2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
17万8333
円/m2
変動率
+0.18
％
上昇
坪単価
58万9531
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 吹田市青葉丘南7-23 | 宇野辺駅より450m | 19万0000 円/m2 | 62万8099 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 2位 | 吹田市新芦屋上213番22 | 千里丘駅より1,500m | 18万3000 円/m2 | 60万4958 円/坪 | +0.55 ％ | |
| 3位 | 茨木市穂積台7-10-3 | 宇野辺駅より850m | 16万2000 円/m2 | 53万5537 円/坪 | +0.00 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
宇野辺（うのべ）の現在の地価は、公示地価の平均値が17万6000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は58万1818円/坪、変動率は+0.00％の横ばいです。基準地価の平均値が18万3000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は60万4958円/坪、変動率は+0.55％の上昇です。地価総平均は17万8333円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は58万9531円/坪、変動率は+0.18％の上昇です。
宇野辺の最高価格地点は「吹田市青葉丘南7-23」（19万0000円/m2）で、最低価格地点は「茨木市穂積台7-10-3」（16万2000円/m2）です。
宇野辺は1985年（昭和60年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万2000円/m2（1991年）、最低値は16万1000円/m2（1986年）で、両者の差は2.81倍です。基準地価の最高値は57万0000円/m2（1990年）、最低値は18万0000円/m2（2017年）で、両者の差は3.17倍です。
宇野辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
宇野辺の平均土地価格を求めるにあたり、宇野辺駅付近、大阪府茨木市宇野辺、茨木市下穂積、茨木市穂積台、茨木市紫明園、吹田市青葉丘南、吹田市青葉丘北、吹田市新芦屋上、吹田市新芦屋下、吹田市千里丘北の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +3.90％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | +4.92％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 25万4500円/m2 | 84万1322円/坪 | +26.61％ | |
| 1989年［平成元年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +38.18％ | |
| 1990年［平成2年］ | 50万9500円/m2 | 168万4297円/坪 | +52.01％ | |
| 1991年［平成3年］ | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | -11.07％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 32万7500円/m2 | 108万2644円/坪 | -26.61％ | |
| 1993年［平成5年］ | 30万7666円/m2 | 101万7079円/坪 | -8.59％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万3666円/m2 | 100万3856円/坪 | -1.30％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万3333円/m2 | 100万2754円/坪 | -0.11％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万9333円/m2 | 95万6473円/坪 | -4.54％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万4666円/m2 | 94万1046円/坪 | -1.60％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万0333円/m2 | 92万6721円/坪 | -1.51％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万8666円/m2 | 88万8154円/坪 | -4.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万6666円/m2 | 84万8484円/坪 | -4.47％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万0333円/m2 | 79万4490円/坪 | -6.38％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -7.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万5333円/m2 | 67万8787円/坪 | -7.53％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万1333円/m2 | 63万2506円/坪 | -6.84％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万2333円/m2 | 60万2754円/坪 | -4.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万0333円/m2 | 59万6143円/坪 | -1.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万7666円/m2 | 62万0385円/坪 | +4.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万3333円/m2 | 63万9118円/坪 | +3.04％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -3.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万0666円/m2 | 59万7245円/坪 | -3.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万6666円/m2 | 58万4022円/坪 | -2.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -0.95％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万4666円/m2 | 57万7410円/坪 | -0.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +0.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万5333円/m2 | 57万9614円/坪 | +0.21％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万5333円/m2 | 57万9614円/坪 | +0.00％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 17万5666円/m2 | 58万0716円/坪 | +0.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万6333円/m2 | 58万2920円/坪 | +0.37％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +0.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.53％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万8333円/m2 | 58万9531円/坪 | +0.18％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +3.73％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +7.19％ | |
| 1989年［平成元年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +53.63％ | |
| 1990年［平成2年］ | 44万9000円/m2 | 148万4297円/坪 | +63.27％ | |
| 1991年［平成3年］ | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +0.67％ | |
| 1992年［平成4年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -23.67％ | |
| 1993年［平成5年］ | 31万6500円/m2 | 104万6280円/坪 | -10.72％ | |
| 1994年［平成6年］ | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | -1.95％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -0.17％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -5.08％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -1.69％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -1.36％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -4.58％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万8500円/m2 | 85万4545円/坪 | -4.99％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -6.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | -8.61％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | -7.75％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -7.15％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -4.71％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -1.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | +3.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | +3.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | -2.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | -3.79％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -2.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | -1.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -0.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +0.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +0.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +0.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.27％ | |
| 2019年［平成31年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | +0.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.80％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +3.90％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +6.10％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +46.02％ | |
| 1989年［平成元年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +22.73％ | |
| 1990年［平成2年］ | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +40.74％ | |
| 1991年［平成3年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -22.81％ | |
| 1992年［平成4年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -29.55％ | |
| 1993年［平成5年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -6.45％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -3.45％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -1.43％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -1.81％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -3.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -3.44％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -5.53％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -5.86％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -7.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -6.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -4.59％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +4.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +1.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -4.52％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -2.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -2.16％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -0.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +0.56％ | |
| 2019年［令和元年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +0.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.55％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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