古国府駅

古国府駅の最新の地価の動向

古国府駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

古国府駅（ふるごうえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は9万4433円/m²、坪単価では平均 31万2176円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.01％の上昇です。

古国府駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

古国府駅（ふるごうえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8万4250円/m²、坪単価では平均 27万8512円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.50％の上昇です。

古国府駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

古国府駅（ふるごうえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は8万9137円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では29万4669円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.87％の上昇です。

古国府駅の地価平均の計算方法

古国府駅の地価平均を求めるにあたり、古国府駅の近辺、大分県大分市古国府、羽屋、大字上野字櫨山、上野丘、上野丘西、上野丘東の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

古国府駅の近辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。

古国府駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪
1984年［昭和59年］	7万0550円/m2	23万3223円/坪	+2.84％
1985年［昭和60年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	+1.23％
1986年［昭和61年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7万1450円/m2	23万6198円/坪	+0.06％
1989年［平成元年］	8万6933円/m2	28万7382円/坪	+3.87％
1990年［平成2年］	8万6775円/m2	28万6859円/坪	+10.91％
1991年［平成3年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+10.02％
1992年［平成4年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	+6.66％
1993年［平成5年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+1.81％
1994年［平成6年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+1.21％
1995年［平成7年］	10万7750円/m2	35万6198円/坪	+2.06％
1996年［平成8年］	10万8250円/m2	35万7851円/坪	+0.66％
1997年［平成9年］	10万3600円/m2	34万2479円/坪	+0.80％
1998年［平成10年］	10万3660円/m2	34万2677円/坪	+0.21％
1999年［平成11年］	10万3740円/m2	34万2942円/坪	+0.10％
2000年［平成12年］	10万3760円/m2	34万3008円/坪	+0.14％
2001年［平成13年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-0.57％
2002年［平成14年］	10万2200円/m2	33万7851円/坪	-0.74％
2003年［平成15年］	9万8120円/m2	32万4363円/坪	-2.99％
2004年［平成16年］	9万4400円/m2	31万2066円/坪	-3.15％
2005年［平成17年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-5.46％
2006年［平成18年］	8万3060円/m2	27万4578円/坪	-6.73％
2007年［平成19年］	8万1916円/m2	27万0798円/坪	-5.93％
2008年［平成20年］	8万0116円/m2	26万4848円/坪	-2.23％
2009年［平成21年］	7万7733円/m2	25万6969円/坪	-2.97％
2010年［平成22年］	7万5183円/m2	24万8539円/坪	-3.24％
2011年［平成23年］	7万3266円/m2	24万2203円/坪	-2.52％
2012年［平成24年］	7万1766円/m2	23万7245円/坪	-2.03％
2013年［平成25年］	7万0683円/m2	23万3663円/坪	-1.46％
2014年［平成26年］	6万9883円/m2	23万1019円/坪	-1.07％
2015年［平成27年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	-0.86％
2016年［平成28年］	7万1137円/m2	23万5165円/坪	-0.27％
2017年［平成29年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	+0.28％
2018年［平成30年］	7万1850円/m2	23万7520円/坪	+0.90％
2019年［令和元年］	7万3837円/m2	24万4090円/坪	+3.22％
2020年［令和2年］	7万5987円/m2	25万1198円/坪	+3.26％
2021年［令和3年］	7万5871円/m2	25万0814円/坪	+2.22％
2022年［令和4年］	7万9575円/m2	26万3057円/坪	+3.09％
2023年［令和5年］	8万0914円/m2	26万7485円/坪	+3.70％
2024年［令和6年］	8万5737円/m2	28万3429円/坪	+3.76％
2025年［令和7年］	8万9137円/m2	29万4669円/坪	+3.87％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪
1990年［平成2年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+7.14％
1991年［平成3年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+13.34％
1992年［平成4年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+10.53％
1993年［平成5年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.72％
1994年［平成6年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	+0.71％
1995年［平成7年］	11万8750円/m2	39万2561円/坪	+2.74％
1996年［平成8年］	11万9750円/m2	39万5867円/坪	+1.33％
1997年［平成9年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+1.29％
1998年［平成10年］	10万8600円/m2	35万9008円/坪	+0.75％
1999年［平成11年］	10万8733円/m2	35万9449円/坪	+0.17％
2000年［平成12年］	10万8766円/m2	35万9559円/坪	+0.24％
2001年［平成13年］	10万8166円/m2	35万7575円/坪	-0.33％
