呉羽の最新の地価動向
呉羽（くれは）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万1633円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は10万4572円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.40％の下落です。基準地価の平均値が2万8775円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は9万5123円/坪で過去最高値であり、変動率は+0.37％の上昇です。地価総平均は3万0490円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は10万0793円/坪であり、変動率は-0.09％の下落です。
呉羽の最高額地点は「富山市呉羽町字海老山7085番1外」（6万7500円/m2）で、最低価格地点は「射水市加茂中部1081番1」（1万4000円/m2）です。
呉羽は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万8050円/m2（1993年）、最低値は3万1633円/m2（2022年）で、双方の差は3.73倍です。基準地価の最高値は2万8775円/m2（2022年）、最低値は1万5800円/m2（2005年）で、両者の差は1.82倍です。
呉羽の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
呉羽の平均土地価格を求めるにあたり、呉羽駅周辺、富山県富山市呉羽町西、富山市呉羽町北、富山市呉羽野田、富山市高木、富山市高木西、富山市高木南、富山市大塚、富山市大塚東、富山市大塚西、富山市大塚北、富山市北代中部、富山市北代北部、富山市本郷中部、富山市本郷東部、富山市本郷北部、富山市本郷西部、富山市野口北部、富山市野町の基準点の地価から算定しました。
