千里ニュータウンの公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

千里ニュータウンの地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	豊中市新千里東町1-5-1	千里中央駅より0m	181万0000 円/m²	598万3471 円/坪	+1.69 ％
大阪府豊中市新千里東町1-5-1 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 4,419m²（1,336坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況大型店舗、高層事務所が集積する駅前の商業地域
2位	吹田市津雲台1-2-D9	南千里駅より0m	59万3000 円/m²	196万0330 円/坪	+1.37 ％
大阪府吹田市津雲台1-2-D9 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・旅館　地積 4,407m²（1,333坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売、飲食店舗、公共施設が集まる駅前商業地域
3位	豊中市新千里西町2-11-3	千里中央駅より750m	30万8000 円/m²	101万8181 円/坪	+0.00 ％
大阪府豊中市新千里西町2-11-3 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 284m²（85坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
4位	吹田市桃山台2-4-45	桃山台駅より530m	30万5000 円/m²	100万8264 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市桃山台2-4-45 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 3,602m²（1,089坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 8階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.3m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中高層のマンションが建ち並ぶ住宅地域
5位	豊中市新千里北町3丁目11番8	千里中央駅より890m	29万7000 円/m²	98万1818 円/坪	+0.68 ％
大阪府豊中市新千里北町3丁目11番8 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 255m²（77坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
6位	豊中市新千里西町3丁目6番8	千里中央駅より800m	29万1000 円/m²	96万1983 円/坪	+0.00 ％
大阪府豊中市新千里西町3丁目6番8 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 259m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
7位	豊中市新千里南町3-27-9	桃山台駅より500m	27万7000 円/m²	91万5702 円/坪	+0.00 ％
大阪府豊中市新千里南町3-27-9 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 347m²（104坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
8位	吹田市桃山台3丁目8番10	桃山台駅より800m	27万1000 円/m²	89万5867 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市桃山台3丁目8番10 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況空地　地積 306m²（92坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
9位	吹田市竹見台2-15-6	桃山台駅より650m	25万5000 円/m²	84万2975 円/坪	+0.39 ％
大阪府吹田市竹見台2-15-6 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 291m²（88坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上2階地下1階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
10位	吹田市竹見台3-6-17	桃山台駅より530m	25万0000 円/m²	82万6446 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市竹見台3-6-17 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 98m²（29坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 2階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
11位	吹田市津雲台7-1-23	山田駅より1,200m	23万6000 円/m²	78万0165 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市津雲台7-1-23 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・工場　地積 1,452m²（439坪）　建物構造鉄骨造 1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員19.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況自動車販売店、各種事業所等が多い路線商業地域
12位	豊中市新千里北町2-24-9	千里中央駅より1,600m	22万3000 円/m²	73万7190 円/坪	-0.45 ％
大阪府豊中市新千里北町2-24-9 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 338m²（102坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
13位	吹田市古江台3丁目119番47	北千里駅より780m	21万9000 円/m²	72万3966 円/坪	+0.92 ％
大阪府吹田市古江台3丁目119番47 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 357m²（107坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
14位	吹田市藤白台4-21-20	北千里駅より600m	21万7000 円/m²	71万7355 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市藤白台4-21-20 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 318m²（96坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
15位	吹田市津雲台5-7-7	山田駅より500m	21万2000 円/m²	70万0826 円/坪	+0.47 ％
大阪府吹田市津雲台5-7-7 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 399m²（120坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 3階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
16位	吹田市古江台1-12-3	山田駅より1,100m	20万7000 円/m²	68万4297 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市古江台1-12-3 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 314m²（94坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
17位	吹田市佐竹台3丁目24番4	南千里駅より650m	20万1000 円/m²	66万4462 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市佐竹台3丁目24番4 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 400m²（121坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
18位	吹田市青山台4丁目119番228	北千里駅より1,200m	19万3000 円/m²	63万8016 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市青山台4丁目119番228 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 344m²（104坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員7.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
19位	吹田市佐竹台5-9-6	南千里駅より1,200m	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市佐竹台5-9-6 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 346m²（104坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
20位	吹田市高野台3-7-2	南千里駅より1,100m	19万1000 円/m²	63万1404 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市高野台3-7-2 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 437m²（132坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 3階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員12.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
20位	吹田市青山台3-43-12	北千里駅より1,400m	19万1000 円/m²	63万1404 円/坪	-0.52 ％
大阪府吹田市青山台3-43-12 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 381m²（115坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
22位	吹田市高野台5丁目1番50	南千里駅より1,400m	18万9000 円/m²	62万4793 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市高野台5丁目1番50 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 332m²（100坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域

