2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
90万3857
円/m2
変動率
+9.54
%
上昇
坪単価
298万7957
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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大阪天満宮(おおさかてんまんぐう)の直近の地価は、公示地価の平均が90万4400円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は298万9752円/坪であり、前年比は+11.59%の上昇です。基準地価の平均が90万2500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は298万3471円/坪であり、前年比は+4.44%の上昇です。地価総平均は90万3857円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は298万7957円/坪であり、前年比は+9.54%の上昇です。
大阪天満宮の最も高額地点は「大阪市北区東天満1-7-17」(136万0000円/m2)で、最も低額地点は「大阪市北区天満1-11-14」(42万4000円/m2)です。
大阪天満宮は1987年(昭和62年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は512万5000円/m2(1991年)、最低値は48万1750円/m2(2005年)で、両者の落差は10.64倍です。基準地価の最高値は627万5000円/m2(1990年)、最低値は41万2500円/m2(2005年)で、両者の落差は15.21倍です。
大阪天満宮の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
大阪天満宮の平均地価を求めるにあたり、大阪天満宮駅付近、大阪府大阪市北区天神橋1、天神橋2、天神西町、南森町、菅原町、東天満、天満1、天満2、天満3、紅梅町、松ケ枝町の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 325万0000円/m2 | 1074万3801円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 358万0000円/m2 | 1183万4710円/坪 | +53.85% | ![]() |
1989年[平成元年] | 438万2500円/m2 | 1448万7603円/坪 | +23.05% | ![]() |
1990年[平成2年] | 556万2500円/m2 | 1838万8429円/坪 | +25.71% | ![]() |
1991年[平成3年] | 552万0000円/m2 | 1824万7933円/坪 | -0.22% | ![]() |
1992年[平成4年] | 457万0000円/m2 | 1510万7437円/坪 | -17.55% | ![]() |
1993年[平成5年] | 339万7500円/m2 | 1123万1404円/坪 | -24.83% | ![]() |
1994年[平成6年] | 288万2000円/m2 | 952万7272円/坪 | -24.16% | ![]() |
1995年[平成7年] | 196万8000円/m2 | 650万5785円/坪 | -30.44% | ![]() |
1996年[平成8年] | 151万0000円/m2 | 499万1735円/坪 | -21.65% | ![]() |
1997年[平成9年] | 130万4600円/m2 | 431万2727円/坪 | -12.37% | ![]() |
1998年[平成10年] | 116万6800円/m2 | 385万7190円/坪 | -9.82% | ![]() |
1999年[平成11年] | 103万8000円/m2 | 343万1404円/坪 | -10.50% | ![]() |
2000年[平成12年] | 84万9600円/m2 | 280万8595円/坪 | -17.76% | ![]() |
2001年[平成13年] | 70万4400円/m2 | 232万8595円/坪 | -15.73% | ![]() |
2002年[平成14年] | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | -12.32% | ![]() |
2003年[平成15年] | 54万1800円/m2 | 179万1074円/坪 | -10.25% | ![]() |
2004年[平成16年] | 47万0833円/m2 | 155万6473円/坪 | -8.31% | ![]() |
2005年[平成17年] | 45万8666円/m2 | 151万6253円/坪 | -2.29% | ![]() |
2006年[平成18年] | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | +6.55% | ![]() |
2007年[平成19年] | 58万7666円/m2 | 194万2699円/坪 | +19.64% | ![]() |
2008年[平成20年] | 65万2666円/m2 | 215万7575円/坪 | +10.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 60万2500円/m2 | 199万1735円/坪 | -7.65% | ![]() |
2010年[平成22年] | 53万3333円/m2 | 176万3085円/坪 | -10.81% | ![]() |
2011年[平成23年] | 48万8428円/m2 | 161万4639円/坪 | -6.86% | ![]() |
2012年[平成24年] | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | -0.96% | ![]() |
2013年[平成25年] | 48万8428円/m2 | 161万4639円/坪 | +1.79% | ![]() |
2014年[平成26年] | 51万6571円/m2 | 170万7674円/坪 | +5.77% | ![]() |
2015年[平成27年] | 54万7142円/m2 | 180万8736円/坪 | +5.87% | ![]() |
2016年[平成28年] | 58万9428円/m2 | 194万8524円/坪 | +7.53% | ![]() |
2017年[平成29年] | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | +8.64% | ![]() |
2018年[平成30年] | 72万2285円/m2 | 238万7721円/坪 | +11.54% | ![]() |
2019年[令和元年] | 81万6857円/m2 | 270万0354円/坪 | +12.04% | ![]() |
2020年[令和2年] | 90万3857円/m2 | 298万7957円/坪 | +9.54% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 325万0000円/m2 | 1074万3801円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 309万0000円/m2 | 1021万4876円/坪 | +53.85% | ![]() |
1989年[平成元年] | 375万0000円/m2 | 1239万6694円/坪 | +23.56% | ![]() |
1990年[平成2年] | 485万0000円/m2 | 1603万3057円/坪 | +28.34% | ![]() |
1991年[平成3年] | 512万5000円/m2 | 1694万2148円/坪 | +5.52% | ![]() |
1992年[平成4年] | 436万5000円/m2 | 1442万9752円/坪 | -16.22% | ![]() |
1993年[平成5年] | 331万0000円/m2 | 1094万2148円/坪 | -22.66% | ![]() |
1994年[平成6年] | 308万6666円/m2 | 1020万3856円/坪 | -22.22% | ![]() |
1995年[平成7年] | 214万3333円/m2 | 708万5399円/坪 | -28.45% | ![]() |
1996年[平成8年] | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | -22.49% | ![]() |
