正雀

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

正雀（しょうじゃく）の現在の地価は、公示地価の平均値が18万9375円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は62万6033円/坪、変動率+0.35％の上昇です。基準地価の平均値が19万8000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は65万4545円/坪、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は19万1100円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は63万1735円/坪、変動率+0.28％の上昇です。

正雀の最高価格地点は「摂津市正雀本町1-33-11」（23万3000円/m²）で、最も低額地点は「吹田市岸部南3-18-7」（16万7000円/m²）です。

正雀は1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万9000円/m²（1991年）、最安値は14万2000円/m²（1983年）で、双方の違いは3.23倍です。基準地価の最高値は67万2000円/m²（1990年）、最低値は19万8000円/m²（2019年）で、両者の違いは3.39倍です。
正雀の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

正雀の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府摂津市正雀、摂津市阪急正雀、摂津市正雀本町、摂津市東正雀、吹田市南正雀、吹田市岸部南の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）