渡田の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県川崎市川崎区

渡田の不動産売却価格査定

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渡田の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	川崎市川崎区渡田山王町19-19	八丁畷駅より650m	39万5000 円/m²	130万5785 円/坪	+5.61 ％
神奈川県川崎市川崎区渡田山王町19-19 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 113m²（34坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
2位	川崎市川崎区渡田向町5-12	川崎駅より1,400m	32万1000 円/m²	106万1157 円/坪	+3.55 ％
神奈川県川崎市川崎区渡田向町5-12 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、営業所等が混在する住宅地域

渡田の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

川崎市川崎区渡田山王町19-19

八丁畷駅より650m

39万5000 円/m²

130万5785 円/坪

+5.61 ％

2位

川崎市川崎区渡田向町5-12

川崎駅より1,400m

32万1000 円/m²

106万1157 円/坪

+3.55 ％

渡田の最新の地価動向

渡田（わたりだ）の直近の地価は、公示地価の平均が35万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は118万3471円/坪、前年比+4.58％の上昇です。

渡田の最高額地点は「川崎市川崎区渡田山王町19-19」（39万5000円/m²）で、最低額地点は「川崎市川崎区渡田向町5-12」（32万1000円/m²）です。

渡田は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は64万5000円/m²（1988年）、最安値は29万3500円/m²（2012年）で、両者の差異は2.20倍です。
渡田の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

渡田の地価平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市川崎区渡田、渡田山王町、渡田新町、渡田東町、渡田向町の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

渡田の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	64万5000円/m²	213万2231円/坪
1989年［平成元年］	55万7000円/m²	184万1322円/坪	-13.64％
1990年［平成2年］	56万2000円/m²	185万7851円/坪	+0.90％
1991年［平成3年］	57万6000円/m²	190万4132円/坪	+2.49％
1992年［平成4年］	54万5000円/m²	180万1652円/坪	-5.38％
1993年［平成5年］	45万0000円/m²	148万7603円/坪	-17.43％
1994年［平成6年］	40万9000円/m²	135万2066円/坪	-9.11％
1995年［平成7年］	40万4000円/m²	133万5537円/坪	-1.22％
1996年［平成8年］	39万4000円/m²	130万2479円/坪	-2.48％
1997年［平成9年］	38万4000円/m²	126万9421円/坪	-2.54％
1998年［平成10年］	37万5000円/m²	123万9669円/坪	-2.34％
1999年［平成11年］	35万4000円/m²	117万0247円/坪	-5.60％
2000年［平成12年］	40万5000円/m²	133万8842円/坪	-5.08％
2001年［平成13年］	37万6500円/m²	124万4628円/坪	-6.71％
2002年［平成14年］	34万6500円/m²	114万5454円/坪	-7.62％
2003年［平成15年］	32万6000円/m²	107万7685円/坪	-5.77％
2004年［平成16年］	31万0500円/m²	102万6446円/坪	-4.59％
2005年［平成17年］	29万7500円/m²	98万3471円/坪	-4.01％
2006年［平成18年］	29万3500円/m²	97万0247円/坪	-1.27％
2007年［平成19年］	30万3500円/m²	100万3305円/坪	+3.38％
2008年［平成20年］	33万2500円/m²	109万9173円/坪	+9.24％
2009年［平成21年］	31万0000円/m²	102万4793円/坪	-6.53％
2010年［平成22年］	29万8500円/m²	98万6776円/坪	-3.67％
2011年［平成23年］	29万4000円/m²	97万1900円/坪	-1.53％
2012年［平成24年］	29万3500円/m²	97万0247円/坪	-0.19％
2013年［平成25年］	29万4500円/m²	97万3553円/坪	+0.32％
2014年［平成26年］	29万6500円/m²	98万0165円/坪	+0.65％
2015年［平成27年］	29万9500円/m²	99万0082円/坪	+1.02％
2016年［平成28年］	30万3000円/m²	100万1652円/坪	+1.20％
2017年［平成29年］	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+1.00％
2018年［平成30年］	30万9500円/m²	102万3140円/坪	+1.17％
2019年［平成31年］	31万6000円/m²	104万4628円/坪	+2.07％
2020年［令和2年］	32万4500円/m²	107万2727円/坪	+2.70％
2021年［令和3年］	32万6000円/m²	107万7685円/坪	+0.48％
2022年［令和4年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+1.21％
2023年［令和5年］	34万2000円/m²	113万0578円/坪	+3.61％
2024年［令和6年］	35万8000円/m²	118万3471円/坪	+4.58％

