楡原

楡原の最新の地価動向

楡原（にれはら）の最新の地価は、基準地価の平均が7900円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は2万6115円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.25％の下落です。

楡原は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万1500円/m²（2002年）、最低値は7900円/m²（2022年）で、両者の落差は1.46倍です。
楡原の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

楡原の平均地価を求めるにあたり、楡原駅近辺、富山県富山市楡原、今生津、芦生、布尻、町長の基準点の地価から計算しました。

楡原について

楡原駅（にれはらえき）は富山県富山市楡原3610にあるJR高山本線の無人駅です。楡原駅の隣駅は猪谷駅（いのたにえき）、笹津駅です。楡原駅は富山市の南部に位置し、駅西方を猪谷楡原道路（国道41号）が、駅東方を越中東街道（同）が通ります。駅東側を神通川が流れ、南方には神通川第一ダムがあります。楡原駅近辺には富山市細入総合行政センター、細入公民館、富山市立楡原中学校、ほそいり保育所、楡原郵便局、北陸電気工業があります。

楡原の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9900円/m2	3万2727円/坪
1984年［昭和59年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+1.01％
1985年［昭和60年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	+1.00％
1986年［昭和61年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	+0.99％
1988年［昭和63年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	+1.96％
1989年［平成元年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	+0.96％
1990年［平成2年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	+1.90％
1991年［平成3年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	+4.67％
1992年［平成4年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	+0.89％
1993年［平成5年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+1.77％
1995年［平成7年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-0.87％
2004年［平成16年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-2.63％
2005年［平成17年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-2.70％
2006年［平成18年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-4.63％
2007年［平成19年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-5.83％
2008年［平成20年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-7.22％
2009年［平成21年］	9000円/m2	2万9752円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	9000円/m2	2万9752円/坪	+0.00％
2011年［平成23年］	9000円/m2	2万9752円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-1.11％
2013年［平成25年］	8800円/m2	2万9090円/坪	-1.12％
2014年［平成26年］	8700円/m2	2万8760円/坪	-1.14％
2015年［平成27年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-1.15％
2016年［平成28年］	8500円/m2	2万8099円/坪	-1.16％
2017年［平成29年］	8400円/m2	2万7768円/坪	-1.18％
2018年［平成30年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-1.19％
2019年［令和元年］	8200円/m2	2万7107円/坪	-1.20％
2020年［令和2年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-1.22％
2021年［令和3年］	8000円/m2	2万6446円/坪	-1.23％
2022年［令和4年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-1.25％