千里ニュータウンの地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

豊中市新千里東町1-5-1

千里中央駅より0m

181万0000 円/m²

598万3471 円/坪

+1.69 ％

2位

吹田市津雲台1-2-D9

南千里駅より0m

59万3000 円/m²

196万0330 円/坪

+1.37 ％

3位

豊中市新千里西町2-11-3

千里中央駅より750m

30万8000 円/m²

101万8181 円/坪

+0.00 ％

4位

吹田市桃山台2-4-45

桃山台駅より530m

30万5000 円/m²

100万8264 円/坪

+0.00 ％

5位

豊中市新千里北町3丁目11番8

千里中央駅より890m

29万7000 円/m²

98万1818 円/坪

+0.68 ％

6位

豊中市新千里西町3丁目6番8

千里中央駅より800m

29万1000 円/m²

96万1983 円/坪

+0.00 ％

7位

豊中市新千里南町3-27-9

桃山台駅より500m

27万7000 円/m²

91万5702 円/坪

+0.00 ％

8位

吹田市桃山台3丁目8番10

桃山台駅より800m

27万1000 円/m²

89万5867 円/坪

+0.00 ％

9位

吹田市竹見台2-15-6

桃山台駅より650m

25万5000 円/m²

84万2975 円/坪

+0.39 ％

10位

吹田市竹見台3-6-17

桃山台駅より530m

25万0000 円/m²

82万6446 円/坪

+0.00 ％

11位

吹田市津雲台7-1-23

山田駅より1,200m

23万6000 円/m²

78万0165 円/坪

+0.00 ％

12位

豊中市新千里北町2-24-9

千里中央駅より1,600m

22万3000 円/m²

73万7190 円/坪

-0.45 ％

13位

吹田市古江台3丁目119番47

北千里駅より780m

21万9000 円/m²

72万3966 円/坪

+0.92 ％

14位

吹田市藤白台4-21-20

北千里駅より600m

21万7000 円/m²

71万7355 円/坪

+0.00 ％

15位

吹田市津雲台5-7-7

山田駅より500m

21万2000 円/m²

70万0826 円/坪

+0.47 ％

16位

吹田市古江台1-12-3

山田駅より1,100m

20万7000 円/m²

68万4297 円/坪

+0.00 ％

17位

吹田市佐竹台3丁目24番4

南千里駅より650m

20万1000 円/m²

66万4462 円/坪

+0.00 ％

18位

吹田市青山台4丁目119番228

北千里駅より1,200m

19万3000 円/m²

63万8016 円/坪

+0.00 ％

19位

吹田市佐竹台5-9-6

南千里駅より1,200m

19万2000 円/m²

63万4710 円/坪

+0.00 ％

20位

吹田市高野台3-7-2

南千里駅より1,100m

19万1000 円/m²

63万1404 円/坪

+0.00 ％

20位

吹田市青山台3-43-12

北千里駅より1,400m

19万1000 円/m²

63万1404 円/坪

-0.52 ％

22位

吹田市高野台5丁目1番50

南千里駅より1,400m

18万9000 円/m²

62万4793 円/坪

+0.00 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

千里ニュータウン（せんりにゅーたうん）の最新の地価は、公示地価の平均値が35万4882円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は117万3164円/坪、変動率+0.17％の上昇です。基準地価の平均値が23万7285円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は78万4415円/坪、変動率+0.23％の上昇です。地価総平均は32万0583円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は105万9779円/坪、変動率+0.19％の上昇です。

