曾根崎新地の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
309万0000
円/m2
変動率
+12.77
%
坪単価
1021万4876
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
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1位 | 大阪市北区曾根崎新地2-3-3 | 西梅田駅より140m | 309万0000 円/m2 | 1021万4876 円/坪 | +12.77 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
曾根崎新地(そねざきしんち)の最新の地価は、公示地価の平均が309万0000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は1021万4876円/坪、前年比+12.77%の上昇です。
曾根崎新地は1995年(平成7年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は535万0000円/m2(1995年)、最安値は114万0000円/m2(2005年)で、双方の差異は4.69倍です。
曾根崎新地の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
曾根崎新地の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市北区曾根崎新地の地点(標準地、基準地)の地価より算定しました。
曾根崎新地(そねざきしんち)は大阪市北区の町名です。曾根崎新地は1丁目・2丁目からなります。曾根崎新地の郵便番号は〒530-0002です。あたり一帯は北新地(きたしんち)と呼ばれ、歓楽街となっています。曾根崎新地の付近にはJR東西線の北新地駅、大阪市高速電気軌道四つ橋線の西梅田駅(にしうめだえき)があります。曾根崎新地の北端沿いに国道2号(曽根崎通)が、東端沿いを国道25号(国道26号と国道165号の重複区間。御堂筋)が、西端沿いを阪神高速11号池田線が通ります。曾根崎新地には御堂筋フロントタワー、大和証券 大阪支店、ホテルモントレ ル・フレール大阪、新日本新地ビル、メッセージビル、永楽ビル、零北新地、桜橋Imビル、桜橋プラザビル、銀泉桜橋ビルディング、関電不動産西梅田ビル、TKPガーデンシティPREMIUM大阪駅前、ホテルマイステイズプレミア堂島、南海部品 本社ビル、小学館ビル、ビジュアルアーツ専門学校などがあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
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1995年[平成7年] | 535万0000円/m2 | 1768万5950円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 392万0000円/m2 | 1295万8677円/坪 | -26.73% | |
1997年[平成9年] | 329万0000円/m2 | 1087万6033円/坪 | -16.07% | |
1998年[平成10年] | 288万0000円/m2 | 952万0661円/坪 | -12.46% | |
1999年[平成11年] | 259万0000円/m2 | 856万1983円/坪 | -10.07% | |
2000年[平成12年] | 207万0000円/m2 | 684万2975円/坪 | -20.08% | |
2001年[平成13年] | 169万0000円/m2 | 558万6776円/坪 | -18.36% | |
2002年[平成14年] | 143万0000円/m2 | 472万7272円/坪 | -15.38% | |
2003年[平成15年] | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | -11.19% | |
2004年[平成16年] | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | -8.66% | |
2005年[平成17年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -1.72% | |
2006年[平成18年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +9.65% | |
2007年[平成19年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | +28.00% | |
2008年[平成20年] | 195万0000円/m2 | 644万6280円/坪 | +21.88% | |
2009年[平成21年] | 184万0000円/m2 | 608万2644円/坪 | -5.64% | |
2010年[平成22年] | 152万0000円/m2 | 502万4793円/坪 | -17.39% | |
2011年[平成23年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | -10.53% | |
2012年[平成24年] | 131万0000円/m2 | 433万0578円/坪 | -3.68% | |
2013年[平成25年] | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +1.53% | |
2014年[平成26年] | 141万0000円/m2 | 466万1157円/坪 | +6.02% | |
2015年[平成27年] | 147万0000円/m2 | 485万9504円/坪 | +4.26% | |
2016年[平成28年] | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | +12.24% | |
