曙町

曙町の最新の地価の動向

曙町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

曙町（あけぼのちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は227万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では753万0578円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.08％の上昇です。

曙町の最高額地点は「立川市曙町2-7-20」（592万0000円/m²）で、最低額地点は「立川市曙町3-28-15」（32万6000円/m²）です。

曙町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

曙町（あけぼのちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は263万0000円/m²、坪単価では平均 869万4214円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+8.32％の上昇です。

曙町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

曙町（あけぼのちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は201万4000円/m²、坪単価では平均 665万7851円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.90％の上昇です。

曙町の地価平均の計算方法

曙町の地価平均を求めるにあたり、東京都立川市曙町の地点の地価より計算しました。

曙町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

曙町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	247万0000円/m2	816万5289円/坪
1994年［平成6年］	169万0000円/m2	558万6776円/坪	-31.58％
1995年［平成7年］	125万5000円/m2	414万8760円/坪	-23.67％
1996年［平成8年］	99万2000円/m2	327万9338円/坪	-20.96％
1997年［平成9年］	84万0000円/m2	277万6859円/坪	-15.33％
1998年［平成10年］	77万9500円/m2	257万6859円/坪	-7.20％
1999年［平成11年］	73万9000円/m2	244万2975円/坪	-5.21％
2000年［平成12年］	56万9666円/m2	188万3195円/坪	-6.48％
2001年［平成13年］	53万9000円/m2	178万1818円/坪	-5.17％
2002年［平成14年］	51万2666円/m2	169万4765円/坪	-4.89％
2003年［平成15年］	54万6750円/m2	180万7438円/坪	-6.91％
2004年［平成16年］	51万6750円/m2	170万8264円/坪	-5.42％
2005年［平成17年］	50万2250円/m2	166万0330円/坪	-2.97％
2006年［平成18年］	50万9750円/m2	168万5123円/坪	+1.90％
2007年［平成19年］	118万2200円/m2	390万8099円/坪	+12.74％
2008年［平成20年］	136万2200円/m2	450万3140円/坪	+10.19％
2009年［平成21年］	130万6200円/m2	431万8016円/坪	-5.31％
2010年［平成22年］	122万7600円/m2	405万8181円/坪	-6.30％
2011年［平成23年］	120万2600円/m2	397万5537円/坪	-2.05％
2012年［平成24年］	119万5200円/m2	395万1074円/坪	-1.01％
2013年［平成25年］	120万2200円/m2	397万4214円/坪	+0.86％
2014年［平成26年］	123万1600円/m2	407万1404円/坪	+2.83％
2015年［平成27年］	181万1666円/m2	598万8980円/坪	+4.17％
2016年［平成28年］	195万3833円/m2	645万8953円/坪	+6.16％
2017年［平成29年］	206万0000円/m2	680万9917円/坪	+5.35％
2018年［平成30年］	215万3666円/m2	711万9559円/坪	+5.52％
2019年［令和元年］	195万8285円/m2	647万3671円/坪	+5.92％
2020年［令和2年］	199万3571円/m2	659万0318円/坪	+3.01％
2021年［令和3年］	197万6714円/m2	653万4592円/坪	-0.09％
2022年［令和4年］	199万9000円/m2	660万8264円/坪	+1.53％
2023年［令和5年］	205万4285円/m2	679万1027円/坪	+3.58％
2024年［令和6年］	214万2142円/m2	708万1463円/坪	+5.95％
2025年［令和7年］	227万8000円/m2	753万0578円/坪	+8.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	247万0000円/m2	816万5289円/坪
1994年［平成6年］	169万0000円/m2	558万6776円/坪	-31.58％
1995年［平成7年］	125万5000円/m2	414万8760円/坪	-23.67％
1996年［平成8年］	99万2000円/m2	327万9338円/坪	-20.96％
