中之島

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

中之島（なかのしま）の直近の地価は、公示地価の平均が435万0000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は1438万0165円/坪であり、前年比-3.33％の下落です。基準地価の平均が212万0000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は700万8264円/坪で過去最高値であり、前年比+6.00％の上昇です。地価総平均は331万0000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は1094万2148円/坪で過去最高値であり、前年比+16.03％の上昇です。

中之島の最高額地点は「大阪市北区中之島2-2-2」（435万0000円/m²）で、最も低価格地点は「大阪市北区中之島5-3-81」（212万0000円/m²）です。

中之島は2002年（平成14年）から19年分のデータがあり、公示地価の最高値は450万0000円/m²（2020年）、最安値は200万0000円/m²（2014年）で、二者の差異は2.25倍です。基準地価の最高値は212万0000円/m²（2020年）、最低値は51万0000円/m²（2005年）で、二者の差異は4.16倍です。
中之島の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

中之島の地価平均を求めるにあたり、中之島駅周辺、渡辺橋駅周辺、大江橋駅周辺、なにわ橋駅周辺、大阪府大阪市北区中之島の基準点の地価から計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）