2021年[令和3年] 基準地価
平均
8000
円/m2
変動率
-1.23
%
下落
坪単価
2万6446
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 富山市楡原字西上島3235番9外 | 楡原駅より450m | 8000 円/m2 | 2万6446 円/坪 | -1.23 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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楡原(にれはら)の現在の地価は、基準地価の平均値が8000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は2万6446円/坪で過去最安値、変動率-1.23%の下降です。
楡原は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万1500円/m2(2002年)、最低値は8000円/m2(2021年)で、両者の違いは1.44倍です。
楡原の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
楡原の土地価格平均を求めるにあたり、楡原駅周辺、富山県富山市楡原、今生津、芦生、布尻、町長の基準点の地価を平均化しました。
楡原駅(にれはらえき)は富山県富山市楡原3610にあるJR高山本線の無人駅です。楡原駅の隣駅は猪谷駅(いのたにえき)、笹津駅です。楡原駅は富山市の南部に位置し、駅西方を猪谷楡原道路(国道41号)が、駅東方を越中東街道(同)が通ります。駅東側を神通川が流れ、南方には神通川第一ダムがあります。楡原駅近辺には富山市細入総合行政センター、細入公民館、富山市立楡原中学校、ほそいり保育所、楡原郵便局、北陸電気工業があります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +1.01% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | +1.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | +0.99% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | +1.96% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | +0.96% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | +1.90% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | +4.67% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | +0.89% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +1.77% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -0.87% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -2.63% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -2.70% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -4.63% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | -5.83% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -7.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | +0.00% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | +0.00% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | +0.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | -1.11% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -1.12% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -1.14% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -1.15% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | -1.16% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8400円/m2 | 2万7768円/坪 | -1.18% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8300円/m2 | 2万7438円/坪 | -1.19% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | -1.20% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | -1.22% | ![]() |
2021年[令和3年] | 8000円/m2 | 2万6446円/坪 | -1.23% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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