1997年［平成9年］	84万0000円/m2	277万6859円/坪	-15.33％
1998年［平成10年］	77万9500円/m2	257万6859円/坪	-7.20％
1999年［平成11年］	73万9000円/m2	244万2975円/坪	-5.21％
2000年［平成12年］	69万1500円/m2	228万5950円/坪	-6.48％
2001年［平成13年］	65万2000円/m2	215万5371円/坪	-5.76％
2002年［平成14年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	-4.94％
2003年［平成15年］	57万2000円/m2	189万0909円/坪	-7.86％
2004年［平成16年］	52万9000円/m2	174万8760円/坪	-7.60％
2005年［平成17年］	50万2000円/m2	165万9504円/坪	-5.20％
2006年［平成18年］	50万2000円/m2	165万9504円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	156万0333円/m2	515万8126円/坪	+7.58％
2008年［平成20年］	183万9000円/m2	607万9338円/坪	+13.72％
2009年［平成21年］	177万7000円/m2	587万4380円/坪	-4.07％
2010年［平成22年］	166万8000円/m2	551万4049円/坪	-6.95％
2011年［平成23年］	163万2000円/m2	539万5041円/坪	-2.46％
2012年［平成24年］	162万2000円/m2	536万1983円/坪	-1.40％
2013年［平成25年］	162万9000円/m2	538万5123円/坪	+0.23％
2014年［平成26年］	166万6333円/m2	550万8539円/坪	+2.82％
2015年［平成27年］	175万5000円/m2	580万1652円/坪	+4.87％
2016年［平成28年］	189万8000円/m2	627万4380円/坪	+6.61％
2017年［平成29年］	202万7333円/m2	670万1928円/坪	+7.31％
2018年［平成30年］	212万6666円/m2	703万0303円/坪	+6.61％
2019年［平成31年］	173万0000円/m2	571万9008円/坪	+6.76％
2020年［令和2年］	179万8500円/m2	594万5454円/坪	+5.37％
2021年［令和3年］	176万4000円/m2	583万1404円/坪	-1.08％
2022年［令和4年］	177万8250円/m2	587万8512円/坪	+0.68％
2023年［令和5年］	182万2500円/m2	602万4793円/坪	+3.08％
2024年［令和6年］	189万5000円/m2	626万4462円/坪	+5.43％
2025年［令和7年］	201万4000円/m2	665万7851円/坪	+7.90％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪
2001年［平成13年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-3.99％
2002年［平成14年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-4.79％
2003年［平成15年］	52万1500円/m2	172万3966円/坪	-5.03％
2004年［平成16年］	50万4500円/m2	166万7768円/坪	-3.24％
2005年［平成17年］	50万2500円/m2	166万1157円/坪	-0.73％
2006年［平成18年］	51万7500円/m2	171万0743円/坪	+3.80％
2007年［平成19年］	61万5000円/m2	203万3057円/坪	+17.90％
2008年［平成20年］	64万7000円/m2	213万8842円/坪	+4.90％
2009年［平成21年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	-7.18％
2010年［平成22年］	56万7000円/m2	187万4380円/坪	-5.34％
2011年［平成23年］	55万8500円/m2	184万6280円/坪	-1.45％
2012年［平成24年］	55万5000円/m2	183万4710円/坪	-0.43％
2013年［平成25年］	56万2000円/m2	185万7851円/坪	+1.81％
2014年［平成26年］	57万9500円/m2	191万5702円/坪	+2.86％
2015年［平成27年］	186万8333円/m2	617万6308円/坪	+3.13％
2016年［平成28年］	200万9666円/m2	664万3526円/坪	+5.70％
2017年［平成29年］	209万2666円/m2	691万7906円/坪	+3.38％
2018年［平成30年］	218万0666円/m2	720万8815円/坪	+4.44％
2019年［令和元年］	226万2666円/m2	747万9889円/坪	+5.07％
2020年［令和2年］	225万3666円/m2	745万0137円/坪	-0.14％
2021年［令和3年］	226万0333円/m2	747万2176円/坪	+1.22％
2022年［令和4年］	229万3333円/m2	758万1267円/坪	+2.68％
2023年［令和5年］	236万3333円/m2	781万2672円/坪	+4.26％
2024年［令和6年］	247万1666円/m2	817万0798円/坪	+6.65％
2025年［令和7年］	263万0000円/m2	869万4214円/坪	+8.32％

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