中之島駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
550万0000
円/m2
変動率
+18.79
%
坪単価
1818万1818
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大阪市北区中之島2-2-2 | 大江橋駅より0m | 550万0000 円/m2 | 1818万1818 円/坪 | +18.79 % | |
2位 | 大阪市北区中之島5-3-81 | 中之島駅より200m | 229万0000 円/m2 | 757万0247 円/坪 | +8.53 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中之島駅(なかのしまえき)の直近の地価は、公示地価の平均が550万0000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は1818万1818円/坪で過去最高であり、前年比+18.79%の上昇です。基準地価の平均が229万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は757万0247円/坪で過去最高値であり、前年比+8.53%の上昇です。地価総平均は346万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1143万8016円/坪で過去最高値であり、前年比+7.73%の上昇です。
中之島駅の最高額地点は「大阪市北区中之島2-2-2」(550万0000円/m2)で、最も低価格地点は「大阪市北区中之島5-3-81」(229万0000円/m2)です。
中之島駅は2002年(平成14年)から22年分のデータがあり、公示地価の最高値は550万0000円/m2(2024年)、最安値は200万0000円/m2(2014年)で、二者の差異は2.75倍です。基準地価の最高値は229万0000円/m2(2023年)、最低値は51万0000円/m2(2005年)で、二者の差異は4.49倍です。
中之島駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。
中之島駅の地価平均を求めるにあたり、中之島駅周辺、渡辺橋駅周辺、大江橋駅周辺、なにわ橋駅周辺、大阪府大阪市北区中之島の地点(標準地/基準地)の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -8.33% | |
2004年[平成16年] | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | -6.36% | |
2005年[平成17年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -0.97% | |
2006年[平成18年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +17.65% | |
2007年[平成19年] | 73万2000円/m2 | 241万9834円/坪 | +22.00% | |
2008年[平成20年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +16.12% | |
2009年[平成21年] | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | -10.00% | |
2010年[平成22年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -13.07% | |
2011年[平成23年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | +0.00% | |
2012年[平成24年] | 67万8000円/m2 | 224万1322円/坪 | +1.95% | |
2013年[平成25年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +10.62% | |
2014年[平成26年] | 141万0000円/m2 | 466万1157円/坪 | +9.33% | |
2015年[平成27年] | 153万3500円/m2 | 506万9421円/坪 | +11.47% | |
2016年[平成28年] | 180万5000円/m2 | 596万6942円/坪 | +19.71% | |
2017年[平成29年] | 207万0000円/m2 | 684万2975円/坪 | +15.76% | |
2018年[平成30年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | +16.44% | |
2019年[令和元年] | 278万5000円/m2 | 920万6611円/坪 | +16.41% | |
2020年[令和2年] | 331万0000円/m2 | 1094万2148円/坪 | +16.03% | |
2021年[令和3年] | 322万0000円/m2 | 1064万4628円/坪 | -2.38% | |
2022年[令和4年] | 322万0000円/m2 | 1064万4628円/坪 | +0.25% | |
2023年[令和5年] | 346万0000円/m2 | 1143万8016円/坪 | +7.73% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2014年[平成26年] | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | ||
2015年[平成27年] | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | +5.00% | |
2016年[平成28年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | +14.29% | |
2017年[平成29年] | 270万0000円/m2 | 892万5619円/坪 | +12.50% | |
2018年[平成30年] | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | +14.81% | |
2019年[平成31年] | 357万0000円/m2 | 1180万1652円/坪 | +15.16% | |
2020年[令和2年] | 450万0000円/m2 | 1487万6033円/坪 | +26.05% | |
2021年[令和3年] | 435万0000円/m2 | 1438万0165円/坪 | -3.33% | |
2022年[令和4年] | 433万0000円/m2 | 1431万4049円/坪 | -0.46% | |
2023年[令和5年] | 463万0000円/m2 | 1530万5785円/坪 | +6.93% | |
2024年[令和6年] | 550万0000円/m2 | 1818万1818円/坪 | +18.79% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -8.33% | |
2004年[平成16年] | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | -6.36% | |
2005年[平成17年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -0.97% | |
2006年[平成18年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +17.65% | |
