上滝

上滝の最新の地価動向

上滝（かみだき）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万7000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万6198円/坪で過去最安値、変動率-2.30％の下落です。基準地価の平均値が1万6000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万2892円/坪で過去最安値、変動率-2.44％の下落です。地価総平均は1万6666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万5096円/坪で過去最安値、変動率-2.34％の下落です。

上滝の最も地価の高い地点は「富山市中滝字作鼻割229番5外」（2万1000円/m²）で、最も地価の低い地点は「富山市三室荒屋字清水田割686番外」（1万3000円/m²）です。

上滝は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万5000円/m²（2000年）、最安値は1万7000円/m²（2022年）で、両者の違いは2.06倍です。基準地価の最高値は4万4000円/m²（1999年）、最低値は1万6000円/m²（2022年）で、両者の違いは2.75倍です。
上滝の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

上滝の土地価格平均を求めるにあたり、上滝駅近辺、富山県富山市中滝の基準点の地価から算出しました。

上滝の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪
1994年［平成6年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	+0.93％
1995年［平成7年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	+0.46％
1996年［平成8年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.23％
1997年［平成9年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-2.28％
2001年［平成13年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-4.38％
2002年［平成14年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	-4.91％
2003年［平成15年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-5.50％
2004年［平成16年］	2万9850円/m2	9万8677円/坪	-9.43％
2005年［平成17年］	2万6950円/m2	8万9090円/坪	-9.72％
2006年［平成18年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-6.89％
2007年［平成19年］	2万7833円/m2	9万2011円/坪	-4.38％
2008年［平成20年］	2万6633円/m2	8万8044円/坪	-4.30％
2009年［平成21年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-7.45％
2010年［平成22年］	2万3266円/m2	7万6914円/坪	-5.81％
2011年［平成23年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-3.42％
2012年［平成24年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-3.53％
2013年［平成25年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-3.97％
2014年［平成26年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-2.46％
2015年［平成27年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-2.52％
2016年［平成28年］	1万9233円/m2	6万3581円/坪	-2.90％
2017年［平成29年］	1万8666円/m2	6万1707円/坪	-2.90％
2018年［平成30年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-2.42％
2019年［令和元年］	1万7833円/m2	5万8953円/坪	-1.96％
2020年［令和2年］	1万7466円/m2	5万7741円/坪	-2.00％
2021年［令和3年］	1万7066円/m2	5万6418円/坪	-2.29％
2022年［令和4年］	1万6666円/m2	5万5096円/坪	-2.34％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪
1995年［平成7年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-4.00％
2002年［平成14年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-3.57％
2003年［平成15年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-4.32％
2004年［平成16年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-7.42％
2005年［平成17年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-9.76％
2006年［平成18年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-7.34％
2007年［平成19年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	-4.17％
2008年［平成20年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-3.86％
2009年［平成21年］	2万6050円/m2	8万6115円/坪	-7.60％
2010年［平成22年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-7.35％
2011年［平成23年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-4.20％
2012年［平成24年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-4.35％
2013年［平成25年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-4.02％
2014年［平成26年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-2.68％
2015年［平成27年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-2.76％
2016年［平成28年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-3.04％
2017年［平成29年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-3.00％
2018年［平成30年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-2.53％
2019年［平成31年］	1万8150円/m2	5万9999円/坪	-1.80％
2020年［令和2年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-1.84％
2021年［令和3年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-2.24％
2022年［令和4年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-2.30％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪
1994年［平成6年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+0.93％
1995年［平成7年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	+0.92％
1996年［平成8年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.46％
1997年［平成9年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-4.55％
2001年［平成13年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-4.76％
2002年［平成14年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-6.25％
2003年［平成15年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-6.67％
2004年［平成16年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-11.43％
2005年［平成17年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-9.68％
2006年［平成18年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-6.43％
2007年［平成19年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-4.58％
2008年［平成20年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-5.20％
2009年［平成21年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-7.17％
2010年［平成22年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-2.73％
2011年［平成23年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-1.87％
2012年［平成24年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-1.90％
2013年［平成25年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-3.88％
2014年［平成26年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-2.02％
2015年［平成27年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-2.06％
2016年［平成28年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-2.63％
2017年［平成29年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-2.70％
2018年［平成30年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-2.22％
2019年［令和元年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-2.27％
2020年［令和2年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-2.33％
2021年［令和3年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-2.38％
2022年［令和4年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-2.44％