大泉駅（富山）の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

大泉駅の不動産売却価格査定

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大泉駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	富山市西大泉11-7	富山駅より2,900m	7万1800 円/m²	23万7355 円/坪	+0.42 ％
富山県富山市西大泉11-7 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
2位	富山市大泉本町1丁目4番2	富山駅より3,300m	7万1500 円/m²	23万6363 円/坪	+1.42 ％
富山県富山市大泉本町1丁目4番2 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 414m²（125坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・北・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が混在する路線商業地域
3位	富山市大泉東町1-6-4	富山駅より2,900m	6万1500 円/m²	20万3305 円/坪	+0.82 ％
富山県富山市大泉東町1-6-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 394m²（119坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
4位	富山市大泉字中野坪割292番1外	南富山駅より850m	4万6400 円/m²	15万3388 円/坪	+1.31 ％
富山県富山市大泉字中野坪割292番1外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 284m²（85坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員8.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等も混在する住宅地域
5位	富山市不二越町18-7	不二越駅より1,400m	4万4400 円/m²	14万6776 円/坪	+0.91 ％
富山県富山市不二越町18-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
6位	富山市山室字東田割191番31	大泉駅より1,400m	4万3700 円/m²	14万4462 円/坪	+1.16 ％
富山県富山市山室字東田割191番31 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 179m²（54坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
7位	富山市本郷新65番5	大泉駅より1,400m	4万0500 円/m²	13万3884 円/坪	+1.76 ％
富山県富山市本郷新65番5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 206m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
8位	富山市中川原台2丁目34番	大泉駅より2,200m	3万8800 円/m²	12万8264 円/坪	+1.04 ％
富山県富山市中川原台2丁目34番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 225m²（68坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
9位	富山市中川原字中野島割213番16	大泉駅より2,500m	3万5600 円/m²	11万7685 円/坪	+0.85 ％
富山県富山市中川原字中野島割213番16 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 276m²（83坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

大泉駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

富山市西大泉11-7

富山駅より2,900m

7万1800 円/m²

23万7355 円/坪

+0.42 ％

2位

富山市大泉本町1丁目4番2

富山駅より3,300m

7万1500 円/m²

23万6363 円/坪

+1.42 ％

3位

富山市大泉東町1-6-4

富山駅より2,900m

6万1500 円/m²

20万3305 円/坪

+0.82 ％

4位

富山市大泉字中野坪割292番1外

南富山駅より850m

4万6400 円/m²

15万3388 円/坪

+1.31 ％

5位

富山市不二越町18-7

不二越駅より1,400m

4万4400 円/m²

14万6776 円/坪

+0.91 ％

6位

富山市山室字東田割191番31

大泉駅より1,400m

4万3700 円/m²

14万4462 円/坪

+1.16 ％

7位

富山市本郷新65番5

大泉駅より1,400m

4万0500 円/m²

13万3884 円/坪

+1.76 ％

8位

富山市中川原台2丁目34番

大泉駅より2,200m

3万8800 円/m²

12万8264 円/坪

+1.04 ％

9位

富山市中川原字中野島割213番16

大泉駅より2,500m

3万5600 円/m²

11万7685 円/坪

+0.85 ％

大泉駅の最新の地価の動向

大泉駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

大泉駅（おおいずみえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は4万5780円/m²、坪単価では平均 15万1338円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.14％の上昇です。

大泉駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

大泉駅（おおいずみえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は5万6325円/m²、坪単価では平均 18万6198円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.00％の上昇です。

大泉駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

大泉駅（おおいずみえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は5万0188円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では16万5913円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.89％の上昇です。

大泉駅の地価平均の計算方法

大泉駅（富山）の地価平均を求めるにあたり、大泉駅の近辺、富山県富山市大泉、大泉本町、大泉中町、大泉東町、大泉北町、大泉町、西大泉、公文名、西公文名、山室、中市、秋吉新町、中川原の標準地・基準地の地価から算定しました。

大泉駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

大泉駅について

大泉駅（おおいずみえき）は富山県富山市大泉1520にある富山地方鉄道不二越線の駅です。大泉駅の隣駅は不二越駅、南富山駅です。大泉駅は1日あたりの乗車数が約130名の小さな無人駅です。大泉駅周辺には富山市立大泉中学校、富山市立山室中学校、富山市立山室中部小学校、若葉幼稚園、やまむろ保育園、山室2区公園、グリーンモール山室、ブックオフ富山山室店、ムサシホームセンター富山店、コジマ×ビックカメラ富山店、ニトリ富山店、ユニクロ富山山室店があります。