千里ニュータウンの最高額地点は「豊中市新千里東町1-5-1」（181万0000円/m²）で、最低価格地点は「吹田市高野台5丁目1番50」（18万9000円/m²）です。

千里ニュータウンは1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は94万5000円/m²（1991年）、最安値は22万4285円/m²（1983年）で、両者の違いは4.21倍です。基準地価の最高値は102万8000円/m²（1990年）、最低値は20万9400円/m²（2011年）で、双方の違いは4.91倍です。
千里ニュータウンの相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

千里ニュータウンの土地価格平均を求めるにあたり、大阪府吹田市津雲台、吹田市高野台、吹田市佐竹台、吹田市桃山台、吹田市竹見台、吹田市青山台、吹田市藤白台、吹田市古江台、豊中市新千里北町、豊中市新千里東町、豊中市新千里西町、豊中市新千里南町の基準点の地価より算定しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万2222円/m²	73万4618円/坪
1984年［昭和59年］	22万9000円/m²	75万7024円/坪	+3.04％
1985年［昭和60年］	23万5111円/m²	77万7226円/坪	+2.67％
1986年［昭和61年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	+2.93％
1987年［昭和62年］	25万4555円/m²	84万1505円/坪	+5.24％
1988年［昭和63年］	63万7272円/m²	210万6686円/坪	+143.31％
1989年［平成元年］	73万4916円/m²	242万9476円/坪	+14.46％
1990年［平成2年］	97万6666円/m²	322万8650円/坪	+32.88％
1991年［平成3年］	88万3750円/m²	292万1487円/坪	-9.04％
1992年［平成4年］	58万4916円/m²	193万3608円/坪	-33.99％
1993年［平成5年］	66万6411円/m²	220万3014円/坪	-26.40％
1994年［平成6年］	57万8823円/m²	191万3466円/坪	-7.09％
1995年［平成7年］	52万0777円/m²	172万1579円/坪	-5.25％
1996年［平成8年］	45万6944円/m²	151万0560円/坪	-9.53％
1997年［平成9年］	42万1277円/m²	139万2653円/坪	-5.38％
1998年［平成10年］	40万4842円/m²	133万8321円/坪	-3.98％
1999年［平成11年］	37万1526円/m²	122万8186円/坪	-6.96％
2000年［平成12年］	34万3947円/m²	113万7016円/坪	-6.67％
2001年［平成13年］	32万0210円/m²	105万8547円/坪	-6.12％
2002年［平成14年］	29万6526円/m²	98万0252円/坪	-6.68％
2003年［平成15年］	27万3842円/m²	90万5263円/坪	-6.83％
2004年［平成16年］	25万4947円/m²	84万2801円/坪	-6.22％
2005年［平成17年］	24万2789円/m²	80万2609円/坪	-4.23％
2006年［平成18年］	24万1368円/m²	79万7912円/坪	-0.59％
2007年［平成19年］	25万3631円/m²	83万8451円/坪	+4.52％
2008年［平成20年］	26万8736円/m²	88万8386円/坪	+4.89％
2009年［平成21年］	26万0473円/m²	86万1070円/坪	-3.10％
2010年［平成22年］	24万7947円/m²	81万9660円/坪	-4.79％
2011年［平成23年］	24万3421円/m²	80万4697円/坪	-1.73％
2012年［平成24年］	24万2050円/m²	80万0165円/坪	-0.18％
2013年［平成25年］	24万2700円/m²	80万2314円/坪	+0.25％
2014年［平成26年］	24万7400円/m²	81万7851円/坪	+1.24％
2015年［平成27年］	24万9428円/m²	82万4557円/坪	+1.17％
2016年［平成28年］	25万5380円/m²	84万4234円/坪	+1.39％
2017年［平成29年］	26万3272円/m²	87万0323円/坪	+2.06％
2018年［平成30年］	27万3913円/m²	90万5497円/坪	+2.84％
2019年［令和元年］	29万1666円/m²	96万4187円/坪	+3.63％
2020年［令和2年］	31万8833円/m²	105万3994円/坪	+3.37％
2021年［令和3年］	32万0583円/m²	105万9779円/坪	+0.19％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

