田尻（エリア）の公示地価・土地価格相場・坪単価

田尻（エリア）の不動産売却価格査定

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田尻（エリア）の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大分市大字田尻字川成88番1外	敷戸駅より2,700m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+2.91 ％
大分県大分市大字田尻字川成88番1外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 959m²（290坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・北・幅員23.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況沿道型店舗が多い国道沿いの路線商業地域
2位	大分市田尻中央3-10	敷戸駅より3,700m	4万9300 円/m²	16万2975 円/坪	+5.34 ％
大分県大分市田尻中央3-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 239m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
3位	大分市大字田尻字仏明633番8	敷戸駅より2,500m	4万6300 円/m²	15万3057 円/坪	+7.18 ％
大分県大分市大字田尻字仏明633番8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 225m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路道路・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートのほか、農地も残る住宅地域

田尻（エリア）の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大分市大字田尻字川成88番1外

敷戸駅より2,700m

10万6000 円/m²

35万0413 円/坪

+2.91 ％

2位

大分市田尻中央3-10

敷戸駅より3,700m

4万9300 円/m²

16万2975 円/坪

+5.34 ％

3位

大分市大字田尻字仏明633番8

敷戸駅より2,500m

4万6300 円/m²

15万3057 円/坪

+7.18 ％

田尻（エリア）の最新の地価の動向

田尻（エリア）の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

田尻（たじり／エリア）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は6万7200円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では22万2148円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.14％の上昇です。

田尻（エリア）の最も高価格な地点は「大分市大字田尻字川成88番1外」（10万6000円/m²）で、最も低価格な地点は「大分市大字田尻字仏明633番8」（4万6300円/m²）です。

田尻（エリア）の公示地価の動向 2026年［令和8年］

田尻（たじり／エリア）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万7200円/m²、坪単価では平均 22万2148円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.14％の上昇です。

田尻（エリア）の基準地価の動向 2026年［令和8年］

田尻（たじり／エリア）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

田尻（エリア）の地価平均の計算方法

田尻（エリア）の地価平均を求めるにあたり、大分県大分市大字田尻、田尻北、田尻中央、田尻西、田尻東、田尻南、田尻の標準地・基準地の地価より計算しました。

田尻（エリア）の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

田尻（エリア）の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	4万7000円/m²	15万5371円/坪
1994年［平成6年］	4万5650円/m²	15万0909円/坪	+2.13％
1995年［平成7年］	4万6100円/m²	15万2396円/坪	+0.98％
1996年［平成8年］	4万6450円/m²	15万3553円/坪	+0.78％
1997年［平成9年］	4万7400円/m²	15万6694円/坪	+2.04％
1998年［平成10年］	4万7800円/m²	15万8016円/坪	+0.84％
1999年［平成11年］	4万7900円/m²	15万8347円/坪	+0.22％
2000年［平成12年］	4万8200円/m²	15万9338円/坪	+0.65％
2001年［平成13年］	4万8200円/m²	15万9338円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万8200円/m²	15万9338円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	4万7900円/m²	15万8347円/坪	-0.61％
2004年［平成16年］	4万7500円/m²	15万7024円/坪	-0.83％
2005年［平成17年］	4万4750円/m²	14万7933円/坪	-5.78％
2006年［平成18年］	4万2250円/m²	13万9669円/坪	-5.55％
2007年［平成19年］	4万0700円/m²	13万4545円/坪	-3.64％
2008年［平成20年］	3万9550円/m²	13万0743円/坪	-2.80％
2009年［平成21年］	3万7800円/m²	12万4958円/坪	-4.43％
2010年［平成22年］	3万6350円/m²	12万0165円/坪	-3.84％
2011年［平成23年］	3万4950円/m²	11万5537円/坪	-3.85％
2012年［平成24年］	3万3850円/m²	11万1900円/坪	-3.15％
2013年［平成25年］	3万3000円/m²	10万9090円/坪	-2.52％
2014年［平成26年］	3万2450円/m²	10万7272円/坪	-1.67％
2015年［平成27年］	3万2300円/m²	10万6776円/坪	-0.47％
2016年［平成28年］	3万2400円/m²	10万7107円/坪	+0.31％
2017年［平成29年］	5万3666円/m²	17万7410円/坪	+1.08％
2018年［平成30年］	5万4300円/m²	17万9504円/坪	+1.26％
2019年［平成31年］	5万5300円/m²	18万2809円/坪	+2.29％
2020年［令和2年］	5万7000円/m²	18万8429円/坪	+4.39％
2021年［令和3年］	5万7866円/m²	19万1294円/坪	+2.14％
2022年［令和4年］	5万9000円/m²	19万5041円/坪	+2.75％
2023年［令和5年］	6万0333円/m²	19万9449円/坪	+3.28％
2024年［令和6年］	6万2233円/m²	20万5730円/坪	+4.05％
2025年［令和7年］	6万4333円/m²	21万2672円/坪	+4.02％
2026年［令和8年］	6万7200円/m²	22万2148円/坪	+5.14％

