2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
331万0000
円/m2
変動率
+16.03
%
上昇
坪単価
1094万2148
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大阪市北区中之島2-2-2 | 大江橋駅より0m | 450万0000 円/m2 | 1487万6033 円/坪 | +26.05 % | |
2位 | 大阪市北区中之島5-3-81 | 中之島駅より200m | 212万0000 円/m2 | 700万8264 円/坪 | +6.00 % |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中之島(なかのしま)の直近の地価は、公示地価の平均が450万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は1487万6033円/坪で過去最高であり、前年比+26.05%の上昇です。基準地価の平均が212万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は700万8264円/坪で過去最高値であり、前年比+6.00%の上昇です。地価総平均は331万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は1094万2148円/坪で過去最高値であり、前年比+16.03%の上昇です。
中之島の最高額地点は「大阪市北区中之島2-2-2」(450万0000円/m2)で、最も低価格地点は「大阪市北区中之島5-3-81」(212万0000円/m2)です。
中之島は2002年(平成14年)から19年分のデータがあり、公示地価の最高値は450万0000円/m2(2020年)、最安値は200万0000円/m2(2014年)で、二者の差異は2.25倍です。基準地価の最高値は212万0000円/m2(2020年)、最低値は51万0000円/m2(2005年)で、二者の差異は4.16倍です。
中之島の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。
中之島の地価平均を求めるにあたり、中之島駅周辺、渡辺橋駅周辺、大江橋駅周辺、なにわ橋駅周辺、大阪府大阪市北区中之島の基準点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -8.33% | ![]() |
2004年[平成16年] | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | -6.36% | ![]() |
2005年[平成17年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -0.97% | ![]() |
2006年[平成18年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +17.65% | ![]() |
2007年[平成19年] | 73万2000円/m2 | 241万9834円/坪 | +22.00% | ![]() |
2008年[平成20年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +16.12% | ![]() |
2009年[平成21年] | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | -10.00% | ![]() |
2010年[平成22年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -13.07% | ![]() |
2011年[平成23年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | +0.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 67万8000円/m2 | 224万1322円/坪 | +1.95% | ![]() |
2013年[平成25年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +10.62% | ![]() |
2014年[平成26年] | 141万0000円/m2 | 466万1157円/坪 | +9.33% | ![]() |
2015年[平成27年] | 153万3500円/m2 | 506万9421円/坪 | +11.47% | ![]() |
2016年[平成28年] | 180万5000円/m2 | 596万6942円/坪 | +19.71% | ![]() |
2017年[平成29年] | 207万0000円/m2 | 684万2975円/坪 | +15.76% | ![]() |
2018年[平成30年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | +16.44% | ![]() |
2019年[令和元年] | 278万5000円/m2 | 920万6611円/坪 | +16.41% | ![]() |
2020年[令和2年] | 331万0000円/m2 | 1094万2148円/坪 | +16.03% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2014年[平成26年] | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | ||
2015年[平成27年] | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | +5.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | +14.29% | ![]() |
2017年[平成29年] | 270万0000円/m2 | 892万5619円/坪 | +12.50% | ![]() |
2018年[平成30年] | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | +14.81% | ![]() |
2019年[平成31年] | 357万0000円/m2 | 1180万1652円/坪 | +15.16% | ![]() |
2020年[令和2年] | 450万0000円/m2 | 1487万6033円/坪 | +26.05% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -8.33% | ![]() |
2004年[平成16年] | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | -6.36% | ![]() |
2005年[平成17年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -0.97% | ![]() |
2006年[平成18年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +17.65% | ![]() |
2007年[平成19年] | 73万2000円/m2 | 241万9834円/坪 | +22.00% | ![]() |
2008年[平成20年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +16.12% | ![]() |
2009年[平成21年] | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | -10.00% | ![]() |
2010年[平成22年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -13.07% | ![]() |
2011年[平成23年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | +0.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 67万8000円/m2 | 224万1322円/坪 | +1.95% | ![]() |
2013年[平成25年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +10.62% | ![]() |
2014年[平成26年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | +9.33% | ![]() |
2015年[平成27年] | 96万7000円/m2 | 319万6694円/坪 | +17.93% | ![]() |
2016年[平成28年] | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +25.13% | ![]() |
2017年[平成29年] | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | +19.01% | ![]() |
2018年[平成30年] | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | +18.06% | ![]() |
2019年[令和元年] | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | +17.65% | ![]() |
2020年[令和2年] | 212万0000円/m2 | 700万8264円/坪 | +6.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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