22万2222円/m²

73万4618円/坪

1984年［昭和59年］

22万9000円/m²

75万7024円/坪

+3.04％

1985年［昭和60年］

23万5111円/m²

77万7226円/坪

+2.67％

1986年［昭和61年］

24万2000円/m²

79万9999円/坪

+2.93％

1987年［昭和62年］

25万4555円/m²

84万1505円/坪

+5.24％

1988年［昭和63年］

63万7272円/m²

210万6686円/坪

+143.31％

1989年［平成元年］

73万4916円/m²

242万9476円/坪

+14.46％

1990年［平成2年］

97万6666円/m²

322万8650円/坪

+32.88％

1991年［平成3年］

88万3750円/m²

292万1487円/坪

-9.04％

1992年［平成4年］

58万4916円/m²

193万3608円/坪

-33.99％

1993年［平成5年］

66万6411円/m²

220万3014円/坪

-26.40％

1994年［平成6年］

57万8823円/m²

191万3466円/坪

-7.09％

1995年［平成7年］

52万0777円/m²

172万1579円/坪

-5.25％

1996年［平成8年］

45万6944円/m²

151万0560円/坪

-9.53％

1997年［平成9年］

42万1277円/m²

139万2653円/坪

-5.38％

1998年［平成10年］

40万4842円/m²

133万8321円/坪

-3.98％

1999年［平成11年］

37万1526円/m²

122万8186円/坪

-6.96％

2000年［平成12年］

34万3947円/m²

113万7016円/坪

-6.67％

2001年［平成13年］

32万0210円/m²

105万8547円/坪

-6.12％

2002年［平成14年］

29万6526円/m²

98万0252円/坪

-6.68％

2003年［平成15年］

27万3842円/m²

90万5263円/坪

-6.83％

2004年［平成16年］

25万4947円/m²

84万2801円/坪

-6.22％

2005年［平成17年］

24万2789円/m²

80万2609円/坪

-4.23％

2006年［平成18年］

24万1368円/m²

79万7912円/坪

-0.59％

2007年［平成19年］

25万3631円/m²

83万8451円/坪

+4.52％

2008年［平成20年］

26万8736円/m²

88万8386円/坪

+4.89％

2009年［平成21年］

26万0473円/m²

86万1070円/坪

-3.10％

2010年［平成22年］

24万7947円/m²

81万9660円/坪

-4.79％

2011年［平成23年］

24万3421円/m²

80万4697円/坪

-1.73％

2012年［平成24年］

24万2050円/m²

80万0165円/坪

-0.18％

2013年［平成25年］

24万2700円/m²

80万2314円/坪

+0.25％

2014年［平成26年］

24万7400円/m²

81万7851円/坪

+1.24％

2015年［平成27年］

24万9428円/m²

82万4557円/坪

+1.17％

2016年［平成28年］

25万5380円/m²

84万4234円/坪

+1.39％

2017年［平成29年］

26万3272円/m²

87万0323円/坪

+2.06％

2018年［平成30年］

27万3913円/m²

90万5497円/坪

+2.84％

2019年［令和元年］

29万1666円/m²

96万4187円/坪

+3.63％

2020年［令和2年］

31万8833円/m²

105万3994円/坪

+3.37％

2021年［令和3年］

32万0583円/m²

