岩瀬浜駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
1万2500
円/m2
変動率
+0.81
％
坪単価
4万1322
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 富山市岩瀬古志町2番2外 | 岩瀬浜駅より450m | 1万2500 円/m2 | 4万1322 円/坪 | +0.81 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
岩瀬浜駅（いわせはまえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万2500円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では4万1322円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.81％の上昇です。
岩瀬浜駅（いわせはまえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は1万2500円/m2、坪単価では平均 4万1322円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.81％の上昇です。
岩瀬浜駅（いわせはまえき）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
岩瀬浜駅の地価平均を求めるにあたり、岩瀬浜駅の周辺、富山県富山市岩瀬天神町、岩瀬諏訪町、岩瀬古志町、岩瀬天池町、松浦町の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
岩瀬浜駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
岩瀬浜駅（いわせはまえき）は富山県富山市岩瀬天神町45番地にある富山ライトレール富山港線の駅です。岩瀬浜駅は富山港線の終点で、隣駅は競輪場前駅です。岩瀬浜駅は富山市の北端に位置し、西方には神通川が富山湾に注ぐ河口があります。北方は富山湾に面し、岩瀬浜海水浴場があります。岩瀬浜駅の東方は企業団地となっており、東ソー・セラミックス、東ソー・エイアイエイ、アライドマテリアル、アイザック エネルギーセンター、日本オートリサイクル、富山BDF、三菱レイヨンなどの拠点があります。エコタウンとして廃棄物ゼロを目指す取り組みも行われています。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +1.56％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | +0.77％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | +0.76％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | +0.76％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | +1.50％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +7.41％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +8.97％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | +8.23％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | +0.58％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -1.16％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -3.53％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -4.88％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -2.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -0.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -3.97％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -4.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -7.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -3.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -1.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -0.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -0.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | +1.69％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | +1.67％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | +1.64％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.81％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
岩瀬浜駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 富山駅の地価 | 14万2767円/m2 | 47万1957円/坪 | +2.21％ | |
| 西富山駅の地価 | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | +1.40％ | |
| 東富山駅の地価 | 2万8280円/m2 | 9万3487円/坪 | +0.12％ | |
| 南富山駅の地価 | 6万2120円/m2 | 20万5355円/坪 | +1.95％ | |
| 婦中鵜坂駅の地価 | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +0.76％ | |
| 速星駅の地価 | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | +1.72％ | |
| 千里駅の地価 | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | +1.98％ | |
| 越中八尾駅の地価 | 2万4020円/m2 | 7万9404円/坪 | -1.08％ | |
| 東八尾駅の地価 | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -1.10％ | |
| 笹津駅の地価 | 2万1014円/m2 | 6万9468円/坪 | -0.19％ | |
| 楡原駅の地価 | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | -1.32％ | |
| 水橋駅の地価 | 1万7066円/m2 | 5万6418円/坪 | -0.81％ | |
| 呉羽駅の地価 | 3万0920円/m2 | 10万2214円/坪 | +0.25％ | |
| 稲荷町駅の地価 | 6万5750円/m2 | 21万7355円/坪 | +1.06％ | |
| 新庄田中駅の地価 | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | +1.31％ | |
| 東新庄駅の地価 | 4万1788円/m2 | 13万8145円/坪 | +1.41％ | |
| 越中荏原駅の地価 | 2万8542円/m2 | 9万4356円/坪 | +1.45％ | |
| 越中三郷駅の地価 | ||||
| 不二越駅の地価 | 6万2775円/m2 | 20万7520円/坪 | +1.37％ | |
| 大泉駅の地価 | 5万0050円/m2 | 16万5454円/坪 | +1.40％ | |
| 朝菜町駅の地価 | 5万1777円/m2 | 17万1166円/坪 | +2.13％ | |
| 上堀駅の地価 | 3万7150円/m2 | 12万2809円/坪 | +2.04％ | |
| 小杉駅の地価 | 3万2214円/m2 | 10万6493円/坪 | +1.40％ | |
| 開発駅の地価 | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | +0.58％ | |
| 大庄駅の地価 | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -0.30％ | |
| 上滝駅の地価 | 1万5333円/m2 | 5万0688円/坪 | -2.06％ | |
| インテック本社前駅の地価 | 10万6666円/m2 | 35万2617円/坪 | +2.83％ | |
| 奥田中学校前駅の地価 | 7万6320円/m2 | 25万2297円/坪 | +2.38％ | |
| 下奥井駅の地価 | 5万6825円/m2 | 18万7851円/坪 | +1.80％ | |
| 粟島駅の地価 | 4万5133円/m2 | 14万9201円/坪 | +1.23％ | |
| 越中中島駅の地価 | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | +0.79％ | |
| 城川原駅の地価 | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | +0.79％ | |
| 犬島新町駅の地価 | 3万1066円/m2 | 10万2699円/坪 | +0.43％ | |
| 蓮町駅の地価 | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 大広田駅の地価 | 2万5266円/m2 | 8万3526円/坪 | +0.19％ | |
| 東岩瀬駅の地価 | 3万6550円/m2 | 12万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 龍谷富山高校前駅の地価 | 9万5533円/m2 | 31万5812円/坪 | +3.12％ | |
| オークスカナルパークホテル富山前駅の地価 | 19万2325円/m2 | 63万5785円/坪 | +3.79％ | |
| トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前駅の地価 | 4万9375円/m2 | 16万3223円/坪 | +1.40％ | |
| 富山大学前駅の地価 | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | +1.58％ | |
| 桜町の地価 | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +5.22％ | |
| 総曲輪の地価 | 27万8500円/m2 | 92万0661円/坪 | -0.69％ | |
| 花園町の地価 | 8万7300円/m2 | 28万8595円/坪 | +2.47％ | |
| 布瀬の地価 | 7万4675円/m2 | 24万6859円/坪 | +1.70％ | |
| 婦中町の地価 | 4万0311円/m2 | 13万3259円/坪 | +1.97％ | |
| 大町の地価 | 6万0533円/m2 | 20万0110円/坪 | +1.43％ | |
| 四ツ葉町の地価 | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | +1.27％ | |
| 今泉西部町の地価 | 8万5300円/m2 | 28万1983円/坪 | +2.12％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
