2022年[令和4年] 公示地価
平均
22万9230
円/m2
変動率
+0.32
%
上昇
坪単価
75万7787
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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吹田駅(すいたえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が22万9230円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は75万7787円/坪であり、変動率は+0.32%の上昇です。基準地価の平均値が27万6200円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は91万3057円/坪であり、変動率は-0.08%の下落です。地価総平均は24万1777円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は79万9265円/坪であり、変動率は-0.15%の下落です。
吹田駅の最高額地点は「吹田市朝日町5-32」(46万0000円/m2)で、最低額地点は「吹田市穂波町12-43」(16万0000円/m2)です。
吹田駅は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万3000円/m2(1991年)、最低値は16万5000円/m2(1983年)で、二者の差は2.68倍です。基準地価の最高値は62万0000円/m2(1990年)、最低値は18万8000円/m2(2012年)で、両者の差は3.30倍です。
吹田駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
吹田駅の平均土地価格を求めるにあたり、大阪府吹田市内、吹田駅周辺、阪急吹田駅周辺の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +3.64% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +3.51% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +3.39% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +3.83% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +20.53% | ![]() |
1989年[平成元年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +33.19% | ![]() |
1990年[平成2年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +40.98% | ![]() |
1991年[平成3年] | 44万6500円/m2 | 147万6033円/坪 | -12.20% | ![]() |
1992年[平成4年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -31.90% | ![]() |
1993年[平成5年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -7.61% | ![]() |
1994年[平成6年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 33万2272円/m2 | 109万8422円/坪 | -0.98% | ![]() |
1996年[平成8年] | 30万8363円/m2 | 101万9383円/坪 | -6.97% | ![]() |
1997年[平成9年] | 30万2090円/m2 | 99万8647円/坪 | -1.94% | ![]() |
1998年[平成10年] | 29万7545円/m2 | 98万3621円/坪 | -1.48% | ![]() |
1999年[平成11年] | 28万5454円/m2 | 94万3651円/坪 | -4.01% | ![]() |
2000年[平成12年] | 27万0909円/m2 | 89万5567円/坪 | -5.03% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万5727円/m2 | 84万5379円/坪 | -5.63% | ![]() |
2002年[平成14年] | 23万9909円/m2 | 79万3087円/坪 | -6.20% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万2545円/m2 | 73万5687円/坪 | -7.26% | ![]() |
2004年[平成16年] | 20万9272円/m2 | 69万1810円/坪 | -6.01% | ![]() |
2005年[平成17年] | 20万1181円/m2 | 66万5063円/坪 | -3.88% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万8727円/m2 | 65万6949円/坪 | -1.24% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万4909円/m2 | 67万7385円/坪 | +3.07% | ![]() |
2008年[平成20年] | 21万1545円/m2 | 69万9323円/坪 | +3.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 20万5636円/m2 | 67万9789円/坪 | -2.79% | ![]() |
2010年[平成22年] | 19万7454円/m2 | 65万2742円/坪 | -3.98% | ![]() |
2011年[平成23年] | 19万3090円/m2 | 63万8317円/坪 | -2.22% | ![]() |
2012年[平成24年] | 19万2181円/m2 | 63万5311円/坪 | -0.46% | ![]() |
2013年[平成25年] | 20万2285円/m2 | 66万8713円/坪 | +0.20% | ![]() |
2014年[平成26年] | 20万1466円/m2 | 66万6005円/坪 | +0.31% | ![]() |
2015年[平成27年] | 20万2266円/m2 | 66万8650円/坪 | +0.35% | ![]() |
2016年[平成28年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +0.34% | ![]() |
2017年[平成29年] | 20万8062円/m2 | 68万7809円/坪 | +0.47% | ![]() |
2018年[平成30年] | 20万9625円/m2 | 69万2975円/坪 | +0.68% | ![]() |
2019年[令和元年] | 23万8888円/m2 | 78万9715円/坪 | +0.99% | ![]() |
2020年[令和2年] | 24万2388円/m2 | 80万1285円/坪 | +1.26% | ![]() |
2021年[令和3年] | 24万1777円/m2 | 79万9265円/坪 | -0.15% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +3.64% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +3.51% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +3.39% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +3.83% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +20.53% | ![]() |
1989年[平成元年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +33.19% | ![]() |
1990年[平成2年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +40.98% | ![]() |
1991年[平成3年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | +3.02% | ![]() |
1992年[平成4年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -29.35% | ![]() |
1993年[平成5年] | 31万1666円/m2 | 103万0303円/坪 | -7.35% | ![]() |