105万9779円/坪

+0.19％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万4285円/m²	74万1440円/坪
1984年［昭和59年］	23万1571円/m²	76万5525円/坪	+3.25％
1985年［昭和60年］	23万7714円/m²	78万5832円/坪	+2.65％
1986年［昭和61年］	24万4571円/m²	80万8500円/坪	+2.88％
1987年［昭和62年］	25万4142円/m²	84万0141円/坪	+3.91％
1988年［昭和63年］	60万7142円/m²	200万7083円/坪	+139.16％
1989年［平成元年］	71万0000円/m²	234万7107円/坪	+16.94％
1990年［平成2年］	94万0000円/m²	310万7438円/坪	+32.42％
1991年［平成3年］	94万5000円/m²	312万3966円/坪	+0.55％
1992年［平成4年］	63万6142円/m²	210万2951円/坪	-32.75％
1993年［平成5年］	77万0583円/m²	254万7382円/坪	-31.91％
1994年［平成6年］	65万4583円/m²	216万3911円/坪	-8.05％
1995年［平成7年］	57万7000円/m²	190万7438円/坪	-5.11％
1996年［平成8年］	50万0769円/m²	165万5435円/坪	-9.94％
1997年［平成9年］	45万5384円/m²	150万5403円/坪	-6.32％
1998年［平成10年］	43万5857円/m²	144万0850円/坪	-3.83％
1999年［平成11年］	39万8000円/m²	131万5702円/坪	-7.14％
2000年［平成12年］	36万6500円/m²	121万1570円/坪	-7.05％
2001年［平成13年］	33万9642円/m²	112万2786円/坪	-6.40％
2002年［平成14年］	31万3214円/m²	103万5419円/坪	-6.91％
2003年［平成15年］	28万7571円/m²	95万0649円/坪	-7.20％
2004年［平成16年］	26万6071円/m²	87万9574円/坪	-6.64％
2005年［平成17年］	25万1857円/m²	83万2585円/坪	-4.66％
2006年［平成18年］	24万9571円/m²	82万5029円/坪	-0.96％
2007年［平成19年］	26万2714円/m²	86万8476円/坪	+4.54％
2008年［平成20年］	28万1785円/m²	93万1523円/坪	+6.01％
2009年［平成21年］	27万4928円/m²	90万8854円/坪	-2.33％
2010年［平成22年］	26万0642円/m²	86万1629円/坪	-5.30％
2011年［平成23年］	25万5571円/m²	84万4864円/坪	-1.85％
2012年［平成24年］	25万2866円/m²	83万5922円/坪	-0.29％
2013年［平成25年］	25万3333円/m²	83万7465円/坪	+0.16％
2014年［平成26年］	25万9200円/m²	85万6859円/坪	+1.48％
2015年［平成27年］	26万4866円/m²	87万5592円/坪	+1.37％
2016年［平成28年］	27万2333円/m²	90万0275円/坪	+1.54％
2017年［平成29年］	28万0812円/m²	92万8305円/坪	+2.29％
2018年［平成30年］	29万3312円/m²	96万9628円/坪	+3.18％
2019年［平成31年］	31万5117円/m²	104万1711円/坪	+4.36％
2020年［令和2年］	35万2647円/m²	116万5775円/坪	+4.45％
2021年［令和3年］	35万4882円/m²	117万3164円/坪	+0.17％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

