婦中鵜坂駅の基準地価・土地価格相場・坪単価｜富山県富山市

婦中鵜坂駅の不動産売却価格査定

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婦中鵜坂駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	富山市羽根990番93	婦中鵜坂駅より1,800m	3万9700 円/m²	13万1239 円/坪	+1.02 ％
富山県富山市羽根990番93 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 193m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

婦中鵜坂駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

富山市羽根990番93

婦中鵜坂駅より1,800m

3万9700 円/m²

13万1239 円/坪

+1.02 ％

婦中鵜坂駅の最新の地価の動向

婦中鵜坂駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

婦中鵜坂駅（ふちゅううさかえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万9700円/m²、坪単価では平均 13万1239円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.02％の上昇です。

婦中鵜坂駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

婦中鵜坂駅（ふちゅううさかえき）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

婦中鵜坂駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

婦中鵜坂駅（ふちゅううさかえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3万9700円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では13万1239円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.02％の上昇です。

婦中鵜坂駅の地価平均の計算方法

婦中鵜坂駅の地価平均を求めるにあたり、婦中鵜坂駅の近辺、富山県富山市婦中町島本郷、婦中町夢ケ丘、婦中町希望ケ丘、婦中町羽根新、婦中町鵜坂、婦中町安田、久郷、羽根の標準地・基準地の地価から算出しました。

婦中鵜坂駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

婦中鵜坂駅について

婦中鵜坂駅（ふちゅううさかえき）は富山県富山市婦中町西本郷1162-3にあるJR高山本線の駅です。婦中鵜坂駅の隣駅は速星駅、西富山駅です。婦中鵜坂駅は臨時駅でしたが、需要増に伴い2014年［平成26年］3月15日より常設化されました。婦中鵜坂駅の南方を北陸自動車道が通り、西方を井田川が流れます。婦中鵜坂駅周辺には安田城跡、富山イノベーションパーク、富山西警察署、富山市立鵜坂小学校、富山県中央自動車学校、アルビス羽根店、ファッションセンターしまむら羽根店があります。

婦中鵜坂駅の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	3万7000円/m²	12万2314円/坪
2016年［平成28年］	3万7500円/m²	12万3966円/坪	+1.35％
2017年［平成29年］	3万8700円/m²	12万7933円/坪	+3.20％
2018年［平成30年］	3万9000円/m²	12万8925円/坪	+0.78％
2019年［令和元年］	3万9200円/m²	12万9586円/坪	+0.51％
2020年［令和2年］	3万9200円/m²	12万9586円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万9200円/m²	12万9586円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万9300円/m²	12万9917円/坪	+0.26％
2023年［令和5年］	3万9300円/m²	12万9917円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万9300円/m²	12万9917円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	3万9700円/m²	13万1239円/坪	+1.02％

婦中鵜坂駅の土地の売却価格査定

婦中鵜坂駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

婦中鵜坂駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
富山駅の地価	13万3376円/m²	44万0913円/坪	+2.06％
西富山駅の地価	5万4950円/m²	18万1652円/坪	+2.26％
東富山駅の地価	2万5400円/m²	8万3966円/坪	-0.23％
南富山駅の地価	6万1612円/m²	20万3677円/坪	+2.23％
速星駅の地価	4万6520円/m²	15万3785円/坪	+1.80％
千里駅の地価	2万3700円/m²	7万8347円/坪	+1.98％
越中八尾駅の地価	2万2350円/m²	7万3884円/坪	-1.50％
東八尾駅の地価	1万8200円/m²	6万0165円/坪	+0.00％
笹津駅の地価	2万0800円/m²	6万8760円/坪	-0.21％
楡原駅の地価	7600円/m²	2万5123円/坪	-1.30％
水橋駅の地価	1万7300円/m²	5万7190円/坪	-0.05％
呉羽駅の地価	3万1783円/m²	10万5068円/坪	+0.03％
稲荷町駅の地価	6万6966円/m²	22万1377円/坪	+0.97％
新庄田中駅の地価	5万4833円/m²	18万1267円/坪	+1.24％
東新庄駅の地価	4万4475円/m²	14万7024円/坪	+1.67％
越中荏原駅の地価	2万3300円/m²	7万7024円/坪	+1.61％
越中三郷駅の地価
不二越駅の地価	6万4050円/m²	21万1735円/坪	+1.27％
大泉駅の地価	4万2525円/m²	14万0578円/坪	+1.62％
朝菜町駅の地価	4万4575円/m²	14万7355円/坪	+2.48％
上堀駅の地価	3万6633円/m²	12万1101円/坪	+2.26％
小杉駅の地価	3万2300円/m²	10万6776円/坪	+1.54％
開発駅の地価	1万7300円/m²	5万7190円/坪	+0.58％
大庄駅の地価	1万6800円/m²	5万5537円/坪	-0.59％
上滝駅の地価	1万5800円/m²	5万2231円/坪	-1.74％
インテック本社前駅の地価	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+2.40％
奥田中学校前駅の地価	8万7300円/m²	28万8595円/坪	+2.83％
下奥井駅の地価	6万5066円/m²	21万5096円/坪	+2.08％
粟島駅の地価	5万2700円/m²	17万4214円/坪	+1.15％
越中中島駅の地価	5万1200円/m²	16万9256円/坪	+0.79％
城川原駅の地価	5万1200円/m²	16万9256円/坪	+0.79％
犬島新町駅の地価	3万1000円/m²	10万2479円/坪	+0.00％
蓮町駅の地価	3万1200円/m²	10万3140円/坪	+0.00％
大広田駅の地価	2万5266円/m²	8万3526円/坪	+0.19％
東岩瀬駅の地価	3万6550円/m²	12万0826円/坪	+0.00％
岩瀬浜駅の地価	1万2400円/m²	4万0991円/坪	+1.64％
龍谷富山高校前駅の地価	8万7300円/m²	28万8595円/坪	+2.83％
オークスカナルパークホテル富山前駅の地価	7万1650円/m²	23万6859円/坪	+1.42％
トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前駅の地価	5万1100円/m²	16万8925円/坪	+1.71％
富山大学前駅の地価	5万3000円/m²	17万5206円/坪	+2.91％
桜町の地価	54万8500円/m²	181万3223円/坪	+4.84％
総曲輪の地価	27万8500円/m²	92万0661円/坪	-0.69％
花園町の地価	8万8300円/m²	29万1900円/坪	+1.96％
布瀬の地価	8万1100円/m²	26万8099円/坪	+1.12％
婦中町の地価	4万2700円/m²	14万1157円/坪	+2.16％
大町の地価	6万4300円/m²	21万2561円/坪	+1.18％
四ツ葉町の地価	4万6950円/m²	15万5206円/坪	+1.37％
今泉西部町の地価	8万5300円/m²	28万1983円/坪	+2.12％