大泉駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万5500円/m²	24万9586円/坪
1984年［昭和59年］	6万8066円/m²	22万5013円/坪	+3.35％
1985年［昭和60年］	6万9566円/m²	22万9972円/坪	+2.46％
1986年［昭和61年］	7万1833円/m²	23万7465円/坪	+3.96％
1987年［昭和62年］	7万3666円/m²	24万3526円/坪	+2.96％
1988年［昭和63年］	7万6566円/m²	25万3112円/坪	+5.12％
1989年［平成元年］	8万1900円/m²	27万0743円/坪	+6.55％
1990年［平成2年］	8万9066円/m²	29万4435円/坪	+8.54％
1991年［平成3年］	9万6366円/m²	31万8567円/坪	+10.17％
1992年［平成4年］	10万0300円/m²	33万1570円/坪	+5.08％
1993年［平成5年］	9万6700円/m²	31万9669円/坪	+1.14％
1994年［平成6年］	9万3900円/m²	31万0413円/坪	-2.18％
1995年［平成7年］	8万9600円/m²	29万6198円/坪	-1.38％
1996年［平成8年］	8万9683円/m²	29万6473円/坪	+0.32％
1997年［平成9年］	8万9566円/m²	29万6088円/坪	+0.02％
1998年［平成10年］	8万9066円/m²	29万4435円/坪	-0.44％
1999年［平成11年］	8万7316円/m²	28万8650円/坪	-1.78％
2000年［平成12年］	8万5583円/m²	28万2920円/坪	-1.81％
2001年［平成13年］	8万2516円/m²	27万2782円/坪	-3.39％
2002年［平成14年］	7万6983円/m²	25万4490円/坪	-6.60％
2003年［平成15年］	6万9983円/m²	23万1349円/坪	-9.07％
2004年［平成16年］	6万4900円/m²	21万4545円/坪	-9.72％
2005年［平成17年］	6万0271円/m²	19万9244円/坪	-7.34％
2006年［平成18年］	5万7514円/m²	19万0129円/坪	-4.47％
2007年［平成19年］	5万5857円/m²	18万4651円/坪	-2.90％
2008年［平成20年］	5万3600円/m²	17万7190円/坪	-2.99％
2009年［平成21年］	5万0600円/m²	16万7272円/坪	-5.87％
2010年［平成22年］	4万8275円/m²	15万9586円/坪	-4.89％
2011年［平成23年］	4万6875円/m²	15万4958円/坪	-3.11％
2012年［平成24年］	4万6112円/m²	15万2438円/坪	-1.70％
2013年［平成25年］	4万8188円/m²	15万9302円/坪	-0.86％
2014年［平成26年］	4万8166円/m²	15万9228円/坪	-0.06％
2015年［平成27年］	4万8166円/m²	15万9228円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万8166円/m²	15万9228円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万8166円/m²	15万9228円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万8333円/m²	15万9779円/坪	+0.33％
2019年［令和元年］	4万8522円/m²	16万0404円/坪	+0.41％
2020年［令和2年］	4万8777円/m²	16万1248円/坪	+0.52％
2021年［令和3年］	4万8866円/m²	16万1542円/坪	+0.13％
2022年［令和4年］	4万9266円/m²	16万2865円/坪	+0.62％
2023年［令和5年］	4万9744円/m²	16万4444円/坪	+0.84％
2024年［令和6年］	5万0188円/m²	16万5913円/坪	+0.89％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪
1985年［昭和60年］	4万9500円/m²	16万3636円/坪	+3.13％
1986年［昭和61年］	5万3200円/m²	17万5867円/坪	+7.47％
1987年［昭和62年］	5万5500円/m²	18万3471円/坪	+4.32％
1988年［昭和63年］	5万9200円/m²	19万5702円/坪	+6.67％
1989年［平成元年］	6万2200円/m²	20万5619円/坪	+5.07％
1990年［平成2年］	6万8500円/m²	22万6446円/坪	+10.13％
1991年［平成3年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+9.49％
1992年［平成4年］	7万9500円/m²	26万2809円/坪	+6.00％
1993年［平成5年］	8万1750円/m²	27万0247円/坪	+2.52％
1994年［平成6年］	8万1750円/m²	27万0247円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万1100円/m²	26万8099円/坪	+0.19％
1996年［平成8年］	8万1366円/m²	26万8980円/坪	+0.33％
1997年［平成9年］	8万1733円/m²	27万0192円/坪	+0.45％
1998年［平成10年］	8万1733円/m²	27万0192円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万1633円/m²	26万9862円/坪	-0.12％
2000年［平成12年］	8万0833円/m²	26万7217円/坪	-0.98％
2001年［平成13年］	7万8866円/m²	26万0716円/坪	-2.44％
2002年［平成14年］	7万4633円/m²	24万6721円/坪	-5.38％
2003年［平成15年］	6万8466円/m²	22万6336円/坪	-8.28％
2004年［平成16年］	6万5450円/m²	21万6363円/坪	-9.08％
2005年［平成17年］	6万0225円/m²	19万9090円/坪	-8.03％
2006年［平成18年］	5万7025円/m²	18万8512円/坪	-5.33％
