岩瀬浜駅の基準地価・坪単価

岩瀬浜の不動産の売却価格査定

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岩瀬浜の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	富山市岩瀬古志町2番2外	岩瀬浜駅より450m	1万1800 円/m²	3万9008 円/坪	+0.00 ％
富山県富山市岩瀬古志町2番2外 2022年［令和4年］基準地価用途工業地　利用現況工場　地積 38,427m²（11,624坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員16.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大規模工場が建ち並ぶ臨海工業地域

岩瀬浜の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

富山市岩瀬古志町2番2外

岩瀬浜駅より450m

1万1800 円/m²

3万9008 円/坪

+0.00 ％

岩瀬浜の最新の地価動向

岩瀬浜（いわせはま）の最新の地価は、基準地価の平均値が1万1800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は3万9008円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。

岩瀬浜は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万7200円/m²（1992年）、最低値は1万1800円/m²（2022年）で、双方の差は1.46倍です。
岩瀬浜の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

岩瀬浜の平均土地価格を求めるにあたり、岩瀬浜駅周辺、富山県富山市岩瀬天神町、岩瀬諏訪町、岩瀬古志町、岩瀬天池町、松浦町の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

岩瀬浜について

岩瀬浜駅（いわせはまえき）は富山県富山市岩瀬天神町45番地にある富山ライトレール富山港線の駅です。岩瀬浜駅は富山港線の終点で、隣駅は競輪場前駅です。岩瀬浜駅は富山市の北端に位置し、西方には神通川が富山湾に注ぐ河口があります。北方は富山湾に面し、岩瀬浜海水浴場があります。岩瀬浜駅の東方は企業団地となっており、東ソー・セラミックス、東ソー・エイアイエイ、アライドマテリアル、アイザックエネルギーセンター、日本オートリサイクル、富山BDF、三菱レイヨンなどの拠点があります。エコタウンとして廃棄物ゼロを目指す取り組みも行われています。

岩瀬浜の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万2800円/m²	4万2314円/坪
1984年［昭和59年］	1万3000円/m²	4万2975円/坪	+1.56％
1985年［昭和60年］	1万3100円/m²	4万3305円/坪	+0.77％
1986年［昭和61年］	1万3200円/m²	4万3636円/坪	+0.76％
1987年［昭和62年］	1万3300円/m²	4万3966円/坪	+0.76％
1988年［昭和63年］	1万3500円/m²	4万4628円/坪	+1.50％
1989年［平成元年］	1万4500円/m²	4万7933円/坪	+7.41％
1990年［平成2年］	1万5800円/m²	5万2231円/坪	+8.97％
1991年［平成3年］	1万7100円/m²	5万6528円/坪	+8.23％
1992年［平成4年］	1万7200円/m²	5万6859円/坪	+0.58％
1993年［平成5年］	1万7000円/m²	5万6198円/坪	-1.16％
1994年［平成6年］	1万6400円/m²	5万4214円/坪	-3.53％
1995年［平成7年］	1万5600円/m²	5万1570円/坪	-4.88％
1996年［平成8年］	1万5200円/m²	5万0247円/坪	-2.56％
1997年［平成9年］	1万5200円/m²	5万0247円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万5200円/m²	5万0247円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万5200円/m²	5万0247円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万5200円/m²	5万0247円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万5100円/m²	4万9917円/坪	-0.66％
2002年［平成14年］	1万4500円/m²	4万7933円/坪	-3.97％
2003年［平成15年］	1万3800円/m²	4万5619円/坪	-4.83％
2004年［平成16年］	1万2700円/m²	4万1983円/坪	-7.97％
2005年［平成17年］	1万2200円/m²	4万0330円/坪	-3.94％
2006年［平成18年］	1万2000円/m²	3万9669円/坪	-1.64％
2007年［平成19年］	1万2000円/m²	3万9669円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	1万2000円/m²	3万9669円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	1万1900円/m²	3万9338円/坪	-0.83％
2010年［平成22年］	1万1800円/m²	3万9008円/坪	-0.84％
2011年［平成23年］	1万1800円/m²	3万9008円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	1万1800円/m²	3万9008円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	1万1800円/m²	3万9008円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	1万1800円/m²	3万9008円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	1万1800円/m²	3万9008円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	1万1800円/m²	3万9008円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	1万1800円/m²	3万9008円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万1800円/m²	3万9008円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	1万1800円/m²	3万9008円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万1800円/m²	3万9008円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万1800円/m²	3万9008円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万1800円/m²	3万9008円/坪	+0.00％