田尻（エリア）の土地の売却価格査定

田尻（エリア）でお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

田尻（エリア）の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
大分駅の地価	19万2528円/m²	63万6457円/坪	+4.77％
西大分駅の地価	7万6009円/m²	25万1269円/坪	+3.62％
牧駅の地価	8万3038円/m²	27万4506円/坪	+4.90％
高城駅の地価	6万3985円/m²	21万1520円/坪	+4.67％
鶴崎駅の地価	4万3115円/m²	14万2531円/坪	+5.14％
大在駅の地価	3万5528円/m²	11万7451円/坪	+4.58％
坂ノ市駅の地価	3万5625円/m²	11万7768円/坪	+4.38％
古国府駅の地価	9万2450円/m²	30万5619円/坪	+3.68％
南大分駅の地価	7万1575円/m²	23万6611円/坪	+4.53％
賀来駅の地価	7万7400円/m²	25万5867円/坪	+3.16％
豊後国分駅の地価	5万9660円/m²	19万7223円/坪	+4.34％
滝尾駅の地価	6万6900円/m²	22万1157円/坪	+4.26％
敷戸駅の地価	6万2975円/m²	20万8181円/坪	+3.24％
大分大学前駅の地価	2万9900円/m²	9万8842円/坪	+3.04％
中判田駅の地価	3万4100円/m²	11万2727円/坪	+3.37％
幸崎駅の地価	1万3190円/m²	4万3603円/坪	-2.24％
向之原駅の地価	3万7750円/m²	12万4793円/坪	+2.17％
上宗方の地価	6万9250円/m²	22万8925円/坪	+4.68％
中央町の地価	43万8666円/m²	145万0137円/坪	+3.07％
末広町の地価	48万1000円/m²	159万0082円/坪	+6.24％
金池南の地価	21万9250円/m²	72万4793円/坪	+2.89％
佐賀関の地価	1万3190円/m²	4万3603円/坪	-2.24％
東大道の地価	34万6500円/m²	114万5454円/坪	+2.72％
西大道の地価	16万3933円/m²	54万1928円/坪	+5.61％
明野（エリア）の地価	7万8650円/m²	25万9999円/坪	+4.63％
王子（エリア）の地価	11万9166円/m²	39万3939円/坪	+6.23％
にじが丘の地価	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+1.03％
曙台の地価	3万8100円/m²	12万5950円/坪	+6.13％
勢家の地価	6万8600円/m²	22万6776円/坪	+2.65％
星和台の地価	5万2100円/m²	17万2231円/坪	+4.62％
東浜の地価	7万1550円/m²	23万6528円/坪	+5.28％
けやき台の地価	2万9900円/m²	9万8842円/坪	+4.55％
ふじが丘南の地価	6万2700円/m²	20万7272円/坪	+1.95％
千歳の地価	4万8100円/m²	15万9008円/坪	+7.13％
羽田の地価	6万8800円/m²	22万7438円/坪	+5.26％
萩原の地価	8万0700円/m²	26万6776円/坪	+5.73％
横田の地価	5万2100円/m²	17万2231円/坪	+7.42％
望みが丘の地価	4万7300円/m²	15万6363円/坪	+4.88％
里の地価	2万8400円/m²	9万3884円/坪	+4.03％
野津原の地価	2万0600円/m²	6万8099円/坪	+3.13％
富士見が丘西の地価	4万6500円/m²	15万3719円/坪	+6.16％
緑が丘の地価
城南北の地価
都町の地価	34万4666円/m²	113万9393円/坪	+6.42％
横尾東町の地価	6万3300円/m²	20万9256円/坪	+8.21％
府内町の地価	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+2.74％
萌葱台の地価	6万7000円/m²	22万1487円/坪	+3.88％