大町

大町の最新の地価動向

大町（おおまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万3550円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は21万0082円/坪であり、変動率+1.03％の上昇です。基準地価の平均値が5万1200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万9256円/坪であり、変動率+1.39％の上昇です。地価総平均は5万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万5041円/坪であり、変動率+1.05％の上昇です。

大町の最高額地点は「富山市大町14番1外」（6万3600円/m²）で、最低価格地点は「富山市大町字下田割42番7外」（5万1200円/m²）です。

大町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万0000円/m²（1992年）、最安値は6万0550円/m²（2018年）で、二者の違いは4.95倍です。基準地価の最高値は10万5000円/m²（1996年）、最低値は4万8700円/m²（2017年）で、両者の違いは2.16倍です。
大町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

大町の土地価格平均を求めるにあたり、富山県富山市大町、大町南台の標準地・基準地の地価より計算しました。

大町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪
1984年［昭和59年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+3.87％
1985年［昭和60年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+3.11％
1986年［昭和61年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+1.20％
1987年［昭和62年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+2.38％
1988年［昭和63年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+2.91％
1989年［平成元年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+15.25％
1990年［平成2年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+12.75％
1991年［平成3年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+19.57％
1992年［平成4年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+9.09％
1993年［平成5年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-10.00％
1994年［平成6年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-3.70％
1995年［平成7年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-5.77％
1996年［平成8年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-9.80％
1997年［平成9年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-4.78％
1998年［平成10年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-5.93％
1999年［平成11年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-4.03％
2000年［平成12年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-5.33％
2001年［平成13年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-7.23％
2002年［平成14年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-9.05％
2003年［平成15年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-11.15％
2004年［平成16年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-12.67％
2005年［平成17年］	7万4750円/m2	24万7107円/坪	-7.90％
2006年［平成18年］	7万1250円/m2	23万5537円/坪	-4.73％
2007年［平成19年］	7万2166円/m2	23万8567円/坪	-3.48％
2008年［平成20年］	6万9766円/m2	23万0633円/坪	-3.29％
2009年［平成21年］	6万5566円/m2	21万6749円/坪	-6.18％
2010年［平成22年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	-6.00％
2011年［平成23年］	5万8966円/m2	19万4931円/坪	-4.24％
2012年［平成24年］	5万7566円/m2	19万0303円/坪	-2.32％
2013年［平成25年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-1.31％
2014年［平成26年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	-0.33％
2015年［平成27年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	+0.21％
2019年［令和元年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	+0.86％
2020年［令和2年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	+0.65％
2021年［令和3年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万7833円/m2	19万1184円/坪	+0.44％
2023年［令和5年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	+1.01％
2024年［令和6年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+1.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪
1984年［昭和59年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+3.87％
1985年［昭和60年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+3.11％
1986年［昭和61年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+1.20％
1987年［昭和62年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+2.38％
1988年［昭和63年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+2.91％
1989年［平成元年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+15.25％
1990年［平成2年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+12.75％
1991年［平成3年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+19.57％
1992年［平成4年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+9.09％
1993年［平成5年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-10.00％
1994年［平成6年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-3.70％
1995年［平成7年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-5.77％
1996年［平成8年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-9.80％
1997年［平成9年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-8.60％
1998年［平成10年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-10.89％
1999年［平成11年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-6.11％
2000年［平成12年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-7.69％
2001年［平成13年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-8.33％
2002年［平成14年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-10.49％
2003年［平成15年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-14.06％
2004年［平成16年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-16.36％
2005年［平成17年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-10.87％
2006年［平成18年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-4.27％
2007年［平成19年］	7万7250円/m2	25万5371円/坪	-3.82％
2008年［平成20年］	7万4550円/m2	24万6446円/坪	-3.49％
2009年［平成21年］	7万0850円/m2	23万4214円/坪	-4.96％
2010年［平成22年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	-6.28％
2011年［平成23年］	6万3450円/m2	20万9752円/坪	-4.44％
2012年［平成24年］	6万1750円/m2	20万4132円/坪	-2.68％
2013年［平成25年］	6万0850円/m2	20万1157円/坪	-1.46％
2014年［平成26年］	6万0550円/m2	20万0165円/坪	-0.50％
2015年［平成27年］	6万0550円/m2	20万0165円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6万0550円/m2	20万0165円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万0550円/m2	20万0165円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万0550円/m2	20万0165円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	6万1150円/m2	20万2148円/坪	+0.99％
2020年［令和2年］	6万1750円/m2	20万4132円/坪	+0.98％
2021年［令和3年］	6万1750円/m2	20万4132円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万1850円/m2	20万4462円/坪	+0.16％
2023年［令和5年］	6万2350円/m2	20万6115円/坪	+0.81％
2024年［令和6年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	+0.88％
2025年［令和7年］	6万3550円/m2	21万0082円/坪	+1.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪
1997年［平成9年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.95％
1998年［平成10年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-0.96％
1999年［平成11年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-1.94％
2000年［平成12年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.97％
2001年［平成13年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-6.12％
2002年［平成14年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-7.61％
2003年［平成15年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-8.24％
2004年［平成16年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-8.97％
2005年［平成17年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-4.93％
2006年［平成18年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-5.19％
2007年［平成19年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-3.13％
2008年［平成20年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-2.90％
2009年［平成21年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-8.64％
2010年［平成22年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-5.45％
2011年［平成23年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-3.85％
2012年［平成24年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-1.60％
2013年［平成25年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-1.02％
2014年［平成26年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+0.62％
2019年［令和元年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+0.61％
2020年［令和2年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+1.01％
2023年［令和5年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+1.41％
2024年［令和6年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	+1.39％

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