インテック本社前

インテック本社前の最新の地価動向

インテック本社前（インテックほんしゃまえ）の直近の地価は、公示地価の平均が9万8000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は32万3966円/坪であり、前年比は+4.26％の上昇です。基準地価の平均が18万9066円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は62万5013円/坪であり、前年比は+5.72％の上昇です。地価総平均は16万5300円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は54万6446円/坪であり、前年比は+5.12％の上昇です。

インテック本社前の最も地価の高額な地点は「富山市牛島町11-1」（36万0000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「富山市奥田寿町9-13」（9万8000円/m²）です。

インテック本社前は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万5000円/m²（1993年）、最低値は7万2000円/m²（2014年）で、両者の落差は2.99倍です。基準地価の最高値は21万7000円/m²（1992年）、最低値は10万1000円/m²（2003年）で、双方の落差は2.15倍です。
インテック本社前の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

インテック本社前の平均地価を求めるにあたり、インテック本社前駅付近、富山県富山市牛島新町、牛島町、牛島本町、赤江町、奥田新町、奥田寿町、湊入船町、城北町の基準点の地価から算定しました。

インテック本社前の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪
1984年［昭和59年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+3.74％
1985年［昭和60年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+3.60％
1986年［昭和61年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+3.48％
1987年［昭和62年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+3.36％
1988年［昭和63年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+4.07％
1989年［平成元年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+7.81％
1990年［平成2年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	+23.70％
1991年［平成3年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+15.58％
1992年［平成4年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+5.42％
1993年［平成5年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	-1.15％
1994年［平成6年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	-8.90％
1995年［平成7年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-5.16％
1996年［平成8年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-6.43％
1997年［平成9年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-1.16％
1998年［平成10年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-4.40％
1999年［平成11年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-6.14％
2000年［平成12年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-5.23％
2001年［平成13年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-8.31％
2002年［平成14年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-11.30％
2003年［平成15年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-11.41％
2004年［平成16年］	15万4333円/m2	51万0192円/坪	-12.42％
2005年［平成17年］	14万6433円/m2	48万4077円/坪	-6.16％
2006年［平成18年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-2.65％
2007年［平成19年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-0.61％
2008年［平成20年］	14万0666円/m2	46万5013円/坪	-0.87％
2009年［平成21年］	13万8166円/m2	45万6749円/坪	-1.67％
2010年［平成22年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-2.48％
2011年［平成23年］	13万3433円/m2	44万1101円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	13万2600円/m2	43万8347円/坪	-1.11％
2013年［平成25年］	13万1833円/m2	43万5812円/坪	-1.04％
2014年［平成26年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+1.11％
2015年［平成27年］	13万9833円/m2	46万2258円/坪	+2.69％
2016年［平成28年］	14万5333円/m2	48万0440円/坪	+4.16％
2017年［平成29年］	15万1666円/m2	50万1377円/坪	+4.14％
2018年［平成30年］	15万7666円/m2	52万1212円/坪	+3.25％
2019年［令和元年］	16万5533円/m2	54万7217円/坪	+5.11％
2020年［令和2年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+3.49％
2021年［令和3年］	15万5875円/m2	51万5289円/坪	+1.80％
2022年［令和4年］	16万5300円/m2	54万6446円/坪	+5.12％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪
1984年［昭和59年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+3.74％
1985年［昭和60年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+3.60％
1986年［昭和61年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+3.48％
1987年［昭和62年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+3.36％
1988年［昭和63年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+4.07％
1989年［平成元年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+7.81％
1990年［平成2年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+17.39％
1991年［平成3年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+23.46％
1992年［平成4年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+7.50％
1993年［平成5年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-8.37％
1995年［平成7年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-3.55％
1996年［平成8年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-8.95％
1997年［平成9年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-0.58％
1998年［平成10年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-4.07％
1999年［平成11年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-6.06％
2000年［平成12年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-5.16％
2001年［平成13年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-6.12％
2002年［平成14年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-10.87％
2003年［平成15年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-12.20％
2004年［平成16年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-12.96％
2005年［平成17年］	8万5800円/m2	28万3636円/坪	-8.72％
2006年［平成18年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-4.43％
2007年［平成19年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-1.22％
2008年［平成20年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-1.23％
2010年［平成22年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-2.50％
2011年［平成23年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-3.21％
2012年［平成24年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	-1.72％
2013年［平成25年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-1.62％
2014年［平成26年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-1.37％
2015年［平成27年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+2.08％
2016年［平成28年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+3.40％
2017年［平成29年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+4.61％
2018年［平成30年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+2.52％
2019年［平成31年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+4.29％
2020年［令和2年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+5.88％
2021年［令和3年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+1.11％
2022年［令和4年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+3.30％
2023年［令和5年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+4.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪
1990年［平成2年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+30.00％
1991年［平成3年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+7.69％
1992年［平成4年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+3.33％
1993年［平成5年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-2.30％
1994年［平成6年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-9.43％
1995年［平成7年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-6.77％
1996年［平成8年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-3.91％
1997年［平成9年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-1.74％
1998年［平成10年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-4.73％
1999年［平成11年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-6.21％
2000年［平成12年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-5.30％
2001年［平成13年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-10.49％
2002年［平成14年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-11.72％
2003年［平成15年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-10.62％
2004年［平成16年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-11.88％
2005年［平成17年］	17万6750円/m2	58万4297円/坪	-4.88％
2006年［平成18年］	17万4250円/m2	57万6033円/坪	-1.76％
2007年［平成19年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-0.31％
2008年［平成20年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-1.31％
2009年［平成21年］	16万7250円/m2	55万2892円/坪	-1.89％
2010年［平成22年］	16万4250円/m2	54万2975円/坪	-2.48％
2011年［平成23年］	16万2400円/m2	53万6859円/坪	-1.51％
2012年［平成24年］	16万1800円/m2	53万4876円/坪	-0.80％
2013年［平成25年］	16万1250円/m2	53万3057円/坪	-0.75％
2014年［平成26年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	+2.35％
2015年［平成27年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+3.00％
2016年［平成28年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+4.55％
2017年［平成29年］	18万7750円/m2	62万0661円/坪	+3.91％
2018年［平成30年］	19万5750円/m2	64万7107円/坪	+3.62％
2019年［令和元年］	20万5800円/m2	68万0330円/坪	+5.52％
2020年［令和2年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+2.30％
2021年［令和3年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	+2.15％
2022年［令和4年］	18万9066円/m2	62万5013円/坪	+5.72％