2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
5万9563
円/m2
変動率
+0.29
％
上昇
坪単価
19万6904
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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不二越（ふじこし）の直近の地価は、公示地価の平均値が6万1116円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は20万2038円/坪、変動率は+0.19％の上昇です。基準地価の平均値が5万7700円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は19万0743円/坪、変動率は+0.44％の上昇です。地価総平均は5万9563円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は19万6904円/坪、変動率は+0.29％の上昇です。
不二越の最も高価格地点は「富山市泉町1丁目1番5外」（7万5500円/m2）で、最低価格地点は「富山市西長江3丁目174番1」（3万9800円/m2）です。
不二越は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万9666円/m2（1992年）、最低値は5万9350円/m2（2013年）で、両者の差は3.87倍です。基準地価の最高値は18万8666円/m2（1992年）、最低値は5万5675円/m2（2017年）で、双方の差は3.39倍です。
不二越の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
不二越の平均土地価格を求めるにあたり、不二越駅近辺、富山県富山市不二越町、不二越本町、石金、東石金町、元町、清水町、清水元町、清水中町、栄町、音羽町、住吉町、緑町、東町、泉町、旭町、雄山町、西長江、長江、長江本町の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万8600円/m2 | 35万9008円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万3040円/m2 | 37万3685円/坪 | +4.05％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 11万6220円/m2 | 38万4198円/坪 | +2.71％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万7900円/m2 | 38万9752円/坪 | +1.52％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万9920円/m2 | 39万6429円/坪 | +1.58％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万2580円/m2 | 40万5223円/坪 | +2.19％ | |
| 1989年［平成元年］ | 13万3060円/m2 | 43万9867円/坪 | +5.61％ | |
| 1990年［平成2年］ | 15万0200円/m2 | 49万6528円/坪 | +9.92％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万4400円/m2 | 57万6528円/坪 | +13.10％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万9166円/m2 | 69万1460円/坪 | +4.33％ | |
| 1993年［平成5年］ | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | -5.60％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 17万7333円/m2 | 58万6225円/坪 | -4.63％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万5650円/m2 | 54万7603円/坪 | -4.80％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万2271円/m2 | 50万3376円/坪 | -4.35％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万3700円/m2 | 47万5041円/坪 | -3.92％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万0128円/m2 | 46万3234円/坪 | -1.93％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万4171円/m2 | 44万3541円/坪 | -3.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万7071円/m2 | 42万0070円/坪 | -4.39％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万8385円/m2 | 39万1357円/坪 | -6.13％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万6028円/m2 | 35万0507円/坪 | -10.12％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万3857円/m2 | 31万0271円/坪 | -11.43％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万5125円/m2 | 28万1404円/坪 | -10.56％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万8450円/m2 | 25万9338円/坪 | -7.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万4375円/m2 | 24万5867円/坪 | -5.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万1637円/m2 | 23万6818円/坪 | -3.49％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万7388円/m2 | 22万2773円/坪 | -2.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万4122円/m2 | 21万1974円/坪 | -4.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万0566円/m2 | 20万0220円/坪 | -5.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万8766円/m2 | 19万4269円/坪 | -2.97％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万8111円/m2 | 19万2102円/坪 | -1.04％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万7890円/m2 | 19万1371円/坪 | -0.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万7950円/m2 | 19万1570円/坪 | +0.14％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万8050円/m2 | 19万1900円/坪 | +0.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万8150円/m2 | 19万2231円/坪 | +0.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万8250円/m2 | 19万2561円/坪 | +0.19％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万8450円/m2 | 19万3223円/坪 | +0.37％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万8860円/m2 | 19万4578円/坪 | +0.72％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万9120円/m2 | 19万5438円/坪 | +0.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万9563円/m2 | 19万6904円/坪 | +0.29％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万7333円/m2 | 42万0936円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万2566円/m2 | 43万8236円/坪 | +4.07％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万6666円/m2 | 45万1790円/坪 | +3.06％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万8333円/m2 | 45万7300円/坪 | +1.19％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万0600円/m2 | 46万4793円/坪 | +1.38％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 14万3900円/m2 | 47万5702円/坪 | +2.36％ | |
| 1989年［平成元年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +7.76％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万3333円/m2 | 60万6060円/坪 | +10.98％ | |
| 1991年［平成3年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +16.16％ | |
| 1992年［平成4年］ | 22万9666円/m2 | 75万9228円/坪 | +5.05％ | |
| 1993年［平成5年］ | 21万2666円/m2 | 70万3030円/坪 | -4.67％ | |
