下奥井駅の不動産の売却価格査定
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2023年［令和5年］ 公示地価
平均
6万1533
円/m2
変動率
+1.81
％
坪単価
20万3415
円/坪
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2023年［令和5年］公示地価
2022年［令和4年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下奥井駅（しもおくいえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が6万1533円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は20万3415円/坪であり、変動率は+1.81％の上昇です。基準地価の平均値が3万1200円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は10万3140円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は3万9700円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は13万1239円/坪であり、変動率は+1.10％の上昇です。
下奥井駅の最高価格地点は「富山市下新町19-6」（9万5000円/m2）で、最低額地点は「富山市松若町13-9」（3万1200円/m2）です。
下奥井駅は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万7300円/m2（2000年）、最低値は4万2550円/m2（2019年）で、二者の差は2.05倍です。基準地価の最高値は6万1000円/m2（1999年）、最低値は3万1200円/m2（2022年）で、二者の差は1.96倍です。
下奥井駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
下奥井駅の平均土地価格を求めるにあたり、下奥井駅近辺、富山県富山市下奥井、奥田町、奥田本町、下新本町、上赤江町2の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +3.39％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万4050円/m2 | 24万4793円/坪 | -0.33％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 7万0750円/m2 | 23万3884円/坪 | -4.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万4750円/m2 | 21万4049円/坪 | -8.24％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万8750円/m2 | 19万4214円/坪 | -9.27％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万2750円/m2 | 17万4380円/坪 | -10.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -6.73％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -5.95％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | -2.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万3650円/m2 | 14万4297円/坪 | -2.54％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | -2.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万1350円/m2 | 13万6694円/坪 | -2.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | -2.76％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -1.75％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | -1.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万9466円/m2 | 13万0468円/坪 | -0.86％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | -0.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万9066円/m2 | 12万9146円/坪 | -0.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万8933円/m2 | 12万8705円/坪 | -0.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万8866円/m2 | 12万8484円/坪 | -0.21％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万8833円/m2 | 12万8374円/坪 | -0.11％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万9233円/m2 | 12万9696円/坪 | +0.87％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | -0.11％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | +1.10％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 8万7300円/m2 | 28万8595円/坪 | ||
| 2001年［平成13年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -4.35％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | -9.58％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -9.27％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | -8.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -8.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -7.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万0900円/m2 | 16万8264円/坪 | -3.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万0300円/m2 | 16万6280円/坪 | -1.18％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -2.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | -3.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | -2.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -1.73％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | -1.32％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | -0.69％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万2650円/m2 | 14万0991円/坪 | -0.58％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | -0.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万2550円/m2 | 14万0661円/坪 | -0.12％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万2550円/m2 | 14万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万2550円/m2 | 14万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | +1.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万3950円/m2 | 14万5289円/坪 | +1.65％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万1533円/m2 | 20万3415円/坪 | +1.81％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +3.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | -0.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -4.61％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -6.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -9.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -12.24％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -4.65％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -4.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -1.28％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -3.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -2.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -2.78％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | -2.57％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -1.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -1.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -1.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -0.92％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -0.93％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -0.94％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -0.63％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | -0.32％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | -0.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -0.32％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
下奥井駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 富山駅の地価 | 18万2064円/m2 | 60万1866円/坪 | +1.43％ | |
| 西富山駅の地価 | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | +0.90％ | |
| 東富山駅の地価 | 2万2650円/m2 | 7万4876円/坪 | -0.34％ | |
| 南富山駅の地価 | 5万8512円/m2 | 19万3429円/坪 | +0.69％ | |
| 婦中鵜坂駅の地価 | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | +0.26％ | |
| 速星駅の地価 | 4万4160円/m2 | 14万5983円/坪 | +1.13％ | |
| 千里駅の地価 | 2万2550円/m2 | 7万4545円/坪 | +0.96％ | |
| 越中八尾駅の地価 | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -1.43％ | |
| 東八尾駅の地価 | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 笹津駅の地価 | 2万1033円/m2 | 6万9531円/坪 | -0.93％ | |
| 楡原駅の地価 | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | -1.25％ | |
| 水橋駅の地価 | 1万7450円/m2 | 5万7685円/坪 | +0.10％ | |
| 呉羽駅の地価 | 3万1633円/m2 | 10万4572円/坪 | -0.20％ | |
| 稲荷町駅の地価 | 6万5300円/m2 | 21万5867円/坪 | +0.70％ | |
| 新庄田中駅の地価 | 5万3333円/m2 | 17万6308円/坪 | +0.88％ | |
| 東新庄駅の地価 | 4万7066円/m2 | 15万5592円/坪 | +0.89％ | |
| 越中荏原駅の地価 | 2万2550円/m2 | 7万4545円/坪 | +0.31％ | |
| 越中三郷駅の地価 | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | +0.53％ | |
| 不二越駅の地価 | 6万2016円/m2 | 20万5013円/坪 | +0.80％ | |
| 大泉駅の地価 | 4万2483円/m2 | 14万0440円/坪 | +0.40％ | |
| 朝菜町駅の地価 | 4万1875円/m2 | 13万8429円/坪 | +0.66％ | |
| 上堀駅の地価 | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | +2.50％ | |
| 小杉駅の地価 | 3万1150円/m2 | 10万2975円/坪 | +0.62％ | |
| 開発駅の地価 | 1万7250円/m2 | 5万7024円/坪 | -0.37％ | |
| 大庄駅の地価 | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -0.58％ | |
| 上滝駅の地価 | 1万6650円/m2 | 5万5041円/坪 | -2.11％ | |
| インテック本社前駅の地価 | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +4.26％ | |
| 奥田中学校前駅の地価 | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | +1.82％ | |
| 粟島駅の地価 | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | +1.20％ | |
| 越中中島駅の地価 | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +0.60％ | |
| 城川原駅の地価 | 4万1550円/m2 | 13万7355円/坪 | +0.30％ | |
| 犬島新町駅の地価 | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 蓮町駅の地価 | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 大広田駅の地価 | 2万5366円/m2 | 8万3856円/坪 | -0.11％ | |
| 東岩瀬駅の地価 | 3万6550円/m2 | 12万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 岩瀬浜駅の地価 | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 桜町の地価 | 47万9500円/m2 | 158万5123円/坪 | +2.85％ | |
| 総曲輪の地価 | 28万6500円/m2 | 94万7107円/坪 | -1.17％ | |
| 花園町の地価 | 8万3300円/m2 | 27万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 布瀬の地価 | 7万7900円/m2 | 25万7520円/坪 | +1.04％ | |
| 婦中町の地価 | 4万0350円/m2 | 13万3388円/坪 | +1.26％ | |
| 大町の地価 | 6万2350円/m2 | 20万6115円/坪 | +0.81％ | |
2023年［令和5年］公示地価
2022年［令和4年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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