桜町

桜町の最新の地価動向

桜町（さくらまち）の直近の地価は、公示地価の平均値が47万9500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は158万5123円/坪、変動率は+2.85％の上昇です。基準地価の平均値が54万2000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は179万1735円/坪、変動率は+2.26％の上昇です。地価総平均は49万1000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は162万3140円/坪、変動率は+1.43％の上昇です。

桜町の最も地価の高額な地点は「富山市桜町2-1-8」（55万5000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「富山市桜町1-3-5」（40万4000円/m²）です。

桜町は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は260万0000円/m²（1992年）、最低値は34万7000円/m²（2013年）で、二者の差は7.49倍です。基準地価の最高値は260万0000円/m²（1992年）、最低値は38万5000円/m²（2013年）で、両者の差は6.75倍です。
桜町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

桜町の平均土地価格を求めるにあたり、富山県富山市桜町の基準点の地価より算定しました。

桜町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	67万0000円/m2	221万4876円/坪
1984年［昭和59年］	72万7000円/m2	240万3305円/坪	+8.51％
1985年［昭和60年］	77万0000円/m2	254万5454円/坪	+5.91％
1986年［昭和61年］	82万0000円/m2	271万0743円/坪	+6.49％
1987年［昭和62年］	94万3000円/m2	311万7355円/坪	+15.00％
1988年［昭和63年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	+16.65％
1989年［平成元年］	145万0000円/m2	479万3388円/坪	+22.73％
1990年［平成2年］	187万5000円/m2	619万8347円/坪	+29.33％
1991年［平成3年］	234万0000円/m2	773万5537円/坪	+25.15％
1992年［平成4年］	260万0000円/m2	859万5041円/坪	+11.19％
1993年［平成5年］	224万3333円/m2	741万5977円/坪	-9.04％
1994年［平成6年］	202万6666円/m2	669万9724円/坪	-9.52％
1995年［平成7年］	187万3333円/m2	619万2837円/坪	-7.48％
1996年［平成8年］	155万6666円/m2	514万6005円/坪	-16.86％
1997年［平成9年］	138万3333円/m2	457万3002円/坪	-11.12％
1998年［平成10年］	120万3333円/m2	397万7961円/坪	-13.02％
1999年［平成11年］	104万3333円/m2	344万9035円/坪	-13.29％
2000年［平成12年］	91万8333円/m2	303万5812円/坪	-11.95％
2001年［平成13年］	78万6666円/m2	260万0550円/坪	-14.33％
2002年［平成14年］	63万6666円/m2	210万4683円/坪	-19.08％
2003年［平成15年］	51万5666円/m2	170万4683円/坪	-18.98％
2004年［平成16年］	43万7666円/m2	144万6831円/坪	-15.03％
2005年［平成17年］	39万1666円/m2	129万4765円/坪	-10.51％
2006年［平成18年］	38万6000円/m2	127万6033円/坪	-1.54％
2007年［平成19年］	38万9333円/m2	128万7052円/坪	+0.81％
2008年［平成20年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	+4.10％
2009年［平成21年］	39万6333円/m2	131万0192円/坪	-2.10％
2010年［平成22年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-4.13％
2011年［平成23年］	37万0333円/m2	122万4242円/坪	-2.55％
2012年［平成24年］	36万2666円/m2	119万8898円/坪	-2.09％
2013年［平成25年］	35万9666円/m2	118万8980円/坪	-0.94％
2014年［平成26年］	37万1333円/m2	122万7548円/坪	+3.03％
2015年［平成27年］	39万5333円/m2	130万6887円/坪	+6.24％
2016年［平成28年］	42万2000円/m2	139万5041円/坪	+6.68％
2017年［平成29年］	44万1333円/m2	145万8953円/坪	+4.59％
2018年［平成30年］	45万8333円/m2	151万5151円/坪	+3.94％
2019年［令和元年］	47万0333円/m2	155万4820円/坪	+2.63％
2020年［令和2年］	47万9000円/m2	158万3471円/坪	+1.93％
2021年［令和3年］	48万3666円/m2	159万8898円/坪	+0.94％
2022年［令和4年］	49万1000円/m2	162万3140円/坪	+1.43％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	67万0000円/m2	221万4876円/坪
1984年［昭和59年］	72万7000円/m2	240万3305円/坪	+8.51％
1985年［昭和60年］	77万0000円/m2	254万5454円/坪	+5.91％
1986年［昭和61年］	82万0000円/m2	271万0743円/坪	+6.49％
1987年［昭和62年］	94万3000円/m2	311万7355円/坪	+15.00％
1988年［昭和63年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	+16.65％
1989年［平成元年］	135万0000円/m2	446万2809円/坪	+22.73％
1990年［平成2年］	175万0000円/m2	578万5123円/坪	+29.63％
1991年［平成3年］	228万0000円/m2	753万7190円/坪	+30.29％
1992年［平成4年］	260万0000円/m2	859万5041円/坪	+14.04％
1993年［平成5年］	221万5000円/m2	732万2314円/坪	-6.54％
1994年［平成6年］	201万5000円/m2	666万1157円/坪	-8.85％
