インテック本社前の最新の地価動向
インテック本社前(インテックほんしゃまえ)の直近の地価は、公示地価の平均が9万8000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は32万3966円/坪であり、前年比は+4.26%の上昇です。基準地価の平均が18万9066円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は62万5013円/坪であり、前年比は+5.72%の上昇です。地価総平均は16万5300円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は54万6446円/坪であり、前年比は+5.12%の上昇です。
インテック本社前の最も地価の高額な地点は「富山市牛島町11-1」(36万0000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「富山市奥田寿町9-13」(9万8000円/m2)です。
インテック本社前は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万5000円/m2(1993年)、最低値は7万2000円/m2(2014年)で、両者の落差は2.99倍です。基準地価の最高値は21万7000円/m2(1992年)、最低値は10万1000円/m2(2003年)で、双方の落差は2.15倍です。
インテック本社前の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
インテック本社前の平均地価を求めるにあたり、インテック本社前駅付近、富山県富山市牛島新町、牛島町、牛島本町、赤江町、奥田新町、奥田寿町、湊入船町、城北町の基準点の地価から算定しました。