2007年［平成19年］	5万4850円/m²	18万1322円/坪	-3.84％
2008年［平成20年］	5万2560円/m²	17万3752円/坪	-2.80％
2009年［平成21年］	4万9400円/m²	16万3305円/坪	-6.17％
2010年［平成22年］	4万6780円/m²	15万4644円/坪	-5.54％
2011年［平成23年］	4万5240円/m²	14万9553円/坪	-3.49％
2012年［平成24年］	4万4620円/m²	14万7504円/坪	-1.46％
2013年［平成25年］	4万4240円/m²	14万6247円/坪	-0.90％
2014年［平成26年］	4万4200円/m²	14万6115円/坪	-0.11％
2015年［平成27年］	4万4200円/m²	14万6115円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万4200円/m²	14万6115円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万4200円/m²	14万6115円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万4200円/m²	14万6115円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	4万4380円/m²	14万6710円/坪	+0.42％
2020年［令和2年］	4万4640円/m²	14万7570円/坪	+0.58％
2021年［令和3年］	4万4660円/m²	14万7636円/坪	+0.02％
2022年［令和4年］	4万4720円/m²	14万7834円/坪	+0.10％
2023年［令和5年］	4万4920円/m²	14万8495円/坪	+0.40％
2024年［令和6年］	4万5280円/m²	14万9685円/坪	+0.80％
2025年［令和7年］	4万5780円/m²	15万1338円/坪	+1.14％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万5500円/m²	24万9586円/坪
1984年［昭和59年］	7万8100円/m²	25万8181円/坪	+3.35％
1985年［昭和60年］	7万9600円/m²	26万3140円/坪	+2.13％
1986年［昭和61年］	8万1150円/m²	26万8264円/坪	+2.21％
1987年［昭和62年］	8万2750円/m²	27万3553円/坪	+2.28％
1988年［昭和63年］	8万5250円/m²	28万1818円/坪	+4.35％
1989年［平成元年］	9万1750円/m²	30万3305円/坪	+7.30％
1990年［平成2年］	9万9350円/m²	32万8429円/坪	+7.75％
1991年［平成3年］	10万7050円/m²	35万3884円/坪	+10.51％
1992年［平成4年］	10万7233円/m²	35万4490円/坪	+4.62％
1993年［平成5年］	10万6666円/m²	35万2617円/坪	+0.68％
1994年［平成6年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-3.63％
1995年［平成7年］	9万8100円/m²	32万4297円/坪	-2.43％
1996年［平成8年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+0.31％
1997年［平成9年］	9万7400円/m²	32万1983円/坪	-0.41％
1998年［平成10年］	9万6400円/m²	31万8677円/坪	-0.88％
1999年［平成11年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	-3.45％
2000年［平成12年］	9万0333円/m²	29万8622円/坪	-2.64％
2001年［平成13年］	8万6166円/m²	28万4848円/坪	-4.33％
2002年［平成14年］	7万9333円/m²	26万2258円/坪	-7.82％
2003年［平成15年］	7万1500円/m²	23万6363円/坪	-9.86％
2004年［平成16年］	6万4166円/m²	21万2121円/坪	-10.37％
2005年［平成17年］	6万0333円/m²	19万9449円/坪	-6.42％
2006年［平成18年］	5万8166円/m²	19万2286円/坪	-3.34％
2007年［平成19年］	5万7200円/m²	18万9090円/坪	-1.66％
2008年［平成20年］	5万5333円/m²	18万2920円/坪	-3.24％
2009年［平成21年］	5万2600円/m²	17万3884円/坪	-5.38％
2010年［平成22年］	5万0766円/m²	16万7823円/坪	-3.81％
2011年［平成23年］	4万9600円/m²	16万3966円/坪	-2.46％
2012年［平成24年］	4万8600円/m²	16万0661円/坪	-2.10％
2013年［平成25年］	5万3125円/m²	17万5619円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	5万3125円/m²	17万5619円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万3125円/m²	17万5619円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万3125円/m²	17万5619円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万3125円/m²	17万5619円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万3500円/m²	17万6859円/坪	+0.75％
2019年［令和元年］	5万3700円/m²	17万7520円/坪	+0.41％
2020年［令和2年］	5万3950円/m²	17万8347円/坪	+0.44％
2021年［令和3年］	5万4125円/m²	17万8925円/坪	+0.26％
2022年［令和4年］	5万4950円/m²	18万1652円/坪	+1.27％
2023年［令和5年］	5万5775円/m²	18万4380円/坪	+1.39％
2024年［令和6年］	5万6325円/m²	18万6198円/坪	+1.00％

