楡原駅の基準地価・土地価格相場・坪単価｜富山県富山市

楡原駅の不動産売却価格査定

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楡原駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	富山市楡原字西上島3235番9外	楡原駅より450m	7800 円/m²	2万5785 円/坪	-1.27 ％
富山県富山市楡原字西上島3235番9外 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と市営住宅からなる住宅地域

楡原駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

富山市楡原字西上島3235番9外

楡原駅より450m

7800 円/m²

2万5785 円/坪

-1.27 ％

楡原駅の最新の地価動向

楡原駅（にれはらえき）の最新の地価は、基準地価の平均が7800円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は2万5785円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.27％の下落です。

楡原駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万1500円/m²（2002年）、最低値は7800円/m²（2023年）で、両者の落差は1.47倍です。
楡原駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

楡原駅の平均地価を求めるにあたり、楡原駅近辺、富山県富山市楡原、今生津、芦生、布尻、町長の地点の地価から計算しました。

楡原駅について

楡原駅（にれはらえき）は富山県富山市楡原3610にあるJR高山本線の無人駅です。楡原駅の隣駅は猪谷駅（いのたにえき）、笹津駅です。楡原駅は富山市の南部に位置し、駅西方を猪谷楡原道路（国道41号）が、駅東方を越中東街道（同）が通ります。駅東側を神通川が流れ、南方には神通川第一ダムがあります。楡原駅近辺には富山市細入総合行政センター、細入公民館、富山市立楡原中学校、ほそいり保育所、楡原郵便局、北陸電気工業があります。

楡原駅の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9900円/m²	3万2727円/坪
1984年［昭和59年］	1万0000円/m²	3万3057円/坪	+1.01％
1985年［昭和60年］	1万0100円/m²	3万3388円/坪	+1.00％
1986年［昭和61年］	1万0100円/m²	3万3388円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万0200円/m²	3万3719円/坪	+0.99％
1988年［昭和63年］	1万0400円/m²	3万4380円/坪	+1.96％
1989年［平成元年］	1万0500円/m²	3万4710円/坪	+0.96％
1990年［平成2年］	1万0700円/m²	3万5371円/坪	+1.90％
1991年［平成3年］	1万1200円/m²	3万7024円/坪	+4.67％
1992年［平成4年］	1万1300円/m²	3万7355円/坪	+0.89％
1993年［平成5年］	1万1300円/m²	3万7355円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万1500円/m²	3万8016円/坪	+1.77％
1995年［平成7年］	1万1500円/m²	3万8016円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万1500円/m²	3万8016円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万1500円/m²	3万8016円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万1500円/m²	3万8016円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万1500円/m²	3万8016円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万1500円/m²	3万8016円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万1500円/m²	3万8016円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万1500円/m²	3万8016円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万1400円/m²	3万7685円/坪	-0.87％
2004年［平成16年］	1万1100円/m²	3万6694円/坪	-2.63％
2005年［平成17年］	1万0800円/m²	3万5702円/坪	-2.70％
2006年［平成18年］	1万0300円/m²	3万4049円/坪	-4.63％
2007年［平成19年］	9700円/m²	3万2066円/坪	-5.83％
2008年［平成20年］	9000円/m²	2万9752円/坪	-7.22％
2009年［平成21年］	9000円/m²	2万9752円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	9000円/m²	2万9752円/坪	+0.00％
2011年［平成23年］	9000円/m²	2万9752円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	8900円/m²	2万9421円/坪	-1.11％
2013年［平成25年］	8800円/m²	2万9090円/坪	-1.12％
2014年［平成26年］	8700円/m²	2万8760円/坪	-1.14％
2015年［平成27年］	8600円/m²	2万8429円/坪	-1.15％
2016年［平成28年］	8500円/m²	2万8099円/坪	-1.16％
2017年［平成29年］	8400円/m²	2万7768円/坪	-1.18％
2018年［平成30年］	8300円/m²	2万7438円/坪	-1.19％
2019年［令和元年］	8200円/m²	2万7107円/坪	-1.20％
2020年［令和2年］	8100円/m²	2万6776円/坪	-1.22％
2021年［令和3年］	8000円/m²	2万6446円/坪	-1.23％
2022年［令和4年］	7900円/m²	2万6115円/坪	-1.25％
2023年［令和5年］	7800円/m²	2万5785円/坪	-1.27％

