2021年［令和3年］ 公示地価
平均
5万1000
円/m2
変動率
+0.11
％
上昇
坪単価
16万8595
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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西富山（にしとやま）の最新の地価は、公示地価の平均が5万1000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は16万8595円/坪、前年比+0.11％の上昇です。基準地価の平均が4万6833円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は15万4820円/坪、前年比+0.00％の変動なしです。地価総平均は4万8480円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は16万0264円/坪、前年比+0.53％の上昇です。
西富山の最も高価格地点は「富山市五福字永代割3392番3」（6万8000円/m2）で、最も低価格地点は「富山市寺町字川原田773番1」（2万0000円/m2）です。
西富山は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万8000円/m2（1993年）、最安値は4万9550円/m2（2017年）で、二者の差異は1.98倍です。基準地価の最高値は34万5000円/m2（1992年）、最低値は4万6833円/m2（2020年）で、両者の差異は7.37倍です。
西富山の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
西富山の地価平均を求めるにあたり、西富山駅付近、富山県富山市寺町、寺町けや木台、下野新、文京町、五福、鵯島、ひよどり南台、庄高田の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +2.82％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 7万4800円/m2 | 24万7272円/坪 | +2.47％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | +2.01％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万1800円/m2 | 46万8760円/坪 | +1.70％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +2.60％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +2.28％ | |
| 1990年［平成2年］ | 17万8300円/m2 | 58万9421円/坪 | +13.50％ | |
| 1991年［平成3年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +14.85％ | |
| 1992年［平成4年］ | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | +5.82％ | |
| 1993年［平成5年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -4.03％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 18万8750円/m2 | 62万3966円/坪 | -5.10％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万8750円/m2 | 55万7851円/坪 | -7.15％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -6.99％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | -5.41％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万6450円/m2 | 45万1074円/坪 | -5.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -5.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万9650円/m2 | 39万5537円/坪 | -5.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万1833円/m2 | 33万6639円/坪 | -4.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | -6.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万2750円/m2 | 27万3553円/坪 | -10.58％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -10.44％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万9675円/m2 | 23万0330円/坪 | -6.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万7150円/m2 | 22万1983円/坪 | -3.51％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万5450円/m2 | 21万6363円/坪 | -2.27％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万4050円/m2 | 21万1735円/坪 | -1.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万1625円/m2 | 20万3719円/坪 | -3.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万9150円/m2 | 19万5537円/坪 | -3.62％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万7250円/m2 | 18万9256円/坪 | -2.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万5925円/m2 | 18万4876円/坪 | -2.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万5325円/m2 | 18万2892円/坪 | -0.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万4825円/m2 | 18万1239円/坪 | -0.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | -0.18％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | +0.00％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万4925円/m2 | 18万1570円/坪 | +0.46％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万8220円/m2 | 15万9404円/坪 | +0.70％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万8480円/m2 | 16万0264円/坪 | +0.53％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +2.82％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万4800円/m2 | 24万7272円/坪 | +2.47％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | +2.01％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万7600円/m2 | 25万6528円/坪 | +1.70％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +1.80％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +1.27％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万1600円/m2 | 26万9752円/坪 | +2.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +11.52％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +5.49％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +2.08％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | -0.51％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -5.64％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -2.17％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万7900円/m2 | 29万0578円/坪 | -2.33％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -2.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万4300円/m2 | 27万8677円/坪 | -1.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -2.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -6.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -9.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -9.72％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万0850円/m2 | 20万1157円/坪 | -7.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | -3.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万7150円/m2 | 18万8925円/坪 | -2.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | -0.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万4750円/m2 | 18万0991円/坪 | -3.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万2700円/m2 | 17万4214円/坪 | -3.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万1150円/m2 | 16万9090円/坪 | -2.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -2.24％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | -0.64％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万9550円/m2 | 16万3801円/坪 | -0.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万9550円/m2 | 16万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万9550円/m2 | 16万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万9550円/m2 | 16万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万9750円/m2 | 16万4462円/坪 | +0.44％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万0300円/m2 | 16万6280円/坪 | +1.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万0950円/m2 | 16万8429円/坪 | +1.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.11％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +3.40％ | |
| 1989年［平成元年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +3.29％ | |
| 1990年［平成2年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +25.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +18.18％ | |
| 1992年［平成4年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +6.15％ | |
| 1993年［平成5年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -10.14％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -9.68％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -14.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -8.33％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -8.64％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -7.96％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -8.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -8.82％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | -6.45％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -6.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -11.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -11.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -4.43％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | -3.76％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万3750円/m2 | 24万3801円/坪 | -1.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -2.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -3.92％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万5600円/m2 | 21万6859円/坪 | -3.53％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万3350円/m2 | 20万9421円/坪 | -2.83％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万1850円/m2 | 20万4462円/坪 | -2.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万0950円/m2 | 20万1487円/坪 | -1.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万0100円/m2 | 19万8677円/坪 | -1.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万9850円/m2 | 19万7851円/坪 | -0.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万9850円/m2 | 19万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万9850円/m2 | 19万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万0100円/m2 | 19万8677円/坪 | +0.49％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万6833円/m2 | 15万4820円/坪 | +0.29％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万6833円/m2 | 15万4820円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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