東新庄の最新の地価動向
東新庄(ひがししんじょう)の直近の地価は、公示地価の平均が4万2175円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は13万9421円/坪、前年比+0.40%の上昇です。基準地価の平均が3万8620円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は12万7669円/坪、前年比+0.00%の横這いです。地価総平均は4万0200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は13万2892円/坪、前年比+0.18%の上昇です。
東新庄の最高額地点は「富山市長江東町3丁目203番外」(6万4300円/m2)で、最も低額地点は「富山市荒川2-4-37」(2万9000円/m2)です。
東新庄は1985年(昭和60年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万2250円/m2(1999年)、最安値は4万0000円/m2(1985年)で、両者の差異は1.81倍です。基準地価の最高値は13万4000円/m2(1992年)、最低値は3万8300円/m2(2016年)で、両者の差異は3.50倍です。
東新庄の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
東新庄の地価平均を求めるにあたり、東新庄駅周辺、富山県富山市荒川新町、常盤台、問屋町1、上庄町の基準点の地価より算定しました。