岩瀬浜の土地の売却価格査定

岩瀬浜エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

岩瀬浜の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
富山駅の地価	18万2064円/m²	60万1866円/坪	+1.43％
西富山の地価	5万1600円/m²	17万0578円/坪	+0.90％
東富山の地価	2万2650円/m²	7万4876円/坪	-0.34％
南富山の地価	5万8512円/m²	19万3429円/坪	+0.69％
婦中鵜坂の地価	3万9300円/m²	12万9917円/坪	+0.26％
速星の地価	4万4160円/m²	14万5983円/坪	+1.13％
千里の地価	2万2550円/m²	7万4545円/坪	+0.96％
越中八尾の地価	2万3400円/m²	7万7355円/坪	-1.43％
東八尾の地価	1万8200円/m²	6万0165円/坪	+0.00％
笹津の地価	2万1033円/m²	6万9531円/坪	-0.93％
楡原の地価	7900円/m²	2万6115円/坪	-1.25％
水橋の地価	1万7450円/m²	5万7685円/坪	+0.10％
呉羽の地価	3万1633円/m²	10万4572円/坪	-0.20％
稲荷町の地価	6万5300円/m²	21万5867円/坪	+0.70％
新庄田中の地価	5万3333円/m²	17万6308円/坪	+0.88％
東新庄の地価	4万7066円/m²	15万5592円/坪	+0.89％
越中荏原の地価	2万2550円/m²	7万4545円/坪	+0.31％
越中三郷の地価	1万8800円/m²	6万2148円/坪	+0.53％
不二越の地価	6万2016円/m²	20万5013円/坪	+0.80％
大泉駅の地価	4万2483円/m²	14万0440円/坪	+0.40％
朝菜町の地価	4万1875円/m²	13万8429円/坪	+0.66％
上堀の地価	3万4100円/m²	11万2727円/坪	+2.50％
小杉の地価	3万1150円/m²	10万2975円/坪	+0.62％
開発の地価	1万7250円/m²	5万7024円/坪	-0.37％
大庄の地価	1万7100円/m²	5万6528円/坪	-0.58％
上滝の地価	1万6650円/m²	5万5041円/坪	-2.11％
インテック本社前の地価	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+4.26％
奥田中学校前の地価	8万0300円/m²	26万5454円/坪	+1.82％
下奥井の地価	6万1533円/m²	20万3415円/坪	+1.81％
粟島の地価	5万0800円/m²	16万7933円/坪	+1.20％
越中中島の地価	5万0000円/m²	16万5289円/坪	+0.60％
城川原の地価	4万1550円/m²	13万7355円/坪	+0.30％
犬島新町の地価	3万0800円/m²	10万1818円/坪	+0.00％
蓮町の地価	3万0000円/m²	9万9173円/坪	+0.00％
大広田の地価	2万5366円/m²	8万3856円/坪	-0.11％
東岩瀬の地価	3万6550円/m²	12万0826円/坪	+0.00％
桜町の地価	47万9500円/m²	158万5123円/坪	+2.85％
総曲輪の地価	28万6500円/m²	94万7107円/坪	-1.17％
花園町の地価	8万3300円/m²	27万5371円/坪	+0.00％
布瀬の地価	7万7900円/m²	25万7520円/坪	+1.04％
婦中町の地価	4万0350円/m²	13万3388円/坪	+1.26％
大町の地価	6万2350円/m²	20万6115円/坪	+0.81％