2022年［令和4年］ 公示地価
平均
4万6033
円/m2
変動率
+1.10
％
上昇
坪単価
15万2176
円/坪
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2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
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下奥井（しもおくい）の直近の地価は、公示地価の平均が4万6033円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は15万2176円/坪であり、前年比+1.10％の上昇です。基準地価の平均が3万1200円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は10万3140円/坪で過去最安値であり、前年比-0.32％の下落です。地価総平均は4万1950円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は13万8677円/坪であり、前年比-0.08％の下落です。
下奥井の最高価格地点は「富山市下赤江町2-2-27」（5万0200円/m2）で、最低価格地点は「富山市松若町13-9」（3万1200円/m2）です。
下奥井は1991年（平成3年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万6000円/m2（1992年）、最安値は4万5100円/m2（2019年）で、双方の差異は6.12倍です。基準地価の最高値は6万1000円/m2（1999年）、最低値は3万1200円/m2（2021年）で、両者の差異は1.96倍です。
下奥井の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
下奥井の地価平均を求めるにあたり、下奥井駅周辺、富山県富山市下奥井、奥田町、奥田本町、下新本町、上赤江町2の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +2.99％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | -9.42％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -6.60％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -2.92％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -4.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | -4.75％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | -4.94％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -1.03％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万4700円/m2 | 31万3057円/坪 | -2.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万9166円/m2 | 29万4765円/坪 | -5.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万0833円/m2 | 26万7217円/坪 | -8.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万3166円/m2 | 24万1873円/坪 | -9.42％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万4933円/m2 | 21万4655円/坪 | -11.15％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万9466円/m2 | 19万6584円/坪 | -7.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万4833円/m2 | 18万1267円/坪 | -7.24％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万2533円/m2 | 17万3663円/坪 | -3.72％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万0933円/m2 | 16万8374円/坪 | -3.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万9033円/m2 | 16万2093円/坪 | -3.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -3.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万5133円/m2 | 14万9201円/坪 | -3.72％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -2.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万2675円/m2 | 14万1074円/坪 | -2.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万2150円/m2 | 13万9338円/坪 | -1.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万1950円/m2 | 13万8677円/坪 | -0.52％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万1850円/m2 | 13万8347円/坪 | -0.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万1750円/m2 | 13万8016円/坪 | -0.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | -0.16％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万1675円/m2 | 13万7768円/坪 | -0.08％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万1975円/m2 | 13万8760円/坪 | +0.66％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万1950円/m2 | 13万8677円/坪 | -0.08％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +2.99％ | |
| 1993年［平成5年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -9.42％ | |
| 1994年［平成6年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -13.20％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -9.22％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -9.14％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -9.50％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -9.88％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -2.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万1650円/m2 | 36万9090円/坪 | -4.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万4750円/m2 | 34万6280円/坪 | -5.85％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万4250円/m2 | 31万1570円/坪 | -9.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万5250円/m2 | 28万1818円/坪 | -9.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | -10.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | -9.39％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万2750円/m2 | 20万7438円/坪 | -8.43％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万9550円/m2 | 19万6859円/坪 | -4.95％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | -2.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万5550円/m2 | 18万3636円/坪 | -3.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -4.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万0650円/m2 | 16万7438円/坪 | -4.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万9250円/m2 | 16万2809円/坪 | -2.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | -2.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万5333円/m2 | 14万9862円/坪 | -1.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万5166円/m2 | 14万9311円/坪 | -0.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万5133円/m2 | 14万9201円/坪 | -0.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万5100円/m2 | 14万9090円/坪 | -0.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万5100円/m2 | 14万9090円/坪 | +0.00％ |  |
| 2019年［平成31年］ | 4万5100円/m2 | 14万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万5533円/m2 | 15万0523円/坪 | +0.98％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万5533円/m2 | 15万0523円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万6033円/m2 | 15万2176円/坪 | +1.10％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +3.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | -0.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -4.61％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -6.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -9.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -12.24％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -4.65％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -4.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -1.28％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -3.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -2.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -2.78％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | -2.57％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -1.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -1.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -1.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -0.92％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -0.93％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -0.94％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -0.63％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | -0.32％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | -0.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -0.32％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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