万6611円/坪	-1.70％
1999年［平成11年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-4.08％
2000年［平成12年］	27万5166円/m2	90万9641円/坪	-5.71％
2001年［平成13年］	25万9166円/m2	85万6749円/坪	-5.85％
2002年［平成14年］	24万2833円/m2	80万2754円/坪	-6.33％
2003年［平成15年］	22万4166円/m2	74万1046円/坪	-7.72％
2004年［平成16年］	21万0166円/m2	69万4765円/坪	-6.31％
2005年［平成17年］	20万1333円/m2	66万5564円/坪	-4.23％
2006年［平成18年］	19万8333円/m2	65万5647円/坪	-1.52％
2007年［平成19年］	20万3833円/m2	67万3829円/坪	+2.73％
2008年［平成20年］	21万0166円/m2	69万4765円/坪	+3.14％
2009年［平成21年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	-2.64％
2010年［平成22年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-3.93％
2011年［平成23年］	19万2166円/m2	63万5261円/坪	-2.22％
2012年［平成24年］	19万1333円/m2	63万2506円/坪	-0.45％
2013年［平成25年］	19万1333円/m2	63万2506円/坪	-0.03％
2014年［平成26年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	+0.08％
2015年［平成27年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+0.25％
2016年［平成28年］	19万2666円/m2	63万6914円/坪	+0.34％
2017年［平成29年］	20万3857円/m2	67万3907円/坪	+0.25％
2018年［平成30年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.53％
2019年［令和元年］	20万6571円/m2	68万2880円/坪	+0.76％
2020年［令和2年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+0.67％
2021年［令和3年］	20万8285円/m2	68万8547円/坪	+0.16％
2022年［令和4年］	20万9285円/m2	69万1853円/坪	+0.49％
2023年［令和5年］	21万1285円/m2	69万8465円/坪	+1.00％
2024年［令和6年］	21万6857円/m2	71万6883円/坪	+2.61％
2025年［令和7年］	22万5428円/m2	74万5218円/坪	+3.92％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	32万2500円/m2	106万6115円/坪
1994年［平成6年］	34万3750円/m2	113万6363円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-1.19％
1996年［平成8年］	31万6400円/m2	104万5950円/坪	-7.54％
1997年［平成9年］	30万9600円/m2	102万3471円/坪	-2.11％
1998年［平成10年］	30万4600円/m2	100万6942円/坪	-1.59％
1999年［平成11年］	29万2400円/m2	96万6611円/坪	-3.98％
2000年［平成12年］	27万5200円/m2	90万9752円/坪	-5.82％
2001年［平成13年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-5.93％
2002年［平成14年］	24万2400円/m2	80万1322円/坪	-6.44％
2003年［平成15年］	22万3200円/m2	73万7851円/坪	-7.95％
2004年［平成16年］	20万8600円/m2	68万9586円/坪	-6.61％
2005年［平成17年］	19万9200円/m2	65万8512円/坪	-4.52％
2006年［平成18年］	19万5200円/m2	64万5289円/坪	-2.01％
2007年［平成19年］	19万9800円/m2	66万0495円/坪	+2.34％
2008年［平成20年］	20万6600円/m2	68万2975円/坪	+3.41％
2009年［平成21年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-2.20％
2010年［平成22年］	19万3800円/m2	64万0661円/坪	-4.07％
2011年［平成23年］	18万9400円/m2	62万6115円/坪	-2.28％
2012年［平成24年］	18万8400円/m2	62万2809円/坪	-0.54％
2013年［平成25年］	18万8400円/m2	62万2809円/坪	-0.04％
2014年［平成26年］	18万8600円/m2	62万3471円/坪	+0.10％
2015年［平成27年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.20％
2016年［平成28年］	18万9800円/m2	62万7438円/坪	+0.41％
2017年［平成29年］	20万3333円/m2	67万2176円/坪	+0.30％
2018年［平成30年］	20万4333円/m2	67万5482円/坪	+0.46％
2019年［平成31年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	+0.57％
2020年［令和2年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+0.71％
2021年［令和3年］	20万7166円/m2	68万4848円/坪	+0.11％
2022年［令和4年］	20万8166円/m2	68万8154円/坪	+0.50％
2023年［令和5年］	21万0333円/m2	69万5316円/坪	+1.09％
2024年［令和6年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+2.66％
2025年［令和7年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+4.12％
2026年［令和8年］	23万5666円/m2	77万9063円/坪	+4.69％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪
1993年［平成5年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-10.39％
1994年［平成6年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-2.90％
1996年［平成8年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-5.97％
1997年［平成9年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-1.27％
1998年［平成10年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-2.25％
1999年［平成11年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-4.61％
2000年［平成12年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-5.17％
2001年［平成13年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-5.45％
2002年［平成14年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-5.77％
2003年［平成15年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-6.53％
2004年［平成16年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-4.80％
2005年［平成17年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-2.75％
2006年［平成18年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+0.94％
2007年［平成19年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+4.67％
2008年［平成20年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+1.79％
2009年［平成21年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-4.82％
2010年［平成22年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-3.23％
2011年［平成23年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-1.90％
2012年［平成24年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+0.49％
2016年［平成28年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.97％
2019年［令和元年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+1.91％
2020年［令和2年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+0.47％
2021年［令和3年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+0.47％
2022年［令和4年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+0.47％
2023年［令和5年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+0.46％
2024年［令和6年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+2.30％
2025年［令和7年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+2.70％

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