22万4285円/m²

74万1440円/坪

1984年［昭和59年］

23万1571円/m²

76万5525円/坪

+3.25％

1985年［昭和60年］

23万7714円/m²

78万5832円/坪

+2.65％

1986年［昭和61年］

24万4571円/m²

80万8500円/坪

+2.88％

1987年［昭和62年］

25万4142円/m²

84万0141円/坪

+3.91％

1988年［昭和63年］

60万7142円/m²

200万7083円/坪

+139.16％

1989年［平成元年］

71万0000円/m²

234万7107円/坪

+16.94％

1990年［平成2年］

94万0000円/m²

310万7438円/坪

+32.42％

1991年［平成3年］

94万5000円/m²

312万3966円/坪

+0.55％

1992年［平成4年］

63万6142円/m²

210万2951円/坪

-32.75％

1993年［平成5年］

77万0583円/m²

254万7382円/坪

-31.91％

1994年［平成6年］

65万4583円/m²

216万3911円/坪

-8.05％

1995年［平成7年］

57万7000円/m²

190万7438円/坪

-5.11％

1996年［平成8年］

50万0769円/m²

165万5435円/坪

-9.94％

1997年［平成9年］

45万5384円/m²

150万5403円/坪

-6.32％

1998年［平成10年］

43万5857円/m²

144万0850円/坪

-3.83％

1999年［平成11年］

39万8000円/m²

131万5702円/坪

-7.14％

2000年［平成12年］

36万6500円/m²

121万1570円/坪

-7.05％

2001年［平成13年］

33万9642円/m²

112万2786円/坪

-6.40％

2002年［平成14年］

31万3214円/m²

103万5419円/坪

-6.91％

2003年［平成15年］

28万7571円/m²

95万0649円/坪

-7.20％

2004年［平成16年］

26万6071円/m²

87万9574円/坪

-6.64％

2005年［平成17年］

25万1857円/m²

83万2585円/坪

-4.66％

2006年［平成18年］

24万9571円/m²

82万5029円/坪

-0.96％

2007年［平成19年］

26万2714円/m²

86万8476円/坪

+4.54％

2008年［平成20年］

28万1785円/m²

93万1523円/坪

+6.01％

2009年［平成21年］

27万4928円/m²

90万8854円/坪

-2.33％

2010年［平成22年］

26万0642円/m²

86万1629円/坪

-5.30％

2011年［平成23年］

25万5571円/m²

84万4864円/坪

-1.85％

2012年［平成24年］

25万2866円/m²

83万5922円/坪

-0.29％

2013年［平成25年］

25万3333円/m²

83万7465円/坪

+0.16％

2014年［平成26年］

25万9200円/m²

85万6859円/坪

+1.48％

2015年［平成27年］

26万4866円/m²

87万5592円/坪

+1.37％

2016年［平成28年］

27万2333円/m²

90万0275円/坪

+1.54％

2017年［平成29年］

28万0812円/m²

92万8305円/坪

+2.29％

2018年［平成30年］

29万3312円/m²

96万9628円/坪

+3.18％

2019年［平成31年］

31万5117円/m²

104万1711円/坪

+4.36％

2020年［令和2年］

35万2647円/m²

116万5775円/坪

+4.45％

2021年［令和3年］

35万4882円/m²

117万3164円/坪

+0.17％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪
1984年［昭和59年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+2.33％
1985年［昭和60年］	22万6000円/m²	74万7107円/坪	+2.73％
1986年［昭和61年］	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+3.10％
1987年［昭和62年］	25万6000円/m²	84万6280円/坪	+9.89％
1988年［昭和63年］	69万0000円/m²	228万0991円/坪	+157.85％
1989年［平成元年］	76万9800円/m²	254万4793円/坪	+10.12％
1990年［平成2年］	102万8000円/m²	339万8347円/坪	+33.53％
1991年［平成3年］	79万8000円/m²	263万8016円/坪	-22.46％
1992年［平成4年］	51万3200円/m²	169万6528円/坪	-35.71％
1993年［平成5年］	41万6400円/m²	137万6528円/坪	-18.68％
1994年［平成6年］	39万7000円/m²	131万2396円/坪	-4.77％
1995年［平成7年］	37万4600円/m²	123万8347円/坪	-5.57％
1996年［平成8年］	34万3000円/m²	113万3884円/坪	-8.47％
1997年［平成9年］	33万2600円/m²	109万9504円/坪	-2.95％
1998年［平成10年］	31万8000円/m²	105万1239円/坪	-4.37％
1999年［平成11年］	29万7400円/m²	98万3140円/坪	-6.47％
2000年［平成12年］	28万0800円/m²	92万8264円/坪	-5.59％
2001年［平成13年］	26万5800円/m²	87万8677円/坪	-5.34％
2002年［平成14年］	24万9800円/m²	82万5785円/坪	-6.05％
2003年［平成15年］	23万5400円/m²	77万8181円/坪	-5.83％
2004年［平成16年］	22万3800円/m²	73万9834円/坪	-5.05％
2005年［平成17年］	21万7400円/m²	71万8677円/坪	-3.03％
2006年［平成18年］	21万8400円/m²	72万1983円/坪	+0.43％
2007年［平成19年］	22万8200円/m²	75万4380円/坪	+4.48％
2008年［平成20年］	23万2200円/m²	76万7603円/坪	+1.74％
2009年［平成21年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-5.25％
2010年［平成22年］	21万2400円/m²	70万2148円/坪	-3.34％
2011年［平成23年］	20万9400円/m²	69万2231円/坪	-1.41％
2012年［平成24年］	20万9600円/m²	69万2892円/坪	+0.12％
2013年［平成25年］	21万0800円/m²	69万6859円/坪	+0.51％
2014年［平成26年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+0.50％
2015年［平成27年］	21万0833円/m²	69万6969円/坪	+0.58％
2016年［平成28年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+0.99％
2017年［平成29年］	21万6500円/m²	71万5702円/坪	+1.49％
2018年［平成30年］	22万9571円/m²	75万8913円/坪	+1.95％
2019年［令和元年］	23万4714円/m²	77万5915円/坪	+1.98％
2020年［令和2年］	23万6714円/m²	78万2526円/坪	+0.75％
2021年［令和3年］	23万7285円/m²	78万4415円/坪	+0.23％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