渡田の土地の売却価格査定

渡田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

渡田の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
川崎駅の地価	119万3242円/m²	394万4603円/坪	+9.67％
八丁畷駅の地価	38万8666円/m²	128万4848円/坪	+5.35％
川崎新町駅の地価	35万8125円/m²	118万3884円/坪	+5.03％
港町駅の地価	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+6.29％
鈴木町駅の地価	33万2000円/m²	109万7520円/坪	+3.93％
川崎大師駅の地価	33万8000円/m²	111万7355円/坪	+5.05％
東門前駅の地価	32万0750円/m²	106万0330円/坪	+3.99％
大師橋駅の地価	23万8600円/m²	78万8760円/坪	+6.09％
小島新田駅の地価	15万8200円/m²	52万2975円/坪	+7.54％
大川駅の地価	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+7.44％
安善駅の地価	25万6000円/m²	84万6280円/坪	+2.81％
小田栄駅の地価	31万7600円/m²	104万9917円/坪	+3.78％
京急川崎駅の地価	122万5652円/m²	405万1742円/坪	+10.35％
浜川崎駅の地価	34万0000円/m²	112万3966円/坪	+4.04％
千鳥町の地価	9万7000円/m²	32万0661円/坪	+3.30％
浮島町の地価	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+10.47％
砂子の地価	174万6250円/m²	577万2727円/坪	+12.69％
駅前本町の地価	396万3333円/m²	1310万1928円/坪	+8.37％
宮前町の地価	61万5500円/m²	203万4710円/坪	+10.66％
鋼管通の地価	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+4.11％
貝塚の地価	47万5000円/m²	157万0247円/坪	+9.17％
小田の地価	29万6600円/m²	98万0495円/坪	+3.50％
塩浜の地価	19万4500円/m²	64万2975円/坪	+6.10％
中島の地価	33万6500円/m²	111万2396円/坪	+4.00％
大島の地価	33万2000円/m²	109万7520円/坪	+4.32％
日進町の地価	48万1500円/m²	159万1735円/坪	+12.34％
小川町の地価	79万0000円/m²	261万1570円/坪	+8.55％
東田町の地価	90万0000円/m²	297万5206円/坪	+14.21％
宮本町の地価	65万0000円/m²	214万8760円/坪	+14.44％
新川通の地価	69万2500円/m²	228万9256円/坪	+15.21％
榎町の地価	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+13.73％
南町の地価	60万0000円/m²	198万3471円/坪	+13.21％
本町の地価	44万2000円/m²	146万1157円/坪	+9.14％
追分町の地価	41万8000円/m²	138万1818円/坪	+3.98％
昭和の地価	40万8000円/m²	134万8760円/坪	+4.35％
池田の地価	38万1000円/m²	125万9504円/坪	+2.42％
藤崎の地価	30万9000円/m²	102万1487円/坪	+3.00％
京町の地価	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+3.03％
旭町の地価	34万1000円/m²	112万7272円/坪	+2.40％
川中島の地価	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+3.70％
田島町の地価	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+3.45％
台町の地価	29万5000円/m²	97万5206円/坪	+3.51％
中瀬の地価	28万2000円/m²	93万2231円/坪	％
観音の地価	28万7000円/m²	94万8760円/坪	+3.24％
東扇島の地価	27万7000円/m²	91万5702円/坪	+8.63％
四谷上町の地価	26万2000円/m²	86万6115円/坪	+3.15％
浅田の地価	25万6000円/m²	84万6280円/坪	+2.81％
日ノ出の地価	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+4.18％
小島町の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+7.69％
夜光の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+9.70％