2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
113万9333
円/m2
変動率
-3.31
％
下落
坪単価
376万6391
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市北区豊崎3-20-10 | 中津駅より0m | 159万0000 円/m2 | 525万6198 円/坪 | -5.92 ％ | |
| 2位 | 大阪市北区豊崎5丁目1番7外 | 中津駅より300m | 96万0000 円/m2 | 317万3553 円/坪 | -1.54 ％ | |
| 3位 | 大阪市北区豊崎3-13-6 | 中津駅より210m | 86万8000 円/m2 | 286万9421 円/坪 | -2.47 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中津（なかつ／地下鉄）の直近の地価は、公示地価の平均値が122万9000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は406万2809円/坪であり、変動率は-4.20％の下落です。基準地価の平均値が96万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は317万3553円/坪であり、変動率は-1.54％の下落です。地価総平均は113万9333円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は376万6391円/坪であり、変動率は-3.31％の下落です。
中津（地下鉄）の最も地価の高い地点は「大阪市北区豊崎3-20-10」（159万0000円/m2）で、最も地価の低い地点は「大阪市北区豊崎3-13-6」（86万8000円/m2）です。
中津（地下鉄）は1994年（平成6年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は184万0000円/m2（1994年）、最低値は45万6000円/m2（2002年）で、双方の差は4.04倍です。基準地価の最高値は97万5000円/m2（2020年）、最低値は46万5000円/m2（2005年）で、両者の差は2.10倍です。
中津（地下鉄）の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。
中津（地下鉄）の平均土地価格を求めるにあたり、中津駅近辺、大阪府大阪市北区中津1、豊崎、茶屋町17、茶屋町18、茶屋町19、芝田1-14、芝田1-15、芝田1-16、芝田2-10の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 184万0000円/m2 | 608万2644円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | -26.09％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -22.79％ | |
| 1997年［平成9年］ | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -14.29％ | |
| 1998年［平成10年］ | 81万2000円/m2 | 268万4297円/坪 | -9.78％ | |
| 1999年［平成11年］ | 73万3000円/m2 | 242万3140円/坪 | -9.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 65万2500円/m2 | 215万7024円/坪 | -18.83％ | |
| 2001年［平成13年］ | 55万1500円/m2 | 182万3140円/坪 | -15.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | -8.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 60万1666円/m2 | 198万8980円/坪 | -7.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 56万9333円/m2 | 188万2093円/坪 | -5.43％ | |
| 2005年［平成17年］ | 55万3666円/m2 | 183万0303円/坪 | -2.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 60万1333円/m2 | 198万7878円/坪 | +8.06％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 74万3666円/m2 | 245万8402円/坪 | +23.37％ | |
| 2008年［平成20年］ | 83万9333円/m2 | 277万4655円/坪 | +11.73％ | |
| 2009年［平成21年］ | 77万6000円/m2 | 256万5289円/坪 | -7.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 67万7000円/m2 | 223万8016円/坪 | -11.91％ | |
| 2011年［平成23年］ | 62万9333円/m2 | 208万0440円/坪 | -6.66％ | |
| 2012年［平成24年］ | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -2.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 61万4333円/m2 | 203万0853円/坪 | +0.82％ | |
| 2014年［平成26年］ | 64万8000円/m2 | 214万2148円/坪 | +6.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 68万8666円/m2 | 227万6584円/坪 | +6.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 74万9333円/m2 | 247万7134円/坪 | +9.05％ | |
| 2017年［平成29年］ | 83万9666円/m2 | 277万5757円/坪 | +11.82％ | |
| 2018年［平成30年］ | 94万8000円/m2 | 313万3884円/坪 | +12.80％ | |
| 2019年［令和元年］ | 107万7333円/m2 | 356万1432円/坪 | +13.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 118万5000円/m2 | 391万7355円/坪 | +9.58％ | |
| 2021年［令和3年］ | 113万9333円/m2 | 376万6391円/坪 | -3.31％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 184万0000円/m2 | 608万2644円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | -26.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -22.79％ | |
| 1997年［平成9年］ | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -14.29％ | |
| 1998年［平成10年］ | 81万2000円/m2 | 268万4297円/坪 | -9.78％ | |
| 1999年［平成11年］ | 73万3000円/m2 | 242万3140円/坪 | -9.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | -18.83％ | |
| 2001年［平成13年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -15.97％ | |
| 2002年［平成14年］ | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -8.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -3.51％ | |
| 2004年［平成16年］ | 62万1500円/m2 | 205万4545円/坪 | -6.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | -3.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 64万4500円/m2 | 213万0578円/坪 | +6.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 80万6500円/m2 | 266万6115円/坪 | +25.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | +15.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 86万6000円/m2 | 286万2809円/坪 | -7.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 74万7500円/m2 | 247万1074円/坪 | -12.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 68万6500円/m2 | 226万9421円/坪 | -8.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 65万7500円/m2 | 217万3553円/坪 | -3.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 66万1500円/m2 | 218万6776円/坪 | +0.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 69万6000円/m2 | 230万0826円/坪 | +6.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 72万8000円/m2 | 240万6611円/坪 | +5.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 79万0500円/m2 | 261万3223円/坪 | +8.91％ | |
| 2017年［平成29年］ | 88万3500円/m2 | 292万0661円/坪 | +11.37％ | |
| 2018年［平成30年］ | 99万4500円/m2 | 328万7603円/坪 | +12.36％ | |
| 2019年［平成31年］ | 112万8500円/m2 | 373万0578円/坪 | +13.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | +14.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 122万9000円/m2 | 406万2809円/坪 | -4.20％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | ||
| 2001年［平成13年］ | 60万3000円/m2 | 199万3388円/坪 | -15.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -8.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -11.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -4.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +0.00％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | +10.75％ | |
| 2007年［平成19年］ | 61万8000円/m2 | 204万2975円/坪 | +20.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 64万8000円/m2 | 214万2148円/坪 | +4.85％ | |
| 2009年［平成21年］ | 59万6000円/m2 | 197万0247円/坪 | -8.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | -10.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | -3.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +0.97％ | |
| 2014年［平成26年］ | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | +6.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | +10.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 66万7000円/m2 | 220万4958円/坪 | +9.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 75万2000円/m2 | 248万5950円/坪 | +12.74％ | |
| 2018年［平成30年］ | 85万5000円/m2 | 282万6446円/坪 | +13.70％ | |
| 2019年［令和元年］ | 97万5000円/m2 | 322万3140円/坪 | +14.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 97万5000円/m2 | 322万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | -1.54％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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