| 1994年［平成6年］ | 19万2333円/m2 | 63万5812円/坪 | -5.97％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万2333円/m2 | 60万2754円/坪 | -3.71％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万9666円/m2 | 56万0881円/坪 | -4.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -4.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万5333円/m2 | 51万3498円/坪 | -1.39％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -3.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -3.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万1833円/m2 | 43万5812円/坪 | -5.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万8233円/m2 | 39万0853円/坪 | -9.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | -10.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -11.63％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万4525円/m2 | 27万9421円/坪 | -9.45％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万0050円/m2 | 26万4628円/坪 | -5.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万6400円/m2 | 25万2561円/坪 | -4.35％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万9280円/m2 | 22万9024円/坪 | -2.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万6220円/m2 | 21万8909円/坪 | -4.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万2320円/m2 | 20万6016円/坪 | -5.62％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万0280円/m2 | 19万9272円/坪 | -3.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万9660円/m2 | 19万7223円/坪 | -0.93％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万9350円/m2 | 19万6198円/坪 | -0.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万9466円/m2 | 19万6584円/坪 | +0.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万9633円/m2 | 19万7134円/坪 | +0.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | +0.32％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万9966円/m2 | 19万8236円/坪 | +0.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万0133円/m2 | 19万8787円/坪 | +0.31％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万0566円/m2 | 20万0220円/坪 | +0.76％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +0.74％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万1116円/m2 | 20万2038円/坪 | +0.19％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万3750円/m2 | 27万6859円/坪 | +4.02％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万5550円/m2 | 28万2809円/坪 | +2.20％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万7250円/m2 | 28万8429円/坪 | +2.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万8900円/m2 | 29万3884円/坪 | +1.89％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | +1.93％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万2650円/m2 | 30万6280円/坪 | +2.37％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | +8.34％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +8.51％ | |
| 1992年［平成4年］ | 18万8666円/m2 | 62万3691円/坪 | +3.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万0333円/m2 | 56万3085円/坪 | -6.52％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万2333円/m2 | 53万6639円/坪 | -3.28％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万8966円/m2 | 49万2451円/坪 | -5.88％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万9225円/m2 | 46万0247円/坪 | -3.91％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万2975円/m2 | 43万9586円/坪 | -3.44％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万8725円/m2 | 42万5537円/坪 | -2.34％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万3050円/m2 | 40万6776円/坪 | -3.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万6625円/m2 | 38万5537円/坪 | -4.74％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万8300円/m2 | 35万8016円/坪 | -6.84％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万6875円/m2 | 32万0247円/坪 | -10.44％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万5125円/m2 | 28万1404円/坪 | -12.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万6750円/m2 | 25万3719円/坪 | -9.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万2375円/m2 | 23万9256円/坪 | -5.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | -5.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万6875円/m2 | 22万1074円/坪 | -2.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万5025円/m2 | 21万4958円/坪 | -2.83％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -5.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万8375円/m2 | 19万2975円/坪 | -5.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万6875円/m2 | 18万8016円/坪 | -2.60％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万6175円/m2 | 18万5702円/坪 | -1.18％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | -0.78％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万5675円/m2 | 18万4049円/坪 | -0.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万5675円/m2 | 18万4049円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 5万5675円/m2 | 18万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万5675円/m2 | 18万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万5925円/m2 | 18万4876円/坪 | +0.46％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | +0.65％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | +0.44％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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