粟島駅

粟島駅の最新の地価動向

粟島駅（あわじまえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が5万2100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は17万2231円/坪であり、変動率+1.17％の上昇です。基準地価の平均値が4万0250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万3057円/坪であり、変動率+1.52％の上昇です。地価総平均は4万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万5454円/坪であり、変動率+1.47％の上昇です。

粟島駅の最高価格地点は「富山市下赤江町2丁目字窪田5番6外」（5万2100円/m²）で、最も低価格地点は「富山市松若町13-9」（3万1500円/m²）です。

粟島駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万6000円/m²（1992年）、最安値は5万0200円/m²（2022年）で、二者の違いは5.50倍です。基準地価の最高値は7万1000円/m²（1992年）、最低値は3万9100円/m²（2022年）で、両者の違いは1.82倍です。
粟島駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

粟島駅の土地価格平均を求めるにあたり、粟島駅付近、富山県富山市松若町、千代田町、下新北町の標準地・基準地の地価より算定しました。

粟島駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪
1984年［昭和59年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+2.83％
1985年［昭和60年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	+1.90％
1986年［昭和61年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+1.66％
1987年［昭和62年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+1.63％
1988年［昭和63年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	+4.02％
1989年［平成元年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	+4.05％
1990年［平成2年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+12.24％
1991年［平成3年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+12.40％
1992年［平成4年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	+3.70％
1993年［平成5年］	12万6900円/m2	41万9504円/坪	-4.22％
1994年［平成6年］	11万6433円/m2	38万4903円/坪	-3.66％
1995年［平成7年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-1.17％
1996年［平成8年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-3.05％
1997年［平成9年］	9万9333円/m2	32万8374円/坪	-3.17％
1998年［平成10年］	9万4166円/m2	31万1294円/坪	-3.07％
1999年［平成11年］	9万3166円/m2	30万7988円/坪	-0.68％
2000年［平成12年］	9万0766円/m2	30万0055円/坪	-1.74％
2001年［平成13年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-4.65％
2002年［平成14年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-7.54％
2003年［平成15年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-8.71％
2004年［平成16年］	6万3433円/m2	20万9696円/坪	-11.82％
2005年［平成17年］	5万8133円/m2	19万2176円/坪	-7.75％
2006年［平成18年］	5万4333円/m2	17万9614円/坪	-5.85％
2007年［平成19年］	5万2566円/m2	17万3774円/坪	-2.73％
2008年［平成20年］	5万1166円/m2	16万9146円/坪	-2.62％
2009年［平成21年］	4万9633円/m2	16万4077円/坪	-2.73％
2010年［平成22年］	4万7766円/m2	15万7906円/坪	-3.52％
2011年［平成23年］	4万6033円/m2	15万2176円/坪	-3.41％
2012年［平成24年］	4万4933円/m2	14万8539円/坪	-2.28％
2013年［平成25年］	4万3966円/m2	14万5344円/坪	-2.05％
2014年［平成26年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-1.47％
2015年［平成27年］	4万3166円/m2	14万2699円/坪	-0.38％
2016年［平成28年］	4万3066円/m2	14万2369円/坪	-0.31％
2017年［平成29年］	4万2966円/m2	14万2038円/坪	-0.31％
2018年［平成30年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-0.21％
2019年［令和元年］	4万2866円/m2	14万1707円/坪	-0.11％
2020年［令和2年］	4万2833円/m2	14万1597円/坪	-0.11％
2021年［令和3年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-0.11％
2022年［令和4年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万3333円/m2	14万3250円/坪	+1.11％
2024年［令和6年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+1.47％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪
1992年［平成4年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+2.99％
1993年［平成5年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-9.42％
1994年［平成6年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-13.20％
1995年［平成7年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-9.22％
1996年［平成8年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-9.14％
1997年［平成9年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-9.50％
1998年［平成10年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-9.88％
1999年［平成11年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-2.05％
2000年［平成12年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-4.90％
2001年［平成13年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-7.35％
2002年［平成14年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-10.32％
2003年［平成15年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-9.73％
2004年［平成16年］	8万9300円/m2	29万5206円/坪	-12.45％
2005年［平成17年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	-9.97％
2006年［平成18年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-9.83％
2007年［平成19年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	-5.93％
2008年［平成20年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-3.96％
2009年［平成21年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	-5.50％
2010年［平成22年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-5.82％
2011年［平成23年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-5.66％
2012年［平成24年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-3.64％
2013年［平成25年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-3.21％
2014年［平成26年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-2.14％
2015年［平成27年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	+1.20％
2024年［令和6年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+1.38％
2025年［令和7年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	+1.17％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪
1984年［昭和59年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+2.83％
1985年［昭和60年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	+1.90％
1986年［昭和61年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+1.66％
1987年［昭和62年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+1.63％
1988年［昭和63年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	+4.02％
1989年［平成元年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	+4.05％
1990年［平成2年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+12.24％
1991年［平成3年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+12.40％
1992年［平成4年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+4.41％
1993年［平成5年］	6万5350円/m2	21万6033円/坪	+0.99％
1994年［平成6年］	6万6150円/m2	21万8677円/坪	+1.12％
1995年［平成7年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+2.86％
1996年［平成8年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	+0.34％
1999年［平成11年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万8150円/m2	22万5289円/坪	-0.17％
2001年［平成13年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-3.30％
2002年［平成14年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-6.16％
2003年［平成15年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-8.20％
2004年［平成16年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-11.51％
2005年［平成17年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-6.64％
2006年［平成18年］	4万5250円/m2	14万9586円/坪	-3.86％
2007年［平成19年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	-1.13％
2008年［平成20年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-1.95％
2009年［平成21年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-1.35％
2010年［平成22年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-2.37％
2011年［平成23年］	4万1550円/m2	13万7355円/坪	-2.29％
2012年［平成24年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-1.60％
2013年［平成25年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-1.47％
2014年［平成26年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	-1.13％
2015年［平成27年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	-0.57％
2016年［平成28年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-0.47％
2017年［平成29年］	3万9350円/m2	13万0082円/坪	-0.47％
2018年［平成30年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-0.32％
2019年［令和元年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-0.16％
2020年［令和2年］	3万9150円/m2	12万9421円/坪	-0.16％
2021年［令和3年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-0.16％
2022年［令和4年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+1.07％
2024年［令和6年］	4万0250円/m2	13万3057円/坪	+1.52％

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