下奥井

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

下奥井（しもおくい）の直近の地価は、公示地価の平均が4万5533円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は15万0523円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。基準地価の平均が3万1300円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は10万3471円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.32％の下落です。地価総平均は4万1975円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は13万8760円/坪であり、前年比は+0.66％の上昇です。

下奥井の最も地価の高額な地点は「富山市下赤江町2-2-27」（5万0200円/m²）で、最も地価の低額な地点は「富山市松若町13-9」（3万1300円/m²）です。

下奥井は1991年（平成3年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万6000円/m²（1992年）、最低値は4万5100円/m²（2019年）で、両者の落差は6.12倍です。基準地価の最高値は6万1000円/m²（1999年）、最低値は3万1300円/m²（2020年）で、双方の落差は1.95倍です。
下奥井の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

下奥井の平均地価を求めるにあたり、下奥井駅付近、富山県富山市下奥井、奥田町、奥田本町、下新本町、上赤江町2の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）