宇野辺

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

宇野辺（うのべ）の現在の地価は、公示地価の平均値が17万6000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は58万1818円/坪、変動率は+0.00％の横ばいです。基準地価の平均値が18万2000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は60万1652円/坪、変動率は+0.00％の横ばいです。地価総平均は17万8000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は58万8429円/坪、変動率は+0.53％の上昇です。

宇野辺の最高価格地点は「吹田市青葉丘南7-23」（19万0000円/m²）で、最低価格地点は「茨木市穂積台7-10-3」（16万2000円/m²）です。

宇野辺は1985年（昭和60年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万2000円/m²（1991年）、最低値は16万1000円/m²（1986年）で、両者の差は2.81倍です。基準地価の最高値は57万0000円/m²（1990年）、最低値は18万0000円/m²（2017年）で、両者の差は3.17倍です。
宇野辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

宇野辺の平均土地価格を求めるにあたり、宇野辺駅付近、大阪府茨木市宇野辺、茨木市下穂積、茨木市穂積台、茨木市紫明園、吹田市青葉丘南、吹田市青葉丘北、吹田市新芦屋上、吹田市新芦屋下、吹田市千里丘北の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）