2017年[平成29年] | 189万0000円/m2 | 624万7933円/坪 | +14.55% | |
2018年[平成30年] | 213万0000円/m2 | 704万1322円/坪 | +12.70% | |
2019年[平成31年] | 238万0000円/m2 | 786万7768円/坪 | +11.74% | |
2020年[令和2年] | 275万0000円/m2 | 909万0909円/坪 | +15.55% | |
2021年[令和3年] | 266万0000円/m2 | 879万3388円/坪 | -3.27% | |
2022年[令和4年] | 264万0000円/m2 | 872万7272円/坪 | -0.75% | |
2023年[令和5年] | 274万0000円/m2 | 905万7851円/坪 | +3.79% | |
2024年[令和6年] | 309万0000円/m2 | 1021万4876円/坪 | +12.77% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
曾根崎新地エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
大阪駅/梅田駅の地価 | 1016万5857円/m2 | 3360万6139円/坪 | +7.77% | |
福島駅の地価 | 96万6000円/m2 | 319万3388円/坪 | +12.32% | |
中之島駅の地価 | 550万0000円/m2 | 1818万1818円/坪 | +18.79% | |
天満橋駅の地価 | 120万5600円/m2 | 398万5454円/坪 | +9.69% | |
大阪天満宮駅の地価 | 102万2200円/m2 | 337万9173円/坪 | +8.22% | |
南森町駅の地価 | 133万2600円/m2 | 440万5289円/坪 | +10.52% | |
中津駅(地下鉄)の地価 | 149万0000円/m2 | 492万5619円/坪 | +13.46% | |
中津駅(阪急)の地価 | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +4.84% | |
中崎町駅の地価 | 128万0333円/m2 | 423万2506円/坪 | +11.65% | |
天神橋筋六丁目駅の地価 | 70万1500円/m2 | 231万9008円/坪 | +8.29% | |
天満駅の地価 | 69万1000円/m2 | 228万4297円/坪 | +7.95% | |
扇町駅の地価 | 104万3400円/m2 | 344万9256円/坪 | +9.18% | |
北新地駅の地価 | 292万6000円/m2 | 967万2727円/坪 | +10.38% | |
西梅田駅の地価 | 754万3333円/m2 | 2493万6639円/坪 | +11.28% | |
東梅田駅の地価 | 569万7500円/m2 | 1883万4710円/坪 | +8.50% | |
大江橋駅の地価 | 473万3333円/m2 | 1564万7382円/坪 | +11.88% | |
堂島の地価 | 348万0000円/m2 | 1150万4132円/坪 | +10.44% | |
北梅田の地価 | 1491万0000円/m2 | 4928万9256円/坪 | +7.63% | |
豊崎の地価 | 149万0000円/m2 | 492万5619円/坪 | +13.46% | |
大淀南の地価 | 89万2666円/m2 | 295万0964円/坪 | +11.82% | |
天神橋の地価 | 100万6200円/m2 | 332万6280円/坪 | +10.25% | |
大深町の地価 | 2360万0000円/m2 | 7801万6528円/坪 | +5.36% | |
芝田の地価 | 622万0000円/m2 | 2056万1983円/坪 | +9.89% | |
角田町の地価 | 1270万0000円/m2 | 4198万3471円/坪 | +7.63% | |
茶屋町の地価 | 735万0000円/m2 | 2429万7520円/坪 | +8.25% | |
西天満の地価 | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | +11.39% | |
同心の地価 | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +5.08% | |
紅梅町の地価 | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | +5.56% | |
本庄東の地価 | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | +5.38% | |
兎我野町の地価 | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | +9.86% | |
鶴野町の地価 | 186万0000円/m2 | 614万8760円/坪 | +7.51% | |
小松原町の地価 | 265万0000円/m2 | 876万0330円/坪 | +6.43% | |
万歳町の地価 | 182万0000円/m2 | 601万6528円/坪 | +12.35% | |
東天満の地価 | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +12.06% | |
中崎西の地価 | 84万1000円/m2 | 278万0165円/坪 | +10.22% | |
山崎町の地価 | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | +7.53% | |
長柄中の地価 | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +4.58% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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