東富山駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜富山県富山市

東富山駅の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

東富山駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	富山市森住町13-25	東富山駅より1,200m	3万4000 円/m²	11万2396 円/坪	+0.00 ％
富山県富山市森住町13-25 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした郊外住宅地域
2位	富山市蓮町5-14-70	蓮町（馬場記念公園前）駅より1,000m	3万1200 円/m²	10万3140 円/坪	-0.95 ％
富山県富山市蓮町5-14-70 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ運河沿いの住宅地域
3位	富山市米田すずかけ台1-9-6	犬島新町駅より1,200m	3万0800 円/m²	10万1818 円/坪	+0.00 ％
富山県富山市米田すずかけ台1-9-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
4位	富山市高島93番	東富山駅より2,300m	1万4300 円/m²	4万7272 円/坪	-0.69 ％
富山県富山市高島93番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 340m²（102坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員7.7m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事業所等の混在する住宅地域

東富山駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

富山市森住町13-25

東富山駅より1,200m

3万4000 円/m²

11万2396 円/坪

+0.00 ％

2位

富山市蓮町5-14-70

蓮町（馬場記念公園前）駅より1,000m

3万1200 円/m²

10万3140 円/坪

-0.95 ％

3位

富山市米田すずかけ台1-9-6

犬島新町駅より1,200m

3万0800 円/m²

10万1818 円/坪

+0.00 ％

4位

富山市高島93番

東富山駅より2,300m

1万4300 円/m²

4万7272 円/坪

-0.69 ％

東富山駅の最新の地価動向

東富山駅（ひがしとやまえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万5433円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は8万4077円/坪であり、前年比は-0.55％の下降です。基準地価の平均が3万2400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万7107円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。地価総平均は2万8300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万3553円/坪であり、前年比は-0.17％の下降です。

東富山駅の最も高額地点は「富山市森住町13-25」（3万4000円/m²）で、最低額地点は「富山市高島93番」（1万4300円/m²）です。

東富山駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万6500円/m²（1993年）、最低値は1万4900円/m²（2012年）で、双方の落差は3.12倍です。基準地価の最高値は5万5000円/m²（2001年）、最低値は3万2400円/m²（2024年）で、両者の落差は1.70倍です。
東富山駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

東富山駅の平均地価を求めるにあたり、東富山駅付近、富山県富山市東富山寿町、米田、米田町、米田すずかけ台、水落、中田、永久町、銀嶺町、清風町、田畑、海岸通、日方江、針日、道正、下飯野、楠木、宮町、高島、住友町、晴海台、野中新の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