2007年[平成19年] | 73万2000円/m2 | 241万9834円/坪 | +22.00% | |
2008年[平成20年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +16.12% | |
2009年[平成21年] | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | -10.00% | |
2010年[平成22年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -13.07% | |
2011年[平成23年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | +0.00% | |
2012年[平成24年] | 67万8000円/m2 | 224万1322円/坪 | +1.95% | |
2013年[平成25年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +10.62% | |
2014年[平成26年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | +9.33% | |
2015年[平成27年] | 96万7000円/m2 | 319万6694円/坪 | +17.93% | |
2016年[平成28年] | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +25.13% | |
2017年[平成29年] | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | +19.01% | |
2018年[平成30年] | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | +18.06% | |
2019年[令和元年] | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | +17.65% | |
2020年[令和2年] | 212万0000円/m2 | 700万8264円/坪 | +6.00% | |
2021年[令和3年] | 209万0000円/m2 | 690万9090円/坪 | -1.42% | |
2022年[令和4年] | 211万0000円/m2 | 697万5206円/坪 | +0.96% | |
2023年[令和5年] | 229万0000円/m2 | 757万0247円/坪 | +8.53% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
中之島駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
大阪駅/梅田駅の地価 | 1016万5857円/m2 | 3360万6139円/坪 | +7.77% | |
福島駅の地価 | 96万6000円/m2 | 319万3388円/坪 | +12.32% | |
天満橋駅の地価 | 120万5600円/m2 | 398万5454円/坪 | +9.69% | |
大阪天満宮駅の地価 | 102万2200円/m2 | 337万9173円/坪 | +8.22% | |
南森町駅の地価 | 133万2600円/m2 | 440万5289円/坪 | +10.52% | |
中津駅(地下鉄)の地価 | 149万0000円/m2 | 492万5619円/坪 | +13.46% | |
中津駅(阪急)の地価 | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +4.84% | |
中崎町駅の地価 | 128万0333円/m2 | 423万2506円/坪 | +11.65% | |
天神橋筋六丁目駅の地価 | 70万1500円/m2 | 231万9008円/坪 | +8.29% | |
天満駅の地価 | 69万1000円/m2 | 228万4297円/坪 | +7.95% | |
扇町駅の地価 | 104万3400円/m2 | 344万9256円/坪 | +9.18% | |
北新地駅の地価 | 292万6000円/m2 | 967万2727円/坪 | +10.38% | |
西梅田駅の地価 | 754万3333円/m2 | 2493万6639円/坪 | +11.28% | |
東梅田駅の地価 | 569万7500円/m2 | 1883万4710円/坪 | +8.50% | |
大江橋駅の地価 | 473万3333円/m2 | 1564万7382円/坪 | +11.88% | |
堂島の地価 | 348万0000円/m2 | 1150万4132円/坪 | +10.44% | |
北梅田の地価 | 1491万0000円/m2 | 4928万9256円/坪 | +7.63% | |
豊崎の地価 | 149万0000円/m2 | 492万5619円/坪 | +13.46% | |
大淀南の地価 | 89万2666円/m2 | 295万0964円/坪 | +11.82% | |
曾根崎新地の地価 | 309万0000円/m2 | 1021万4876円/坪 | +12.77% | |
天神橋の地価 | 100万6200円/m2 | 332万6280円/坪 | +10.25% | |
大深町の地価 | 2360万0000円/m2 | 7801万6528円/坪 | +5.36% | |
芝田の地価 | 622万0000円/m2 | 2056万1983円/坪 | +9.89% | |
角田町の地価 | 1270万0000円/m2 | 4198万3471円/坪 | +7.63% | |
茶屋町の地価 | 735万0000円/m2 | 2429万7520円/坪 | +8.25% | |
西天満の地価 | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | +11.39% | |
同心の地価 | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +5.08% | |
紅梅町の地価 | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | +5.56% | |
本庄東の地価 | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | +5.38% | |
兎我野町の地価 | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | +9.86% | |
鶴野町の地価 | 186万0000円/m2 | 614万8760円/坪 | +7.51% | |
小松原町の地価 | 265万0000円/m2 | 876万0330円/坪 | +6.43% | |
万歳町の地価 | 182万0000円/m2 | 601万6528円/坪 | +12.35% | |
東天満の地価 | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +12.06% | |
中崎西の地価 | 84万1000円/m2 | 278万0165円/坪 | +10.22% | |
山崎町の地価 | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | +7.53% | |
長柄中の地価 | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +4.58% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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