総曲輪

総曲輪の最新の地価動向

総曲輪（そうがわ）の直近の地価は、公示地価の平均値が28万6500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は94万7107円/坪で過去最安値、変動率-1.17％の下降です。

総曲輪の最高価格地点は「富山市総曲輪3-5-6」（37万6000円/m²）で、最低価格地点は「富山市総曲輪2-6-6」（19万7000円/m²）です。

総曲輪は1989年（平成元年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は266万0000円/m²（1992年）、最安値は28万6500円/m²（2023年）で、両者の違いは9.28倍です。
総曲輪の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

総曲輪の土地価格平均を求めるにあたり、富山県富山市総曲輪の基準点の地価を平均化しました。

総曲輪の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	200万0000円/m2	661万1570円/坪
1990年［平成2年］	235万0000円/m2	776万8595円/坪	+17.50％
1991年［平成3年］	262万0000円/m2	866万1157円/坪	+11.49％
1992年［平成4年］	266万0000円/m2	879万3388円/坪	+1.53％
1993年［平成5年］	250万0000円/m2	826万4462円/坪	-6.02％
1994年［平成6年］	225万0000円/m2	743万8016円/坪	-10.00％
1995年［平成7年］	195万0000円/m2	644万6280円/坪	-13.33％
1996年［平成8年］	160万0000円/m2	528万9256円/坪	-17.95％
1997年［平成9年］	135万0000円/m2	446万2809円/坪	-15.63％
1998年［平成10年］	113万0000円/m2	373万5537円/坪	-16.30％
1999年［平成11年］	97万0000円/m2	320万6611円/坪	-14.16％
2000年［平成12年］	82万0000円/m2	271万0743円/坪	-15.46％
2001年［平成13年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	-12.20％
2002年［平成14年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	-13.89％
2003年［平成15年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	-14.52％
2004年［平成16年］	46万5000円/m2	153万7190円/坪	-12.26％
2005年［平成17年］	41万2000円/m2	136万1983円/坪	-11.40％
2006年［平成18年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	-0.97％
2007年［平成19年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+7.84％
2009年［平成21年］	43万7000円/m2	144万4628円/坪	-0.68％
2010年［平成22年］	41万7000円/m2	137万8512円/坪	-4.58％
2011年［平成23年］	40万7000円/m2	134万5454円/坪	-2.40％
2012年［平成24年］	40万7000円/m2	134万5454円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	40万7000円/m2	134万5454円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	40万7000円/m2	134万5454円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	40万7000円/m2	134万5454円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	40万7000円/m2	134万5454円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-1.72％
2018年［平成30年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	29万6500円/m2	98万0165円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	29万0500円/m2	96万0330円/坪	-1.77％
2023年［令和5年］	28万6500円/m2	94万7107円/坪	-1.17％