東富山駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	4万7250円/m²	15万6198円/坪
1994年［平成6年］	4万5250円/m²	14万9586円/坪	-4.32％
1995年［平成7年］	4万6250円/m²	15万2892円/坪	+2.06％
1996年［平成8年］	4万7150円/m²	15万5867円/坪	+1.83％
1997年［平成9年］	4万7850円/m²	15万8181円/坪	+1.35％
1998年［平成10年］	4万8400円/m²	15万9999円/坪	+1.18％
1999年［平成11年］	4万8650円/m²	16万0826円/坪	+0.47％
2000年［平成12年］	4万8900円/m²	16万1652円/坪	+0.46％
2001年［平成13年］	4万8350円/m²	15万9834円/坪	-1.29％
2002年［平成14年］	4万6550円/m²	15万3884円/坪	-3.60％
2003年［平成15年］	4万2500円/m²	14万0495円/坪	-8.72％
2004年［平成16年］	3万7000円/m²	12万2314円/坪	-13.63％
2005年［平成17年］	3万4100円/m²	11万2727円/坪	-8.61％
2006年［平成18年］	3万1750円/m²	10万4958円/坪	-7.89％
2007年［平成19年］	3万0100円/m²	9万9504円/坪	-6.52％
2008年［平成20年］	2万8550円/m²	9万4380円/坪	-6.40％
2009年［平成21年］	2万6700円/m²	8万8264円/坪	-7.51％
2010年［平成22年］	2万5700円/m²	8万4958円/坪	-4.06％
2011年［平成23年］	2万5000円/m²	8万2644円/坪	-3.04％
2012年［平成24年］	2万4700円/m²	8万1652円/坪	-1.05％
2013年［平成25年］	2万7650円/m²	9万1404円/坪	-1.06％
2014年［平成26年］	2万7575円/m²	9万1157円/坪	-0.33％
2015年［平成27年］	2万7575円/m²	9万1157円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	2万7575円/m²	9万1157円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万7575円/m²	9万1157円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万7575円/m²	9万1157円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万7575円/m²	9万1157円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万7575円/m²	9万1157円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万7575円/m²	9万1157円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万7550円/m²	9万1074円/坪	-0.17％
2023年［令和5年］	2万7525円/m²	9万0991円/坪	-0.17％
2024年［令和6年］	2万8300円/m²	9万3553円/坪	-0.17％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	4万6500円/m²	15万3719円/坪
1994年［平成6年］	4万2000円/m²	13万8842円/坪	-9.68％
1995年［平成7年］	4万2000円/m²	13万8842円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万2200円/m²	13万9504円/坪	+0.48％
1997年［平成9年］	4万2200円/m²	13万9504円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万2800円/m²	14万1487円/坪	+1.42％
1999年［平成11年］	4万2800円/m²	14万1487円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万2800円/m²	14万1487円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万1700円/m²	13万7851円/坪	-2.57％
2002年［平成14年］	4万0600円/m²	13万4214円/坪	-2.64％
2003年［平成15年］	3万7000円/m²	12万2314円/坪	-8.87％
2004年［平成16年］	3万0000円/m²	9万9173円/坪	-18.92％
2005年［平成17年］	2万6200円/m²	8万6611円/坪	-12.67％
2006年［平成18年］	2万3000円/m²	7万6033円/坪	-12.21％
2007年［平成19年］	2万0400円/m²	6万7438円/坪	-11.30％
2008年［平成20年］	1万8300円/m²	6万0495円/坪	-10.29％
2009年［平成21年］	1万6400円/m²	5万4214円/坪	-10.38％
2010年［平成22年］	1万5600円/m²	5万1570円/坪	-4.88％
2011年［平成23年］	1万5000円/m²	4万9586円/坪	-3.85％
2012年［平成24年］	1万4900円/m²	4万9256円/坪	-0.67％
2013年［平成25年］	2万2900円/m²	7万5702円/坪	-0.67％
2014年［平成26年］	2万2750円/m²	7万5206円/坪	-0.67％
2015年［平成27年］	2万2750円/m²	7万5206円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	2万2750円/m²	7万5206円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万2750円/m²	7万5206円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万2750円/m²	7万5206円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	2万2750円/m²	7万5206円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万2750円/m²	7万5206円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万2750円/m²	7万5206円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万2700円/m²	7万5041円/坪	-0.34％
2023年［令和5年］	2万2650円/m²	7万4876円/坪	-0.34％
2024年［令和6年］	2万5566円/m²	8万4517円/坪	-0.35％
2025年［令和7年］	2万5433円/m²	8万4077円/坪	-0.55％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪
1994年［平成6年］	4万8500円/m²	16万0330円/坪	+1.04％
1995年［平成7年］	5万0500円/m²	16万6942円/坪	+4.12％
1996年［平成8年］	5万2100円/m²	17万2231円/坪	+3.17％
1997年［平成9年］	5万3500円/m²	17万6859円/坪	+2.69％
1998年［平成10年］	5万4000円/m²	17万8512円/坪	+0.93％
1999年［平成11年］	5万4500円/m²	18万0165円/坪	+0.93％
2000年［平成12年］	5万5000円/m²	18万1818円/坪	+0.92％
2001年［平成13年］	5万5000円/m²	18万1818円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	5万2500円/m²	17万3553円/坪	-4.55％
2003年［平成15年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪	-8.57％
2004年［平成16年］	4万4000円/m²	14万5454円/坪	-8.33％
2005年［平成17年］	4万2000円/m²	13万8842円/坪	-4.55％
2006年［平成18年］	4万0500円/m²	13万3884円/坪	-3.57％
2007年［平成19年］	3万9800円/m²	13万1570円/坪	-1.73％
2008年［平成20年］	3万8800円/m²	12万8264円/坪	-2.51％
2009年［平成21年］	3万7000円/m²	12万2314円/坪	-4.64％
2010年［平成22年］	3万5800円/m²	11万8347円/坪	-3.24％
2011年［平成23年］	3万5000円/m²	11万5702円/坪	-2.23％
2012年［平成24年］	3万4500円/m²	11万4049円/坪	-1.43％
2013年［平成25年］	3万2400円/m²	10万7107円/坪	-1.45％
2014年［平成26年］	3万2400円/m²	10万7107円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	3万2400円/m²	10万7107円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	3万2400円/m²	10万7107円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万2400円/m²	10万7107円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万2400円/m²	10万7107円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万2400円/m²	10万7107円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万2400円/m²	10万7107円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万2400円/m²	10万7107円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万2400円/m²	10万7107円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万2400円/m²	10万7107円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万2400円/m²	10万7107円/坪	+0.00％

