栄町

栄町の最新の地価の動向

栄町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

栄町（さかえちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は30万3200円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では100万2314円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.60％の上昇です。

栄町の最高価格地点は「立川市栄町4丁目21番16」（33万2000円/m²）で、最低価格地点は「立川市栄町5丁目47番5」（29万0000円/m²）です。

栄町の基準地価の動向 2026年［令和8年］

栄町（さかえちょう）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は29万0000円/m²、坪単価では平均 95万8677円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.57％の上昇です。

栄町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

栄町（さかえちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は30万6500円/m²、坪単価では平均 101万3223円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.35％の上昇です。

栄町の地価平均の計算方法

栄町の地価平均を求めるにあたり、東京都立川市栄町の地点の地価から算出しました。

栄町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。

栄町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪
1994年［平成6年］	30万5500円/m2	100万9917円/坪	-1.61％
1995年［平成7年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-0.17％
1996年［平成8年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-0.66％
1997年［平成9年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-0.66％
1999年［平成11年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-3.33％
2000年［平成12年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-5.16％
2001年［平成13年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-5.08％
2002年［平成14年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-6.11％
2003年［平成15年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-6.50％
2004年［平成16年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-6.09％
2005年［平成17年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-4.63％
2006年［平成18年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	+2.68％
2007年［平成19年］	23万1500円/m2	76万5289円/坪	+9.43％
2008年［平成20年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+9.00％
2009年［平成21年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-5.96％
2010年［平成22年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	-6.10％
2011年［平成23年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	-1.80％
2012年［平成24年］	21万9666円/m2	72万6170円/坪	-0.23％
2013年［平成25年］	22万1666円/m2	73万2782円/坪	+0.92％
2014年［平成26年］	22万7666円/m2	75万2617円/坪	+2.71％
2015年［平成27年］	22万9333円/m2	75万8126円/坪	+0.73％
2016年［平成28年］	23万2200円/m2	76万7603円/坪	+0.29％
2017年［平成29年］	23万4600円/m2	77万5537円/坪	+1.04％
2018年［平成30年］	24万0200円/m2	79万4049円/坪	+2.40％
2019年［令和元年］	24万5800円/m2	81万2561円/坪	+2.33％
2020年［令和2年］	24万9600円/m2	82万5123円/坪	+1.52％
2021年［令和3年］	24万8400円/m2	82万1157円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	25万0600円/m2	82万8429円/坪	+0.88％
2023年［令和5年］	25万9200円/m2	85万6859円/坪	+3.44％
2024年［令和6年］	26万9200円/m2	88万9917円/坪	+3.87％
2025年［令和7年］	28万4400円/m2	94万0165円/坪	+5.66％
2026年［令和8年］	30万3200円/m2	100万2314円/坪	+6.60％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪
1995年［平成7年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-0.33％
1996年［平成8年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-0.66％
1997年［平成9年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-0.33％
1999年［平成11年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-2.65％
2000年［平成12年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-4.76％
2001年［平成13年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-4.64％
2002年［平成14年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-6.37％
2003年［平成15年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-6.80％
2004年［平成16年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-6.44％
2005年［平成17年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-5.05％
2006年［平成18年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.97％
2007年［平成19年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+6.70％
2008年［平成20年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+13.00％
2009年［平成21年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-4.37％
2010年［平成22年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-7.05％
2011年［平成23年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-2.23％
2012年［平成24年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	-0.46％
2013年［平成25年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+3.40％
2015年［平成27年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+0.88％
2016年［平成28年］	23万3250円/m2	77万1074円/坪	+0.44％
2017年［平成29年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	+0.97％
2018年［平成30年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+2.35％
2019年［平成31年］	24万6750円/m2	81万5702円/坪	+2.39％
2020年［令和2年］	25万1750円/m2	83万2231円/坪	+2.00％
2021年［令和3年］	25万0250円/m2	82万7272円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	25万2250円/m2	83万3884円/坪	+0.79％
2023年［令和5年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+3.48％
2024年［令和6年］	27万1250円/m2	89万6694円/坪	+3.95％
2025年［令和7年］	28万5500円/m2	94万3801円/坪	+5.26％
2026年［令和8年］	30万6500円/m2	101万3223円/坪	+7.35％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪
1994年［平成6年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-1.61％
1995年［平成7年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-0.66％
1997年［平成9年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-0.99％
1999年［平成11年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-4.00％
2000年［平成12年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-5.56％
2001年［平成13年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-5.51％
2002年［平成14年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-5.84％
2003年［平成15年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-6.20％
2004年［平成16年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-5.73％
2005年［平成17年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-4.21％
2006年［平成18年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+4.39％
2007年［平成19年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+12.15％
2008年［平成20年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+5.00％
2009年［平成21年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-7.54％
2010年［平成22年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-5.15％
2011年［平成23年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-1.36％
2012年［平成24年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+2.75％
2014年［平成26年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+1.34％
2015年［平成27年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.44％
2016年［平成28年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+1.32％
2018年［平成30年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+2.60％
2019年［令和元年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+2.11％
2020年［令和2年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-0.41％
2021年［令和3年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+1.24％
2023年［令和5年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+3.28％
2024年［令和6年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+3.57％
2025年［令和7年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+7.28％
2026年［令和8年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+3.57％

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