曙台の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
3万8100
円/m2
変動率
+6.13
％
坪単価
12万5950
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大分市曙台2-13-3 | 大在駅より1,500m | 3万8100 円/m2 | 12万5950 円/坪 | +6.13 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
曙台（あけぼのだい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万8100円/m2、坪単価では平均 12万5950円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.13％の上昇です。
曙台（あけぼのだい）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
曙台（あけぼのだい）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3万5900円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では11万8677円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.53％の上昇です。
曙台の地価平均を求めるにあたり、大分県大分市曙台の地点の地価より算出しました。
曙台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +1.08％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | +1.49％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万8200円/m2 | 15万9338円/坪 | +1.05％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +2.28％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万8900円/m2 | 16万1652円/坪 | -0.81％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | -0.61％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -2.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万6900円/m2 | 15万5041円/坪 | -1.26％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -7.25％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | -3.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | -5.98％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | -6.36％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -4.89％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -8.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -3.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -3.23％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -5.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -1.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | -1.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -1.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | -0.73％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | +4.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | +5.28％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | +3.01％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | +2.92％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | +3.15％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | +3.06％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | +6.53％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | +6.13％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
曙台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大分駅の地価 | 19万4428円/m2 | 64万2737円/坪 | +4.64％ | |
| 西大分駅の地価 | 6万8828円/m2 | 22万7532円/坪 | +3.09％ | |
| 牧駅の地価 | 9万0100円/m2 | 29万7851円/坪 | +5.15％ | |
| 高城駅の地価 | 6万9130円/m2 | 22万8528円/坪 | +4.69％ | |
| 鶴崎駅の地価 | 4万4810円/m2 | 14万8132円/坪 | +5.13％ | |
| 大在駅の地価 | 3万5250円/m2 | 11万6528円/坪 | +3.96％ | |
| 坂ノ市駅の地価 | 3万1680円/m2 | 10万4727円/坪 | +3.44％ | |
| 古国府駅の地価 | 9万4433円/m2 | 31万2176円/坪 | +4.01％ | |
| 南大分駅の地価 | 7万5912円/m2 | 25万0950円/坪 | +4.36％ | |
| 賀来駅の地価 | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | +3.16％ | |
| 豊後国分駅の地価 | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | +4.10％ | |
| 滝尾駅の地価 | 6万8250円/m2 | 22万5619円/坪 | +3.82％ | |
| 敷戸駅の地価 | 5万2633円/m2 | 17万3994円/坪 | +4.86％ | |
| 大分大学前駅の地価 | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | +1.85％ | |
| 中判田駅の地価 | 2万4966円/m2 | 8万2534円/坪 | +3.56％ | |
| 幸崎駅の地価 | 1万3575円/m2 | 4万4876円/坪 | -1.80％ | |
| 向之原駅の地価 | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | +1.84％ | |
| 上宗方の地価 | 6万9250円/m2 | 22万8925円/坪 | +4.68％ | |
| 中央町の地価 | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | +2.84％ | |
| 末広町の地価 | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | +6.24％ | |
| 金池南の地価 | 23万4333円/m2 | 77万4655円/坪 | +2.46％ | |
| 佐賀関の地価 | 1万3575円/m2 | 4万4876円/坪 | -1.80％ | |
| 東大道の地価 | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +4.03％ | |
| 西大道の地価 | 14万5400円/m2 | 48万0661円/坪 | +4.96％ | |
| 明野（エリア）の地価 | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | +4.96％ | |
| 王子（エリア）の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +6.06％ | |
| にじが丘の地価 | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +2.11％ | |
| 田尻（エリア）の地価 | 6万7200円/m2 | 22万2148円/坪 | +5.14％ | |
| 勢家の地価 | 6万8600円/m2 | 22万6776円/坪 | +2.65％ | |
| 星和台の地価 | 5万2100円/m2 | 17万2231円/坪 | +4.62％ | |
| 東浜の地価 | 6万8900円/m2 | 22万7768円/坪 | +4.55％ | |
| けやき台の地価 | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | +4.55％ | |
| ふじが丘南の地価 | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +3.02％ | |
| 千歳の地価 | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | +7.13％ | |
| 羽田の地価 | 7万2350円/m2 | 23万9173円/坪 | +2.74％ | |
| 萩原の地価 | 7万8800円/m2 | 26万0495円/坪 | +6.49％ | |
| 横田の地価 | 5万2100円/m2 | 17万2231円/坪 | +7.42％ | |
| 望みが丘の地価 | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | +4.88％ | |
| 里の地価 | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | +4.03％ | |
| 野津原の地価 | 1万9950円/m2 | 6万5950円/坪 | +0.98％ | |
| 富士見が丘西の地価 | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | +6.83％ | |
| 城南北の地価 | ||||
| 都町の地価 | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +5.46％ | |
| 横尾東町の地価 | 6万3300円/m2 | 20万9256円/坪 | +8.21％ | |
| 府内町の地価 | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +2.74％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