1997年[平成9年] | 139万4333円/m2 | 460万9366円/坪 | -11.61% | ![]() |
1998年[平成10年] | 124万8000円/m2 | 412万5619円/坪 | -9.55% | ![]() |
1999年[平成11年] | 111万8333円/m2 | 369万6969円/坪 | -9.24% | ![]() |
2000年[平成12年] | 91万8666円/m2 | 303万6914円/坪 | -17.36% | ![]() |
2001年[平成13年] | 75万9000円/m2 | 250万9090円/坪 | -15.96% | ![]() |
2002年[平成14年] | 65万8333円/m2 | 217万6308円/坪 | -11.98% | ![]() |
2003年[平成15年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -9.80% | ![]() |
2004年[平成16年] | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | -7.35% | ![]() |
2005年[平成17年] | 48万1750円/m2 | 159万2561円/坪 | -2.50% | ![]() |
2006年[平成18年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +4.07% | ![]() |
2007年[平成19年] | 60万9000円/m2 | 201万3223円/坪 | +20.21% | ![]() |
2008年[平成20年] | 68万7750円/m2 | 227万3553円/坪 | +11.92% | ![]() |
2009年[平成21年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -5.03% | ![]() |
2010年[平成22年] | 57万5500円/m2 | 190万2479円/坪 | -10.50% | ![]() |
2011年[平成23年] | 51万6800円/m2 | 170万8429円/坪 | -6.82% | ![]() |
2012年[平成24年] | 50万5600円/m2 | 167万1404円/坪 | -1.54% | ![]() |
2013年[平成25年] | 50万9200円/m2 | 168万3305円/坪 | +0.86% | ![]() |
2014年[平成26年] | 53万2000円/m2 | 175万8677円/坪 | +4.27% | ![]() |
2015年[平成27年] | 55万5200円/m2 | 183万5371円/坪 | +4.11% | ![]() |
2016年[平成28年] | 59万0200円/m2 | 195万1074円/坪 | +5.96% | ![]() |
2017年[平成29年] | 64万1800円/m2 | 212万1652円/坪 | +8.11% | ![]() |
2018年[平成30年] | 71万5200円/m2 | 236万4297円/坪 | +10.35% | ![]() |
2019年[平成31年] | 79万7600円/m2 | 263万6694円/坪 | +10.12% | ![]() |
2020年[令和2年] | 90万4400円/m2 | 298万9752円/坪 | +11.59% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 407万0000円/m2 | 1345万4545円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 501万5000円/m2 | 1657万8512円/坪 | +22.54% | ![]() |
1990年[平成2年] | 627万5000円/m2 | 2074万3801円/坪 | +23.08% | ![]() |
1991年[平成3年] | 591万5000円/m2 | 1955万3718円/坪 | -5.96% | ![]() |
1992年[平成4年] | 477万5000円/m2 | 1578万5123円/坪 | -18.88% | ![]() |
1993年[平成5年] | 348万5000円/m2 | 1152万0661円/坪 | -27.01% | ![]() |
1994年[平成6年] | 257万5000円/m2 | 851万2396円/坪 | -26.11% | ![]() |
1995年[平成7年] | 170万5000円/m2 | 563万6363円/坪 | -33.42% | ![]() |
1996年[平成8年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | -20.39% | ![]() |
1997年[平成9年] | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | -13.51% | ![]() |
1998年[平成10年] | 104万5000円/m2 | 345万4545円/坪 | -10.22% | ![]() |
1999年[平成11年] | 91万7500円/m2 | 303万3057円/坪 | -12.39% | ![]() |
2000年[平成12年] | 74万6000円/m2 | 246万6115円/坪 | -18.37% | ![]() |
2001年[平成13年] | 62万2500円/m2 | 205万7851円/坪 | -15.39% | ![]() |
2002年[平成14年] | 53万2500円/m2 | 176万0330円/坪 | -12.84% | ![]() |
2003年[平成15年] | 46万9500円/m2 | 155万2066円/坪 | -10.93% | ![]() |
2004年[平成16年] | 42万0500円/m2 | 139万0082円/坪 | -9.75% | ![]() |
2005年[平成17年] | 41万2500円/m2 | 136万3636円/坪 | -1.88% | ![]() |
2006年[平成18年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +11.53% | ![]() |
2007年[平成19年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +18.49% | ![]() |
2008年[平成20年] | 58万2500円/m2 | 192万5619円/坪 | +6.82% | ![]() |
2009年[平成21年] | 50万7500円/m2 | 167万7685円/坪 | -12.88% | ![]() |
2010年[平成22年] | 44万9000円/m2 | 148万4297円/坪 | -11.42% | ![]() |
2011年[平成23年] | 41万7500円/m2 | 138万0165円/坪 | -6.96% | ![]() |
2012年[平成24年] | 41万9500円/m2 | 138万6776円/坪 | +0.51% | ![]() |
2013年[平成25年] | 43万6500円/m2 | 144万2975円/坪 | +4.10% | ![]() |
2014年[平成26年] | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | +9.50% | ![]() |
2015年[平成27年] | 52万7000円/m2 | 174万2148円/坪 | +10.27% | ![]() |
2016年[平成28年] | 58万7500円/m2 | 194万2148円/坪 | +11.48% | ![]() |
2017年[平成29年] | 64万6000円/m2 | 213万5537円/坪 | +9.96% | ![]() |
2018年[平成30年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | +14.52% | ![]() |
2019年[令和元年] | 86万5000円/m2 | 285万9504円/坪 | +16.84% | ![]() |
2020年[令和2年] | 90万2500円/m2 | 298万3471円/坪 | +4.44% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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