大泉駅の土地の売却価格査定

大泉駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

大泉駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
富山駅の地価	13万0194円/m²	43万0395円/坪	+1.86％
西富山駅の地価	5万3750円/m²	17万7685円/坪	+2.43％
東富山駅の地価	2万5433円/m²	8万4077円/坪	-0.55％
南富山駅の地価	6万0350円/m²	19万9504円/坪	+1.90％
婦中鵜坂駅の地価	3万9300円/m²	12万9917円/坪	+0.00％
速星駅の地価	4万5640円/m²	15万0876円/坪	+1.62％
千里駅の地価	2万3250円/m²	7万6859円/坪	+1.83％
越中八尾駅の地価	2万2700円/m²	7万5041円/坪	-1.48％
東八尾駅の地価	1万8200円/m²	6万0165円/坪	+0.00％
笹津駅の地価	2万0833円/m²	6万8870円/坪	-0.34％
楡原駅の地価	7700円/m²	2万5454円/坪	-1.28％
水橋駅の地価	1万7350円/m²	5万7355円/坪	+0.00％
呉羽駅の地価	3万1716円/m²	10万4848円/坪	+0.06％
稲荷町駅の地価	6万6333円/m²	21万9283円/坪	+0.83％
新庄田中駅の地価	5万4233円/m²	17万9283円/坪	+1.07％
東新庄駅の地価	4万3675円/m²	14万4380円/坪	+1.33％
越中荏原駅の地価	2万2900円/m²	7万5702円/坪	+1.23％
越中三郷駅の地価	1万9600円/m²	6万4793円/坪	+2.08％
不二越駅の地価	6万3233円/m²	20万9035円/坪	+1.07％
朝菜町駅の地価	4万3500円/m²	14万3801円/坪	+2.21％
上堀駅の地価	3万5800円/m²	11万8347円/坪	+2.41％
小杉駅の地価	3万1800円/m²	10万5123円/坪	+1.24％
開発駅の地価	1万7150円/m²	5万6694円/坪	-0.38％
大庄駅の地価	1万6900円/m²	5万5867円/坪	-0.59％
上滝駅の地価	1万6050円/m²	5万3057円/坪	-1.71％
インテック本社前駅の地価	10万1500円/m²	33万5537円/坪	+2.48％
奥田中学校前駅の地価	8万4700円/m²	27万9999円/坪	+2.60％
下奥井駅の地価	6万3833円/m²	21万1019円/坪	+2.15％
粟島駅の地価	5万2100円/m²	17万2231円/坪	+1.17％
越中中島駅の地価	5万0800円/m²	16万7933円/坪	+0.79％
城川原駅の地価	5万0800円/m²	16万7933円/坪	+0.79％
犬島新町駅の地価	3万1000円/m²	10万2479円/坪	-0.48％
蓮町駅の地価	3万1200円/m²	10万3140円/坪	-0.95％
大広田駅の地価	2万5266円/m²	8万3526円/坪	+0.04％
東岩瀬駅の地価	3万6550円/m²	12万0826円/坪	+0.00％
岩瀬浜駅の地価	1万2200円/m²	4万0330円/坪	+1.67％
龍谷富山高校前駅の地価	8万4700円/m²	27万9999円/坪	+2.60％
オークスカナルパークホテル富山前駅の地価	7万0750円/m²	23万3884円/坪	+1.44％
トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前駅の地価	5万0250円/m²	16万6115円/坪	+1.64％
富山大学前駅の地価	5万1500円/m²	17万0247円/坪	+3.41％
桜町の地価	52万2000円/m²	172万5619円/坪	+4.22％
総曲輪の地価	28万1000円/m²	92万8925円/坪	-0.68％
花園町の地価	8万6600円/m²	28万6280円/坪	+2.12％
布瀬の地価	8万0200円/m²	26万5123円/坪	+1.39％
婦中町の地価	4万1816円/m²	13万8236円/坪	+1.96％
大町の地価	6万3550円/m²	21万0082円/坪	+1.03％
四ツ葉町の地価	4万6350円/m²	15万3223円/坪	+1.25％
今泉西部町の地価	8万3650円/m²	27万6528円/坪	+1.76％