西富山の最新の地価動向
西富山(にしとやま)の最新の地価は、公示地価の平均値が5万1150円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は16万9090円/坪、変動率+0.31%の上昇です。基準地価の平均値が4万7033円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は15万5482円/坪、変動率+0.37%の上昇です。地価総平均は4万8680円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は16万0925円/坪、変動率+0.34%の上昇です。
西富山の最も高額地点は「富山市五福字永代割3392番3」(6万8100円/m2)で、最低価格地点は「富山市寺町字川原田773番1」(2万0000円/m2)です。
西富山は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万8000円/m2(1993年)、最安値は4万9550円/m2(2017年)で、両者の違いは1.98倍です。基準地価の最高値は34万5000円/m2(1992年)、最低値は4万6833円/m2(2021年)で、双方の違いは7.37倍です。
西富山の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
西富山の土地価格平均を求めるにあたり、西富山駅近辺、富山県富山市寺町、寺町けや木台、下野新、文京町、五福、鵯島、ひよどり南台、庄高田の基準点の地価より算定しました。