1994年[平成6年] | 34万1428円/m2 | 112万8689円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 33万7777円/m2 | 111万6620円/坪 | -0.85% | ![]() |
1996年[平成8年] | 31万1666円/m2 | 103万0303円/坪 | -7.53% | ![]() |
1997年[平成9年] | 30万4666円/m2 | 100万7162円/坪 | -2.15% | ![]() |
1998年[平成10年] | 30万0444円/m2 | 99万3204円/坪 | -1.36% | ![]() |
1999年[平成11年] | 28万8111円/m2 | 95万2433円/坪 | -4.06% | ![]() |
2000年[平成12年] | 27万3333円/m2 | 90万3581円/坪 | -5.06% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万8333円/m2 | 85万3994円/坪 | -5.51% | ![]() |
2002年[平成14年] | 24万2444円/m2 | 80万1469円/坪 | -6.16% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万4555円/m2 | 74万2332円/坪 | -7.41% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万0888円/m2 | 69万7153円/坪 | -6.14% | ![]() |
2005年[平成17年] | 20万2222円/m2 | 66万8503円/坪 | -4.14% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -1.62% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万4555円/m2 | 67万6216円/坪 | +2.74% | ![]() |
2008年[平成20年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +3.62% | ![]() |
2009年[平成21年] | 20万7222円/m2 | 68万5032円/坪 | -2.24% | ![]() |
2010年[平成22年] | 19万8666円/m2 | 65万6749円/坪 | -4.13% | ![]() |
2011年[平成23年] | 19万4222円/m2 | 64万2056円/坪 | -2.25% | ![]() |
2012年[平成24年] | 19万3111円/m2 | 63万8383円/坪 | -0.57% | ![]() |
2013年[平成25年] | 19万6800円/m2 | 65万0578円/坪 | +0.24% | ![]() |
2014年[平成26年] | 19万5818円/m2 | 64万7332円/坪 | +0.27% | ![]() |
2015年[平成27年] | 19万6545円/m2 | 64万9737円/坪 | +0.33% | ![]() |
2016年[平成28年] | 19万7363円/m2 | 65万2441円/坪 | +0.39% | ![]() |
2017年[平成29年] | 20万4250円/m2 | 67万5206円/坪 | +0.50% | ![]() |
2018年[平成30年] | 20万5416円/m2 | 67万9063円/坪 | +0.52% | ![]() |
2019年[平成31年] | 22万5923円/m2 | 74万6853円/坪 | +0.67% | ![]() |
2020年[令和2年] | 22万9153円/m2 | 75万7533円/坪 | +1.23% | ![]() |
2021年[令和3年] | 22万8538円/m2 | 75万5499円/坪 | -0.18% | ![]() |
2022年[令和4年] | 22万9230円/m2 | 75万7787円/坪 | +0.32% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -27.42% | ![]() |
1992年[平成4年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -34.44% | ![]() |
1993年[平成5年] | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | -7.74% | ![]() |
1994年[平成6年] | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 30万7500円/m2 | 101万6528円/坪 | -1.45% | ![]() |
1996年[平成8年] | 29万3500円/m2 | 97万0247円/坪 | -4.42% | ![]() |
1997年[平成9年] | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | -1.01% | ![]() |
1998年[平成10年] | 28万4500円/m2 | 94万0495円/坪 | -2.05% | ![]() |
1999年[平成11年] | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | -3.82% | ![]() |
2000年[平成12年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -4.92% | ![]() |
2001年[平成13年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -6.20% | ![]() |
2002年[平成14年] | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | -6.40% | ![]() |
2003年[平成15年] | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | -6.57% | ![]() |
2004年[平成16年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -5.43% | ![]() |
2005年[平成17年] | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | -2.72% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | +0.47% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | +4.55% | ![]() |
2008年[平成20年] | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +1.43% | ![]() |
2009年[平成21年] | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | -5.29% | ![]() |
2010年[平成22年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -3.28% | ![]() |
2011年[平成23年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -2.10% | ![]() |
2012年[平成24年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +0.41% | ![]() |
2015年[平成27年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +0.43% | ![]() |
2016年[平成28年] | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | +0.20% | ![]() |
2017年[平成29年] | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | +0.40% | ![]() |
2018年[平成30年] | 22万2250円/m2 | 73万4710円/坪 | +1.14% | ![]() |
2019年[令和元年] | 27万2600円/m2 | 90万1157円/坪 | +1.96% | ![]() |
2020年[令和2年] | 27万6800円/m2 | 91万5041円/坪 | +1.33% | ![]() |
2021年[令和3年] | 27万6200円/m2 | 91万3057円/坪 | -0.08% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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