1995年［平成7年］	190万0000円/m2	628万0991円/坪	-5.61％
1996年［平成8年］	156万0000円/m2	515万7024円/坪	-17.87％
1997年［平成9年］	139万5000円/m2	461万1570円/坪	-10.56％
1998年［平成10年］	121万5000円/m2	401万6528円/坪	-12.91％
1999年［平成11年］	105万5000円/m2	348万7603円/坪	-13.16％
2000年［平成12年］	91万7500円/m2	303万3057円/坪	-13.03％
2001年［平成13年］	79万0000円/m2	261万1570円/坪	-13.89％
2002年［平成14年］	66万0000円/m2	218万1818円/坪	-16.44％
2003年［平成15年］	53万4000円/m2	176万5289円/坪	-19.07％
2004年［平成16年］	44万4000円/m2	146万7768円/坪	-16.91％
2005年［平成17年］	38万2500円/m2	126万4462円/坪	-14.00％
2006年［平成18年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	-2.32％
2007年［平成19年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	39万2500円/m2	129万7520円/坪	+4.96％
2009年［平成21年］	38万7000円/m2	127万9338円/坪	-1.41％
2010年［平成22年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-4.39％
2011年［平成23年］	36万0500円/m2	119万1735円/坪	-2.58％
2012年［平成24年］	35万1500円/m2	116万1983円/坪	-2.49％
2013年［平成25年］	34万7000円/m2	114万7107円/坪	-1.42％
2014年［平成26年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	+1.30％
2015年［平成27年］	37万3000円/m2	123万3057円/坪	+5.71％
2016年［平成28年］	39万8500円/m2	131万7355円/坪	+6.73％
2017年［平成29年］	41万7500円/m2	138万0165円/坪	+4.76％
2018年［平成30年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	+4.27％
2019年［平成31年］	44万7000円/m2	147万7685円/坪	+2.75％
2020年［令和2年］	45万7500円/m2	151万2396円/坪	+2.42％
2021年［令和3年］	46万0500円/m2	152万2314円/坪	+0.64％
2022年［令和4年］	46万5500円/m2	153万8842円/坪	+1.02％
2023年［令和5年］	47万9500円/m2	158万5123円/坪	+2.85％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	155万0000円/m2	512万3966円/坪
1990年［平成2年］	200万0000円/m2	661万1570円/坪	+29.03％
1991年［平成3年］	240万0000円/m2	793万3884円/坪	+20.00％
1992年［平成4年］	260万0000円/m2	859万5041円/坪	+8.33％
1993年［平成5年］	230万0000円/m2	760万3305円/坪	-11.54％
1994年［平成6年］	205万0000円/m2	677万6859円/坪	-10.87％
1995年［平成7年］	182万0000円/m2	601万6528円/坪	-11.22％
1996年［平成8年］	155万0000円/m2	512万3966円/坪	-14.84％
1997年［平成9年］	136万0000円/m2	449万5867円/坪	-12.26％
1998年［平成10年］	118万0000円/m2	390万0826円/坪	-13.24％
1999年［平成11年］	102万0000円/m2	337万1900円/坪	-13.56％
2000年［平成12年］	92万0000円/m2	304万1322円/坪	-9.80％
2001年［平成13年］	78万0000円/m2	257万8512円/坪	-15.22％
2002年［平成14年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	-24.36％
2003年［平成15年］	47万9000円/m2	158万3471円/坪	-18.81％
2004年［平成16年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	-11.27％
2005年［平成17年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-3.53％
2006年［平成18年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+2.44％
2008年［平成20年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	+2.38％
2009年［平成21年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-3.49％
2010年［平成22年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-3.61％
2011年［平成23年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-2.50％
2012年［平成24年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	-1.28％
2013年［平成25年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+6.49％
2015年［平成27年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+7.32％
2016年［平成28年］	46万9000円/m2	155万0413円/坪	+6.59％
2017年［平成29年］	48万9000円/m2	161万6528円/坪	+4.26％
2018年［平成30年］	50万5000円/m2	166万9421円/坪	+3.27％
2019年［令和元年］	51万7000円/m2	170万9090円/坪	+2.38％
2020年［令和2年］	52万2000円/m2	172万5619円/坪	+0.97％
2021年［令和3年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	+1.53％
2022年［令和4年］	54万2000円/m2	179万1735円/坪	+2.26％