富山大学前駅

富山大学前駅の最新の地価動向

富山大学前駅（とやまだいがくまええき）の現在の地価は、公示地価の平均が4万9800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万4628円/坪、前年比は+2.05％の上昇です。基準地価の平均が5万4750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万0991円/坪、前年比は+0.51％の上昇です。地価総平均は5万3100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万5537円/坪、前年比は+1.02％の上昇です。

富山大学前駅の最も高額地点は「富山市五福字永代割3392番3」（6万9700円/m²）で、最低額地点は「富山市五艘字深田1357番24外」（3万9800円/m²）です。

富山大学前駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万8000円/m²（1993年）、最低値は4万6100円/m²（2017年）で、二者の落差は2.13倍です。基準地価の最高値は22万3000円/m²（1992年）、最低値は5万3900円/m²（2021年）で、二者の落差は4.14倍です。
富山大学前駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

富山大学前駅の平均地価を求めるにあたり、富山大学前駅周辺、富山県富山市五艘、安養坊、桜谷みどり町の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

富山大学前駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪
1984年［昭和59年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+2.91％
1985年［昭和60年］	7万2650円/m2	24万0165円/坪	+2.32％
1986年［昭和61年］	7万4050円/m2	24万4793円/坪	+1.93％
1987年［昭和62年］	11万8866円/m2	39万2947円/坪	+1.69％
1988年［昭和63年］	12万2133円/m2	40万3746円/坪	+2.37％
1989年［平成元年］	12万5433円/m2	41万4655円/坪	+2.37％
1990年［平成2年］	15万0533円/m2	49万7630円/坪	+17.17％
1991年［平成3年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+11.65％
1992年［平成4年］	18万0666円/m2	59万7245円/坪	+4.21％
1993年［平成5年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-5.33％
1994年［平成6年］	15万4666円/m2	51万1294円/坪	-5.73％
1995年［平成7年］	13万9833円/m2	46万2258円/坪	-6.50％
1996年［平成8年］	13万0666円/m2	43万1955円/坪	-5.47％
1997年［平成9年］	12万3333円/m2	40万7713円/坪	-4.02％
1998年［平成10年］	11万6966円/m2	38万6666円/坪	-3.85％
1999年［平成11年］	11万1166円/m2	36万7493円/坪	-3.64％
2000年［平成12年］	10万4766円/m2	34万6336円/坪	-4.68％
2001年［平成13年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-4.64％
2002年［平成14年］	9万3333円/m2	30万8539円/坪	-5.96％
2003年［平成15年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-10.63％
2004年［平成16年］	7万3333円/m2	24万2424円/坪	-11.52％
2005年［平成17年］	6万9166円/m2	22万8650円/坪	-6.08％
2006年［平成18年］	6万6933円/m2	22万1267円/坪	-3.01％
2007年［平成19年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-2.69％
2008年［平成20年］	6万3333円/m2	20万9366円/坪	-2.40％
2009年［平成21年］	6万0666円/m2	20万0550円/坪	-4.03％
2010年［平成22年］	5万7566円/m2	19万0303円/坪	-4.80％
2011年［平成23年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-4.20％
2012年［平成24年］	5万3333円/m2	17万6308円/坪	-2.82％
2013年［平成25年］	5万2366円/m2	17万3112円/坪	-1.67％
2014年［平成26年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-1.27％
2015年［平成27年］	5万1366円/m2	16万9807円/坪	-0.41％
2016年［平成28年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-0.17％
2017年［平成29年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万1433円/m2	17万0027円/坪	+0.29％
2019年［令和元年］	5万1633円/m2	17万0688円/坪	+0.43％
2020年［令和2年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	+0.57％
2021年［令和3年］	5万1933円/m2	17万1680円/坪	+0.07％
2022年［令和4年］	5万2033円/m2	17万2011円/坪	+0.19％
2023年［令和5年］	5万2533円/m2	17万3663円/坪	+0.85％
2024年［令和6年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	+1.02％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪
1984年［昭和59年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+2.82％
1985年［昭和60年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	+2.47％
1986年［昭和61年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	+2.01％
1987年［昭和62年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	+1.70％
1988年［昭和63年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+1.80％
1989年［平成元年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+1.27％
1990年［平成2年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	+2.00％
1991年［平成3年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+11.52％
1992年［平成4年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+5.49％
1993年［平成5年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+2.08％
1994年［平成6年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-0.51％
1995年［平成7年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-5.64％
1997年［平成9年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-2.17％
1998年［平成10年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	-2.33％
1999年［平成11年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-2.16％
2000年［平成12年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	-1.98％
2001年［平成13年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-2.14％
2002年［平成14年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-6.06％
2003年［平成15年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-9.68％
2004年［平成16年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-12.86％
2005年［平成17年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-9.84％
2006年［平成18年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-2.18％
2007年［平成19年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-1.49％
2008年［平成20年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-1.32％
2009年［平成21年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-2.49％
2010年［平成22年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-3.14％
2011年［平成23年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-2.83％
2012年［平成24年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-2.08％
2013年［平成25年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-1.28％
2014年［平成26年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-0.65％
2015年［平成27年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+0.87％
2019年［平成31年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	+1.29％
2020年［令和2年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	+1.70％
2021年［令和3年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+0.21％
2022年［令和4年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	+0.42％
2023年［令和5年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	+1.24％
2024年［令和6年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+2.05％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪
1984年［昭和59年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+2.99％
1985年［昭和60年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+2.17％
1986年［昭和61年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	+1.84％
1987年［昭和62年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+1.67％
1988年［昭和63年］	14万3700円/m2	47万5041円/坪	+2.66％
1989年［平成元年］	14万8150円/m2	48万9752円/坪	+2.92％
1990年［平成2年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+24.76％
1991年［平成3年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	+11.72％
1992年［平成4年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+3.58％
1993年［平成5年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	-9.03％
1994年［平成6年］	18万3250円/m2	60万5785円/坪	-8.34％
1995年［平成7年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-9.75％
1996年［平成8年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-5.39％
1997年［平成9年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-4.95％
1998年［平成10年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-4.62％
1999年［平成11年］	12万3750円/m2	40万9090円/坪	-4.38％
2000年［平成12年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-6.03％
2001年［平成13年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-5.89％
2002年［平成14年］	10万1250円/m2	33万4710円/坪	-5.92％
2003年［平成15年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-11.11％
2004年［平成16年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-10.85％
2005年［平成17年］	7万6250円/m2	25万2066円/坪	-4.20％
2006年［平成18年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-3.43％
2007年［平成19年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-3.30％
2008年［平成20年］	6万8850円/m2	22万7603円/坪	-2.94％
2009年［平成21年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-4.80％
2010年［平成22年］	6万1650円/m2	20万3801円/坪	-5.63％
2011年［平成23年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-4.89％
2012年［平成24年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-3.19％
2013年［平成25年］	5万5350円/m2	18万2975円/坪	-1.86％
2014年［平成26年］	5万4350円/m2	17万9669円/坪	-1.58％
2015年［平成27年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-0.62％
2016年［平成28年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	-0.25％
2017年［平成29年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万3950円/m2	17万8347円/坪	+0.08％
2023年［令和5年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	+0.66％
2024年［令和6年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	+0.51％

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