2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
6万7520
円/m2
変動率
+0.68
％
上昇
坪単価
22万3206
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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奥田中学校前（おくだちゅうがっこうまえ）の最新の地価は、公示地価の平均値が7万7250円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は25万5371円/坪、変動率+0.32％の上昇です。基準地価の平均値が6万1033円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は20万1763円/坪、変動率+0.93％の上昇です。地価総平均は6万7520円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は22万3206円/坪、変動率+0.68％の上昇です。
奥田中学校前の最も地価の高い地点は「富山市奥田寿町字桶川1番38」（9万2500円/m2）で、最も地価の低い地点は「富山市四ツ葉町字大田割109番1」（3万4000円/m2）です。
奥田中学校前は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万4500円/m2（1992年）、最安値は6万8900円/m2（2014年）で、両者の違いは3.55倍です。基準地価の最高値は15万9500円/m2（1995年）、最低値は5万3000円/m2（1983年）で、両者の違いは3.01倍です。
奥田中学校前の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
奥田中学校前の土地価格平均を求めるにあたり、奥田中学校前駅近辺、富山県富山市永楽町、奥井町、奥田寿町、奥田双葉町、城北町、曙町、四ツ葉町、窪本町、稲荷元町3の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万2333円/m2 | 37万1349円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万5866円/m2 | 38万3030円/坪 | +3.19％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 11万9166円/m2 | 39万3939円/坪 | +2.67％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万1366円/m2 | 40万1212円/坪 | +1.88％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万4100円/m2 | 41万0247円/坪 | +1.95％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万8566円/m2 | 42万5013円/坪 | +3.40％ | |
| 1989年［平成元年］ | 13万8975円/m2 | 45万9421円/坪 | +5.21％ | |
| 1990年［平成2年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +20.33％ | |
| 1991年［平成3年］ | 18万6250円/m2 | 61万5702円/坪 | +10.79％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万5125円/m2 | 64万5041円/坪 | +4.37％ | |
| 1993年［平成5年］ | 19万1625円/m2 | 63万3471円/坪 | -1.40％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 17万6875円/m2 | 58万4710円/坪 | -6.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万0900円/m2 | 59万8016円/坪 | -3.40％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | -5.90％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万3600円/m2 | 54万0826円/坪 | -2.55％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万7100円/m2 | 51万9338円/坪 | -3.67％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万7800円/m2 | 48万8595円/坪 | -5.52％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万9920円/m2 | 46万2545円/坪 | -4.93％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万8200円/m2 | 42万3801円/坪 | -8.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万3100円/m2 | 37万3884円/坪 | -11.40％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万7900円/m2 | 32万3636円/坪 | -13.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万5800円/m2 | 28万3636円/坪 | -12.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万8560円/m2 | 25万9702円/坪 | -7.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万4260円/m2 | 24万5487円/坪 | -5.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万1960円/m2 | 23万7884円/坪 | -3.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万0460円/m2 | 23万2925円/坪 | -2.19％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万8420円/m2 | 22万6181円/坪 | -3.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万5920円/m2 | 21万7917円/坪 | -3.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万3700円/m2 | 21万0578円/坪 | -3.44％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | -2.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | -1.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万0580円/m2 | 20万0264円/坪 | -1.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万0920円/m2 | 20万1388円/坪 | +0.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万2060円/m2 | 20万5157円/坪 | +1.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万3120円/m2 | 20万8661円/坪 | +1.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万3840円/m2 | 21万1041円/坪 | +0.88％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万5520円/m2 | 21万6595円/坪 | +2.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万6880円/m2 | 22万1090円/坪 | +1.52％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万7520円/m2 | 22万3206円/坪 | +0.68％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +3.28％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +3.18％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +2.28％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +2.74％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +3.85％ | |
| 1989年［平成元年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +5.91％ | |
| 1990年［平成2年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +16.39％ | |
| 1991年［平成3年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +16.32％ | |
| 1992年［平成4年］ | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +6.04％ | |
| 1993年［平成5年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -1.64％ | |
| 1994年［平成6年］ | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | -8.15％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -3.42％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -7.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -1.41％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | -2.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -5.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -5.54％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -8.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -11.54％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | -14.71％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -13.28％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万0650円/m2 | 29万9669円/坪 | -10.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万5150円/m2 | 28万1487円/坪 | -5.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万2150円/m2 | 27万1570円/坪 | -3.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | -1.98％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万8800円/m2 | 26万0495円/坪 | -2.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万6400円/m2 | 25万2561円/坪 | -3.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万3600円/m2 | 24万3305円/坪 | -3.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万1850円/m2 | 23万7520円/坪 | -2.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万0250円/m2 | 23万2231円/坪 | -2.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万8900円/m2 | 22万7768円/坪 | -1.95％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万9450円/m2 | 22万9586円/坪 | +0.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +1.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万2050円/m2 | 23万8181円/坪 | +2.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万2850円/m2 | 24万0826円/坪 | +0.95％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +1.99％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万6900円/m2 | 25万4214円/坪 | +2.79％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万7250円/m2 | 25万5371円/坪 | +0.32％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万4600円/m2 | 18万0495円/坪 | +3.02％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | +1.65％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | +1.08％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | +0.36％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | +2.49％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万4950円/m2 | 34万6942円/坪 | +3.81％ | |
| 1990年［平成2年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +24.27％ | |
| 1991年［平成3年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +5.26％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万5750円/m2 | 48万1818円/坪 | +2.69％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万3250円/m2 | 47万3553円/坪 | -1.15％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万3250円/m2 | 44万0495円/坪 | -4.72％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | -3.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万8833円/m2 | 49万2011円/坪 | -5.01％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万2666円/m2 | 47万1625円/坪 | -3.30％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -4.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -5.46％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万0533円/m2 | 39万8457円/坪 | -4.52％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万0333円/m2 | 36万4738円/坪 | -8.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万7166円/m2 | 32万1212円/坪 | -11.31％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | -11.92％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万5666円/m2 | 25万0137円/坪 | -11.31％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -6.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -4.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万5166円/m2 | 21万5427円/坪 | -2.82％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万3766円/m2 | 21万0798円/坪 | -2.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -3.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万8933円/m2 | 19万4820円/坪 | -4.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | -3.28％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万5933円/m2 | 18万4903円/坪 | -2.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万5166円/m2 | 18万2369円/坪 | -1.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万5033円/m2 | 18万1928円/坪 | -0.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万5233円/m2 | 18万2589円/坪 | +0.08％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万6433円/m2 | 18万6556円/坪 | +1.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万7166円/m2 | 18万8980円/坪 | +0.78％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万7833円/m2 | 19万1184円/坪 | +0.83％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万9533円/m2 | 19万6804円/坪 | +2.06％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | +0.68％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万1033円/m2 | 20万1763円/坪 | +0.93％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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