楡原駅の土地の売却価格査定

楡原駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

楡原駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
富山駅の地価	12万7618円/m²	42万1879円/坪	+1.75％
西富山駅の地価	5万2500円/m²	17万3553円/坪	+1.76％
東富山駅の地価	2万5566円/m²	8万4517円/坪	-0.35％
南富山駅の地価	5万9287円/m²	19万5991円/坪	+1.36％
婦中鵜坂駅の地価	3万9300円/m²	12万9917円/坪	+0.00％
速星駅の地価	4万4860円/m²	14万8297円/坪	+1.47％
千里駅の地価	2万2850円/m²	7万5537円/坪	+1.41％
越中八尾駅の地価	2万3050円/m²	7万6198円/坪	-1.45％
東八尾駅の地価	1万8200円/m²	6万0165円/坪	+0.00％
笹津駅の地価	2万0900円/m²	6万9090円/坪	-0.75％
水橋駅の地価	1万7400円/m²	5万7520円/坪	+0.04％
呉羽駅の地価	3万1633円/m²	10万4572円/坪	-0.20％
稲荷町駅の地価	6万5800円/m²	21万7520円/坪	+0.79％
新庄田中駅の地価	5万3700円/m²	17万7520円/坪	+0.74％
東新庄駅の地価	4万3025円/m²	14万2231円/坪	+1.19％
越中荏原駅の地価	2万2600円/m²	7万4710円/坪	+0.30％
越中三郷駅の地価	1万9200円/m²	6万3471円/坪	+2.13％
不二越駅の地価	6万2550円/m²	20万6776円/坪	+0.81％
大泉駅の地価	4万5280円/m²	14万9685円/坪	+0.80％
朝菜町駅の地価	4万2550円/m²	14万0661円/坪	+1.58％
上堀駅の地価	3万4933円/m²	11万5482円/坪	+2.38％
小杉駅の地価	3万1400円/m²	10万3801円/坪	+0.76％
開発駅の地価	1万7200円/m²	5万6859円/坪	-0.37％
大庄駅の地価	1万7000円/m²	5万6198円/坪	-0.58％
上滝駅の地価	1万6300円/m²	5万3884円/坪	-2.15％
インテック本社前駅の地価	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+4.08％
奥田中学校前駅の地価	8万2300円/m²	27万2066円/坪	+2.04％
下奥井駅の地価	6万2600円/m²	20万6942円/坪	+1.86％
粟島駅の地価	5万1500円/m²	17万0247円/坪	+1.38％
越中中島駅の地価	5万0400円/m²	16万6611円/坪	+0.80％
城川原駅の地価	5万0400円/m²	16万6611円/坪	+0.80％
犬島新町駅の地価	3万1150円/m²	10万2975円/坪	+0.00％
蓮町駅の地価	3万1500円/m²	10万4132円/坪	％
大広田駅の地価	2万5300円/m²	8万3636円/坪	-0.13％
東岩瀬駅の地価	3万6550円/m²	12万0826円/坪	+0.00％
岩瀬浜駅の地価	1万2000円/m²	3万9669円/坪	+1.69％
桜町の地価	50万0000円/m²	165万2892円/坪	+4.07％
総曲輪の地価	28万3500円/m²	93万7190円/坪	-0.80％
花園町の地価	8万4800円/m²	28万0330円/坪	+1.80％
布瀬の地価	7万9100円/m²	26万1487円/坪	+1.54％
婦中町の地価	4万1033円/m²	13万5647円/坪	+1.70％
大町の地価	6万2900円/m²	20万7933円/坪	+0.88％
四ツ葉町の地価	4万5800円/m²	15万1404円/坪	+0.73％
今泉西部町の地価	8万2300円/m²	27万2066円/坪	+1.28％