2002年［平成14年］	10万7833円/m2	35万6473円/坪	-0.21％
2003年［平成15年］	10万2200円/m2	33万7851円/坪	-3.75％
2004年［平成16年］	9万6666円/m2	31万9559円/坪	-4.51％
2005年［平成17年］	8万9333円/m2	29万5316円/坪	-7.20％
2006年［平成18年］	8万3766円/m2	27万6914円/坪	-6.12％
2007年［平成19年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-7.28％
2008年［平成20年］	8万1675円/m2	26万9999円/坪	-2.32％
2009年［平成21年］	7万9725円/m2	26万3553円/坪	-2.37％
2010年［平成22年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	-2.88％
2011年［平成23年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	-2.80％
2012年［平成24年］	7万3625円/m2	24万3388円/坪	-2.05％
2013年［平成25年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	-1.58％
2014年［平成26年］	7万1450円/m2	23万6198円/坪	-1.23％
2015年［平成27年］	7万0725円/m2	23万3801円/坪	-0.96％
2016年［平成28年］	7万2750円/m2	24万0495円/坪	-0.40％
2017年［平成29年］	7万2816円/m2	24万0716円/坪	+0.11％
2018年［平成30年］	7万3250円/m2	24万2148円/坪	+0.68％
2019年［平成31年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	+3.21％
2020年［令和2年］	7万7616円/m2	25万6584円/坪	+3.68％
2021年［令和3年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+1.95％
2022年［令和4年］	8万0850円/m2	26万7272円/坪	+2.77％
2023年［令和5年］	8万1200円/m2	26万8429円/坪	+2.74％
2024年［令和6年］	8万6916円/m2	28万7327円/坪	+4.27％
2025年［令和7年］	9万0766円/m2	30万0055円/坪	+4.33％
2026年［令和8年］	9万4433円/m2	31万2176円/坪	+4.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪
1984年［昭和59年］	7万0550円/m2	23万3223円/坪	+2.84％
1985年［昭和60年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	+1.23％
1986年［昭和61年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7万1450円/m2	23万6198円/坪	+0.06％
1989年［平成元年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	+3.87％
1990年［平成2年］	8万3550円/m2	27万6198円/坪	+12.80％
1991年［平成3年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+6.70％
1992年［平成4年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+2.79％
1993年［平成5年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+2.90％
1994年［平成6年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+1.72％
1995年［平成7年］	9万6750円/m2	31万9834円/坪	+1.38％
1996年［平成8年］	9万6750円/m2	31万9834円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+0.30％
1998年［平成10年］	9万6250円/m2	31万8181円/坪	-0.61％
1999年［平成11年］	9万6250円/m2	31万8181円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9万6250円/m2	31万8181円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	9万5250円/m2	31万4876円/坪	-0.93％
2002年［平成14年］	9万3750円/m2	30万9917円/坪	-1.54％
2003年［平成15年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-1.86％
2004年［平成16年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-1.10％
2005年［平成17年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-2.84％
2006年［平成18年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-7.66％
2007年［平成19年］	7万8750円/m2	26万0330円/坪	-3.92％
2008年［平成20年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-2.04％
2009年［平成21年］	7万3750円/m2	24万3801円/坪	-4.17％
2010年［平成22年］	7万0750円/m2	23万3884円/坪	-3.96％
2011年［平成23年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-1.96％
2012年［平成24年］	6万8050円/m2	22万4958円/坪	-2.00％
2013年［平成25年］	6万7250円/m2	22万2314円/坪	-1.23％
2014年［平成26年］	6万6750円/m2	22万0661円/坪	-0.76％
2015年［平成27年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-0.68％
2016年［平成28年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万6750円/m2	22万0661円/坪	+0.78％
2018年［平成30年］	6万7650円/m2	22万3636円/坪	+1.54％
2019年［令和元年］	6万9750円/m2	23万0578円/坪	+3.24％
2020年［令和2年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	+2.01％
2021年［令和3年］	7万3050円/m2	24万1487円/坪	+2.89％
2022年［令和4年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	+3.89％
2023年［令和5年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	+6.12％
2024年［令和6年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	+2.50％
2025年［令和7年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	+2.50％

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