2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
19万2500
円/m2
変動率
+0.68
%
上昇
坪単価
63万6363
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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正雀(しょうじゃく)の最新の地価は、公示地価の平均が19万1125円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は63万1818円/坪であり、前年比は+0.85%の上昇です。基準地価の平均が19万8000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は65万4545円/坪であり、前年比は+0.00%の変動なしです。地価総平均は19万2500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は63万6363円/坪であり、前年比は+0.68%の上昇です。
正雀の最高額地点は「摂津市正雀本町1-33-11」(23万8000円/m2)で、最低価格地点は「吹田市岸部南3丁目208番1」(16万9000円/m2)です。
正雀は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万9000円/m2(1991年)、最低値は14万2000円/m2(1983年)で、二者の落差は3.23倍です。基準地価の最高値は67万2000円/m2(1990年)、最低値は19万8000円/m2(2020年)で、二者の落差は3.39倍です。
正雀の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
正雀の平均地価を求めるにあたり、大阪府摂津市正雀、摂津市阪急正雀、摂津市正雀本町、摂津市東正雀、吹田市南正雀、吹田市岸部南の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +3.52% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +3.40% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +3.29% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +3.82% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +25.15% | ![]() |
1989年[平成元年] | 37万1500円/m2 | 122万8099円/坪 | +28.92% | ![]() |
1990年[平成2年] | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | +53.65% | ![]() |
1991年[平成3年] | 48万1500円/m2 | 159万1735円/坪 | -10.34% | ![]() |
1992年[平成4年] | 34万0500円/m2 | 112万5619円/坪 | -29.32% | ![]() |
1993年[平成5年] | 35万1250円/m2 | 116万1157円/坪 | -11.08% | ![]() |
1994年[平成6年] | 34万8750円/m2 | 115万2892円/坪 | -0.47% | ![]() |
1995年[平成7年] | 34万6250円/m2 | 114万4628円/坪 | -0.48% | ![]() |
1996年[平成8年] | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | -6.57% | ![]() |
1997年[平成9年] | 30万9250円/m2 | 102万2314円/坪 | -2.73% | ![]() |
1998年[平成10年] | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | -3.36% | ![]() |
1999年[平成11年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -4.53% | ![]() |
2000年[平成12年] | 26万5166円/m2 | 87万6584円/坪 | -5.01% | ![]() |
2001年[平成13年] | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | -6.90% | ![]() |
2002年[平成14年] | 23万0666円/m2 | 76万2534円/坪 | -6.40% | ![]() |
2003年[平成15年] | 21万1857円/m2 | 70万0354円/坪 | -7.35% | ![]() |
2004年[平成16年] | 19万9142円/m2 | 65万8323円/坪 | -5.97% | ![]() |
2005年[平成17年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -3.59% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万0857円/m2 | 63万0932円/坪 | -0.61% | ![]() |
2007年[平成19年] | 19万6571円/m2 | 64万9822円/坪 | +2.96% | ![]() |
2008年[平成20年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +3.29% | ![]() |
2009年[平成21年] | 19万6714円/m2 | 65万0295円/坪 | -3.05% | ![]() |
2010年[平成22年] | 18万9285円/m2 | 62万5737円/坪 | -3.81% | ![]() |
2011年[平成23年] | 19万3444円/m2 | 63万9485円/坪 | -1.76% | ![]() |
2012年[平成24年] | 19万2111円/m2 | 63万5078円/坪 | -0.68% | ![]() |
2013年[平成25年] | 19万1777円/m2 | 63万3976円/坪 | -0.16% | ![]() |
2014年[平成26年] | 19万1777円/m2 | 63万3976円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 19万1888円/m2 | 63万4343円/坪 | +0.05% | ![]() |
2016年[平成28年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +0.01% | ![]() |
2017年[平成29年] | 18万9900円/m2 | 62万7768円/坪 | -0.07% | ![]() |
2018年[平成30年] | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | +0.25% | ![]() |
2019年[令和元年] | 19万1100円/m2 | 63万1735円/坪 | +0.28% | ![]() |
2020年[令和2年] | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | +0.68% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +3.52% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +3.40% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +3.29% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +3.82% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +25.15% | ![]() |
1989年[平成元年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +28.92% | ![]() |
1990年[平成2年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +67.30% | ![]() |
1991年[平成3年] | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | +4.32% | ![]() |
