上堀駅

上堀駅の最新の地価動向

上堀駅（かみほりえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万4100円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は11万2727円/坪であり、変動率+2.50％の上昇です。基準地価の平均値が3万4860円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は11万5239円/坪であり、変動率+0.61％の上昇です。地価総平均は3万4262円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は11万3264円/坪であり、変動率+1.20％の上昇です。

上堀駅の最も高額地点は「富山市黒崎字高木割141番1外」（5万5200円/m²）で、最低額地点は「富山市赤田302番1外」（1万4500円/m²）です。

上堀駅は1984年（昭和59年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万6500円/m²（1992年）、最安値は3万2233円/m²（2018年）で、両者の違いは2.68倍です。基準地価の最高値は7万5366円/m²（1993年）、最低値は3万4160円/m²（2017年）で、双方の違いは2.21倍です。
上堀駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

上堀駅の土地価格平均を求めるにあたり、上堀駅周辺、富山県富山市堀川本郷の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

上堀駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪
1985年［昭和60年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	+2.50％
1986年［昭和61年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+1.39％
1987年［昭和62年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+1.37％
1988年［昭和63年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	+1.53％
1989年［平成元年］	5万5550円/m2	18万3636円/坪	+4.51％
1990年［平成2年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+8.16％
1991年［平成3年］	7万1550円/m2	23万6528円/坪	+19.23％
1992年［平成4年］	7万7225円/m2	25万5289円/坪	+5.57％
1993年［平成5年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	+1.02％
1994年［平成6年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	-2.66％
1995年［平成7年］	7万5175円/m2	24万8512円/坪	-0.47％
1996年［平成8年］	7万4925円/m2	24万7685円/坪	-0.14％
1997年［平成9年］	7万5125円/m2	24万8347円/坪	+0.31％
1998年［平成10年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	-0.66％
1999年［平成11年］	7万4125円/m2	24万5041円/坪	-0.61％
2000年［平成12年］	7万2250円/m2	23万8842円/坪	-2.61％
2001年［平成13年］	6万8975円/m2	22万8016円/坪	-4.64％
2002年［平成14年］	6万5275円/m2	21万5785円/坪	-5.35％
2003年［平成15年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	-8.61％
2004年［平成16年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	-9.16％
2005年［平成17年］	5万4540円/m2	18万0297円/坪	-8.30％
2006年［平成18年］	5万1260円/m2	16万9454円/坪	-6.13％
2007年［平成19年］	4万9260円/m2	16万2842円/坪	-3.94％
2008年［平成20年］	4万7340円/m2	15万6495円/坪	-4.04％
2009年［平成21年］	4万4540円/m2	14万7239円/坪	-6.20％
2010年［平成22年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-5.31％
2011年［平成23年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-4.06％
2012年［平成24年］	3万9420円/m2	13万0314円/坪	-2.30％
2013年［平成25年］	3万8980円/m2	12万8859円/坪	-0.89％
2014年［平成26年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-0.36％
2015年［平成27年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	3万3928円/m2	11万2160円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万3437円/m2	11万0537円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万3562円/m2	11万0950円/坪	+0.37％
2019年［令和元年］	3万3762円/m2	11万1611円/坪	+0.59％
2020年［令和2年］	3万3837円/m2	11万1859円/坪	+0.21％
2021年［令和3年］	3万3850円/m2	11万1900円/坪	+0.04％
2022年［令和4年］	3万4262円/m2	11万3264円/坪	+1.20％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪
1985年［昭和60年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	+2.50％
1986年［昭和61年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+1.39％
1987年［昭和62年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+1.37％
1988年［昭和63年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	+1.53％
1989年［平成元年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	+4.51％
1990年［平成2年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+7.03％
1991年［平成3年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+19.40％
1992年［平成4年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+8.13％
1993年［平成5年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-1.16％
1994年［平成6年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-2.92％
1997年［平成9年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	-0.24％
1998年［平成10年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-1.57％
1999年［平成11年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-0.61％
2000年［平成12年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-0.62％
2001年［平成13年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	-2.98％
2002年［平成14年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-5.89％
2003年［平成15年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-8.16％
2004年［平成16年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	-10.07％
2005年［平成17年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-9.88％
2006年［平成18年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-7.68％
2007年［平成19年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-4.95％
2008年［平成20年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-2.71％
2009年［平成21年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-5.35％
2010年［平成22年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-6.56％
2011年［平成23年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-3.63％
2012年［平成24年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-3.02％
2013年［平成25年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-1.81％
2014年［平成26年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-0.53％
2015年［平成27年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	3万3350円/m2	11万0247円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万2233円/m2	10万6556円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万2233円/m2	10万6556円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	+0.50％
2020年［令和2年］	3万2533円/m2	10万7548円/坪	+0.38％
2021年［令和3年］	3万2566円/m2	10万7658円/坪	+0.11％
2022年［令和4年］	3万3266円/m2	10万9972円/坪	+2.19％
2023年［令和5年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	+2.50％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪
1990年［平成2年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+9.28％
1991年［平成3年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	+19.06％
1992年［平成4年］	7万4133円/m2	24万5068円/坪	+3.01％
1993年［平成5年］	7万5366円/m2	24万9146円/坪	+1.75％
1994年［平成6年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	-3.54％
1995年［平成7年］	7万1733円/m2	23万7134円/坪	-0.63％
1996年［平成8年］	7万2233円/m2	23万8787円/坪	+0.79％
1997年［平成9年］	7万2566円/m2	23万9889円/坪	+0.49％
1998年［平成10年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	-0.35％
1999年［平成11年］	7万1833円/m2	23万7465円/坪	-0.61％
2000年［平成12年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-3.27％
2001年［平成13年］	6万5933円/m2	21万7961円/坪	-5.20％
2002年［平成14年］	6万2533円/m2	20万6721円/坪	-5.17％
2003年［平成15年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	-8.76％
2004年［平成16年］	5万8950円/m2	19万4876円/坪	-8.93％
2005年［平成17年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-7.90％
2006年［平成18年］	5万1450円/m2	17万0082円/坪	-5.74％
2007年［平成19年］	4万9575円/m2	16万3884円/坪	-3.69％
2008年［平成20年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-4.38％
2009年［平成21年］	4万4625円/m2	14万7520円/坪	-6.41％
2010年［平成22年］	4万2425円/m2	14万0247円/坪	-5.00％
2011年［平成23年］	4万0675円/m2	13万4462円/坪	-4.17％
2012年［平成24年］	3万9625円/m2	13万0991円/坪	-2.12％
2013年［平成25年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-0.66％
2014年［平成26年］	3万4160円/m2	11万2925円/坪	-0.32％
2015年［平成27年］	3万4160円/m2	11万2925円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	3万4160円/m2	11万2925円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万4160円/m2	11万2925円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万4360円/m2	11万3586円/坪	+0.59％
2019年［令和元年］	3万4580円/m2	11万4314円/坪	+0.64％
2020年［令和2年］	3万4620円/m2	11万4446円/坪	+0.11％
2021年［令和3年］	3万4620円/m2	11万4446円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万4860円/m2	11万5239円/坪	+0.61％

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