21万5000円/m²

71万0743円/坪

1984年［昭和59年］

22万0000円/m²

72万7272円/坪

+2.33％

1985年［昭和60年］

22万6000円/m²

74万7107円/坪

+2.73％

1986年［昭和61年］

23万3000円/m²

77万0247円/坪

+3.10％

1987年［昭和62年］

25万6000円/m²

84万6280円/坪

+9.89％

1988年［昭和63年］

69万0000円/m²

228万0991円/坪

+157.85％

1989年［平成元年］

76万9800円/m²

254万4793円/坪

+10.12％

1990年［平成2年］

102万8000円/m²

339万8347円/坪

+33.53％

1991年［平成3年］

79万8000円/m²

263万8016円/坪

-22.46％

1992年［平成4年］

51万3200円/m²

169万6528円/坪

-35.71％

1993年［平成5年］

41万6400円/m²

137万6528円/坪

-18.68％

1994年［平成6年］

39万7000円/m²

131万2396円/坪

-4.77％

1995年［平成7年］

37万4600円/m²

123万8347円/坪

-5.57％

1996年［平成8年］

34万3000円/m²

113万3884円/坪

-8.47％

1997年［平成9年］

33万2600円/m²

109万9504円/坪

-2.95％

1998年［平成10年］

31万8000円/m²

105万1239円/坪

-4.37％

1999年［平成11年］

29万7400円/m²

98万3140円/坪

-6.47％

2000年［平成12年］

28万0800円/m²

92万8264円/坪

-5.59％

2001年［平成13年］

26万5800円/m²

87万8677円/坪

-5.34％

2002年［平成14年］

24万9800円/m²

82万5785円/坪

-6.05％

2003年［平成15年］

23万5400円/m²

77万8181円/坪

-5.83％

2004年［平成16年］

22万3800円/m²

73万9834円/坪

-5.05％

2005年［平成17年］

21万7400円/m²

71万8677円/坪

-3.03％

2006年［平成18年］

21万8400円/m²

72万1983円/坪

+0.43％

2007年［平成19年］

22万8200円/m²

75万4380円/坪

+4.48％

2008年［平成20年］

23万2200円/m²

76万7603円/坪

+1.74％

2009年［平成21年］

22万0000円/m²

72万7272円/坪

-5.25％

2010年［平成22年］

21万2400円/m²

70万2148円/坪

-3.34％

2011年［平成23年］

20万9400円/m²

69万2231円/坪

-1.41％

2012年［平成24年］

20万9600円/m²

69万2892円/坪

+0.12％

2013年［平成25年］

21万0800円/m²

69万6859円/坪

+0.51％

2014年［平成26年］

21万2000円/m²

70万0826円/坪

+0.50％

2015年［平成27年］

21万0833円/m²

69万6969円/坪

+0.58％

2016年［平成28年］

21万3000円/m²

70万4132円/坪

+0.99％

2017年［平成29年］

21万6500円/m²

71万5702円/坪

+1.49％

2018年［平成30年］

22万9571円/m²

75万8913円/坪

+1.95％

2019年［令和元年］

23万4714円/m²

77万5915円/坪

+1.98％

2020年［令和2年］

23万6714円/m²

78万2526円/坪

+0.75％

2021年［令和3年］

23万7285円/m²

78万4415円/坪

+0.23％

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