1992年[平成4年] | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | -30.07% | ![]() |
1993年[平成5年] | 36万3333円/m2 | 120万1101円/坪 | -9.66% | ![]() |
1994年[平成6年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -0.63% | ![]() |
1995年[平成7年] | 35万6666円/m2 | 117万9063円/坪 | -0.64% | ![]() |
1996年[平成8年] | 32万6666円/m2 | 107万9889円/坪 | -6.96% | ![]() |
1997年[平成9年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -3.64% | ![]() |
1998年[平成10年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -4.14% | ![]() |
1999年[平成11年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -4.91% | ![]() |
2000年[平成12年] | 26万5750円/m2 | 87万8512円/坪 | -5.27% | ![]() |
2001年[平成13年] | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | -7.41% | ![]() |
2002年[平成14年] | 22万9250円/m2 | 75万7851円/坪 | -6.57% | ![]() |
2003年[平成15年] | 20万9800円/m2 | 69万3553円/坪 | -7.50% | ![]() |
2004年[平成16年] | 19万6200円/m2 | 64万8595円/坪 | -6.45% | ![]() |
2005年[平成17年] | 18万7800円/m2 | 62万0826円/坪 | -4.26% | ![]() |
2006年[平成18年] | 18万6200円/m2 | 61万5537円/坪 | -0.85% | ![]() |
2007年[平成19年] | 19万0800円/m2 | 63万0743円/坪 | +2.47% | ![]() |
2008年[平成20年] | 19万8200円/m2 | 65万5206円/坪 | +3.85% | ![]() |
2009年[平成21年] | 19万3200円/m2 | 63万8677円/坪 | -2.51% | ![]() |
2010年[平成22年] | 18万5200円/m2 | 61万2231円/坪 | -4.16% | ![]() |
2011年[平成23年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -2.26% | ![]() |
2012年[平成24年] | 19万0428円/m2 | 62万9515円/坪 | -0.80% | ![]() |
2013年[平成25年] | 18万9857円/m2 | 62万7626円/坪 | -0.27% | ![]() |
2014年[平成26年] | 18万9857円/m2 | 62万7626円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 18万9857円/m2 | 62万7626円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 18万7875円/m2 | 62万1074円/坪 | +0.08% | ![]() |
2017年[平成29年] | 18万7875円/m2 | 62万1074円/坪 | -0.02% | ![]() |
2018年[平成30年] | 18万8625円/m2 | 62万3553円/坪 | +0.31% | ![]() |
2019年[平成31年] | 18万9375円/m2 | 62万6033円/坪 | +0.35% | ![]() |
2020年[令和2年] | 19万1125円/m2 | 63万1818円/坪 | +0.85% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 67万2000円/m2 | 222万1487円/坪 | +40.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | -25.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -28.57% | ![]() |
1993年[平成5年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -12.50% | ![]() |
1994年[平成6年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -5.40% | ![]() |
1997年[平成9年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -1.01% | ![]() |
1999年[平成11年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -3.39% | ![]() |
2000年[平成12年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -4.21% | ![]() |
2001年[平成13年] | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | -5.87% | ![]() |
2002年[平成14年] | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | -6.05% | ![]() |
2003年[平成15年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -7.07% | ![]() |
2004年[平成16年] | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | -4.79% | ![]() |
2005年[平成17年] | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | -1.92% | ![]() |
2006年[平成18年] | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +4.20% | ![]() |
2008年[平成20年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +1.90% | ![]() |
2009年[平成21年] | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | -4.43% | ![]() |
2010年[平成22年] | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | -2.93% | ![]() |
2011年[平成23年] | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | -0.52% | ![]() |
2012年[平成24年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -0.26% | ![]() |
2013年[平成25年] | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | +0.25% | ![]() |
2014年[平成26年] | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +0.25% | ![]() |
2016年[平成28年] | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | -0.26% | ![]() |
2017年[平成29年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -0.26% | ![]() |
2018年[平成30年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -0.02% | ![]() |
2019年[令和元年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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