東富山駅の土地の売却価格査定

東富山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

東富山駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
富山駅の地価	13万0194円/m²	43万0395円/坪	+1.86％
西富山駅の地価	5万3750円/m²	17万7685円/坪	+2.43％
南富山駅の地価	6万0350円/m²	19万9504円/坪	+1.90％
婦中鵜坂駅の地価	3万9300円/m²	12万9917円/坪	+0.00％
速星駅の地価	4万5640円/m²	15万0876円/坪	+1.62％
千里駅の地価	2万3250円/m²	7万6859円/坪	+1.83％
越中八尾駅の地価	2万2700円/m²	7万5041円/坪	-1.48％
東八尾駅の地価	1万8200円/m²	6万0165円/坪	+0.00％
笹津駅の地価	2万0833円/m²	6万8870円/坪	-0.34％
楡原駅の地価	7700円/m²	2万5454円/坪	-1.28％
水橋駅の地価	1万7350円/m²	5万7355円/坪	+0.00％
呉羽駅の地価	3万1716円/m²	10万4848円/坪	+0.06％
稲荷町駅の地価	6万6333円/m²	21万9283円/坪	+0.83％
新庄田中駅の地価	5万4233円/m²	17万9283円/坪	+1.07％
東新庄駅の地価	4万3675円/m²	14万4380円/坪	+1.33％
越中荏原駅の地価	2万2900円/m²	7万5702円/坪	+1.23％
越中三郷駅の地価	1万9600円/m²	6万4793円/坪	+2.08％
不二越駅の地価	6万3233円/m²	20万9035円/坪	+1.07％
大泉駅の地価	4万5780円/m²	15万1338円/坪	+1.14％
朝菜町駅の地価	4万3500円/m²	14万3801円/坪	+2.21％
上堀駅の地価	3万5800円/m²	11万8347円/坪	+2.41％
小杉駅の地価	3万1800円/m²	10万5123円/坪	+1.24％
開発駅の地価	1万7150円/m²	5万6694円/坪	-0.38％
大庄駅の地価	1万6900円/m²	5万5867円/坪	-0.59％
上滝駅の地価	1万6050円/m²	5万3057円/坪	-1.71％
インテック本社前駅の地価	10万1500円/m²	33万5537円/坪	+2.48％
奥田中学校前駅の地価	8万4700円/m²	27万9999円/坪	+2.60％
下奥井駅の地価	6万3833円/m²	21万1019円/坪	+2.15％
粟島駅の地価	5万2100円/m²	17万2231円/坪	+1.17％
越中中島駅の地価	5万0800円/m²	16万7933円/坪	+0.79％
城川原駅の地価	5万0800円/m²	16万7933円/坪	+0.79％
犬島新町駅の地価	3万1000円/m²	10万2479円/坪	-0.48％
蓮町駅の地価	3万1200円/m²	10万3140円/坪	-0.95％
大広田駅の地価	2万5266円/m²	8万3526円/坪	+0.04％
東岩瀬駅の地価	3万6550円/m²	12万0826円/坪	+0.00％
岩瀬浜駅の地価	1万2200円/m²	4万0330円/坪	+1.67％
龍谷富山高校前駅の地価	8万4700円/m²	27万9999円/坪	+2.60％
オークスカナルパークホテル富山前駅の地価	7万0750円/m²	23万3884円/坪	+1.44％
トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前駅の地価	5万0250円/m²	16万6115円/坪	+1.64％
富山大学前駅の地価	5万1500円/m²	17万0247円/坪	+3.41％
桜町の地価	52万2000円/m²	172万5619円/坪	+4.22％
総曲輪の地価	28万1000円/m²	92万8925円/坪	-0.68％
花園町の地価	8万6600円/m²	28万6280円/坪	+2.12％
布瀬の地価	8万0200円/m²	26万5123円/坪	+1.39％
婦中町の地価	4万1816円/m²	13万8236円/坪	+1.96％
大町の地価	6万3550円/m²	21万0082円/坪	+1.03％
四ツ葉町の地価	4万6350円/m²	15万3223円/坪	+1.25％
今泉西部町の地価	8万3650円/m²	27万6528円/坪	+1.76％