萩原の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
7万8800
円/m2
変動率
+6.49
％
坪単価
26万0495
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大分市萩原2-2-32 | 牧駅より1,200m | 8万0000 円/m2 | 26万4462 円/坪 | +6.67 ％ | |
| 2位 | 大分市萩原1-16-8 | 牧駅より1,100m | 7万8800 円/m2 | 26万0495 円/坪 | +6.49 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
萩原（はぎわら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は7万8800円/m2、坪単価では平均 26万0495円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.49％の上昇です。
萩原（はぎわら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7万7500円/m2、坪単価では平均 25万6198円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.91％の上昇です。
萩原（はぎわら）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は7万6333円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では25万2341円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.76％の上昇です。
萩原の地価平均を求めるにあたり、大分県大分市萩原の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。
萩原の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +1.58％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -4.15％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -3.24％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -2.79％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -8.05％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万7333円/m2 | 38万7878円/坪 | -4.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -5.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万2166円/m2 | 33万7741円/坪 | -7.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -10.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -7.47％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万0666円/m2 | 26万6666円/坪 | -4.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万7666円/m2 | 25万6749円/坪 | -3.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万3666円/m2 | 24万3526円/坪 | -5.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万8933円/m2 | 22万7878円/坪 | -6.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万5833円/m2 | 21万7630円/坪 | -4.31％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万3733円/m2 | 21万0688円/坪 | -3.21％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万2566円/m2 | 20万6831円/坪 | -1.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万1733円/m2 | 20万4077円/坪 | -1.29％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | -0.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万1933円/m2 | 20万4738円/坪 | +0.91％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万2800円/m2 | 20万7603円/坪 | +1.46％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万3866円/m2 | 21万1129円/坪 | +1.75％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万4666円/m2 | 21万3774円/坪 | +1.28％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万4966円/m2 | 21万4765円/坪 | +0.47％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | +2.01％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万7733円/m2 | 22万3911円/坪 | +2.14％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +5.65％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万6333円/m2 | 25万2341円/坪 | +6.76％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | ||
| 2002年［平成14年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -2.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -3.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | -4.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -10.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -4.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -6.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -3.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -5.48％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万4300円/m2 | 21万2561円/坪 | -6.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -2.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | -3.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万9300円/m2 | 19万6033円/坪 | -1.98％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | -1.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万9100円/m2 | 19万5371円/坪 | +0.85％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万0400円/m2 | 19万9669円/坪 | +2.20％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | +2.48％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | +2.10％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万3600円/m2 | 21万0247円/坪 | +0.63％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | +0.79％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万5100円/m2 | 21万5206円/坪 | +1.56％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +6.76％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +6.47％ | |
| 2026年［令和8年］ | 7万8800円/m2 | 26万0495円/坪 | +6.49％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +1.58％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -4.15％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -3.24％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -2.79％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -8.05％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -5.64％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | -5.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | -9.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -10.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | -8.86％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -3.02％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -3.66％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -5.06％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万1250円/m2 | 23万5537円/坪 | -6.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万7250円/m2 | 22万2314円/坪 | -5.46％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万5350円/m2 | 21万6033円/坪 | -2.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万4200円/m2 | 21万2231円/坪 | -1.71％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万3300円/m2 | 20万9256円/坪 | -1.35％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万2800円/m2 | 20万7603円/坪 | -0.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万2800円/m2 | 20万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万3350円/m2 | 20万9421円/坪 | +0.94％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +1.09％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万4850円/m2 | 21万4380円/坪 | +1.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | +0.87％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万5650円/m2 | 21万7024円/坪 | +0.39％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万7400円/m2 | 22万2809円/坪 | +2.62％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万9050円/m2 | 22万8264円/坪 | +2.43％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +5.09％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +6.91％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
萩原エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大分駅の地価 | 19万4428円/m2 | 64万2737円/坪 | +4.64％ | |
| 西大分駅の地価 | 6万8828円/m2 | 22万7532円/坪 | +3.09％ | |
| 牧駅の地価 | 9万0100円/m2 | 29万7851円/坪 | +5.15％ | |
| 高城駅の地価 | 6万9130円/m2 | 22万8528円/坪 | +4.69％ | |
| 鶴崎駅の地価 | 4万4810円/m2 | 14万8132円/坪 | +5.13％ | |
| 大在駅の地価 | 3万5250円/m2 | 11万6528円/坪 | +3.96％ | |
| 坂ノ市駅の地価 | 3万1680円/m2 | 10万4727円/坪 | +3.44％ | |
| 古国府駅の地価 | 9万4433円/m2 | 31万2176円/坪 | +4.01％ | |
| 南大分駅の地価 | 7万5912円/m2 | 25万0950円/坪 | +4.36％ | |
| 賀来駅の地価 | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | +3.16％ | |
| 豊後国分駅の地価 | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | +4.10％ | |
| 滝尾駅の地価 | 6万8250円/m2 | 22万5619円/坪 | +3.82％ | |
| 敷戸駅の地価 | 5万2633円/m2 | 17万3994円/坪 | +4.86％ | |
| 大分大学前駅の地価 | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | +1.85％ | |
| 中判田駅の地価 | 2万4966円/m2 | 8万2534円/坪 | +3.56％ | |
| 幸崎駅の地価 | 1万3575円/m2 | 4万4876円/坪 | -1.80％ | |
| 向之原駅の地価 | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | +1.84％ | |
| 上宗方の地価 | 6万9250円/m2 | 22万8925円/坪 | +4.68％ | |
| 中央町の地価 | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | +2.84％ | |
| 末広町の地価 | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | +6.24％ | |
| 金池南の地価 | 23万4333円/m2 | 77万4655円/坪 | +2.46％ | |
| 佐賀関の地価 | 1万3575円/m2 | 4万4876円/坪 | -1.80％ | |
| 東大道の地価 | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +4.03％ | |
| 西大道の地価 | 14万5400円/m2 | 48万0661円/坪 | +4.96％ | |
| 明野（エリア）の地価 | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | +4.96％ | |
| 王子（エリア）の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +6.06％ | |
| にじが丘の地価 | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +2.11％ | |
| 田尻（エリア）の地価 | 6万7200円/m2 | 22万2148円/坪 | +5.14％ | |
| 曙台の地価 | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | +6.13％ | |
| 勢家の地価 | 6万8600円/m2 | 22万6776円/坪 | +2.65％ | |
| 星和台の地価 | 5万2100円/m2 | 17万2231円/坪 | +4.62％ | |
| 東浜の地価 | 6万8900円/m2 | 22万7768円/坪 | +4.55％ | |
| けやき台の地価 | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | +4.55％ | |
| ふじが丘南の地価 | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +3.02％ | |
| 千歳の地価 | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | +7.13％ | |
| 羽田の地価 | 7万2350円/m2 | 23万9173円/坪 | +2.74％ | |
| 横田の地価 | 5万2100円/m2 | 17万2231円/坪 | +7.42％ | |
| 望みが丘の地価 | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | +4.88％ | |
| 里の地価 | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | +4.03％ | |
| 野津原の地価 | 1万9950円/m2 | 6万5950円/坪 | +0.98％ | |
| 富士見が丘西の地価 | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | +6.83％ | |
| 城南北の地価 | ||||
| 都町の地価 | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +5.46％ | |
| 横尾東町の地価 | 6万3300円/m2 | 20万9256円/坪 | +8.21％ | |
| 府内町の地価 | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +2.74％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
