新琴似駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜北海道札幌市北区

新琴似駅の不動産売却価格査定

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新琴似駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	札幌市北区麻生町4-12-6	麻生駅より1m	36万7000 円/m²	121万3223 円/坪	+4.86 ％
北海道札幌市北区麻生町4-12-6 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 289m²（87坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店、事務所等が建ち並ぶ商業地域
2位	札幌市北区新琴似8条2-1-11	麻生駅より510m	21万7000 円/m²	71万7355 円/坪	+1.88 ％
北海道札幌市北区新琴似8条2-1-11 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示事務所兼店舗　地積 600m²（181坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設ガス・下水　前面道路道道・南西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、病院、マンション等が建ち並ぶ商業地域
3位	札幌市北区麻生町6-7-4	麻生駅より260m	21万3000 円/m²	70万4132 円/坪	+2.40 ％
北海道札幌市北区麻生町6-7-4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 287m²（86坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員10.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
4位	札幌市北区新琴似4条1-1-32	麻生駅より850m	14万9000 円/m²	49万2561 円/坪	+2.76 ％
北海道札幌市北区新琴似4条1-1-32 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 368m²（111坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路道道・南東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、マンション等が混在する商業地域
4位	札幌市北区新琴似12条1-1-1	麻生駅より750m	14万9000 円/m²	49万2561 円/坪	+4.20 ％
北海道札幌市北区新琴似12条1-1-1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 710m²（214坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道道・南東・幅員18.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域
6位	札幌市北区新琴似11条1-1-9	麻生駅より620m	13万6000 円/m²	44万9586 円/坪	+1.49 ％
北海道札幌市北区新琴似11条1-1-9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 245m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
7位	札幌市北区新琴似8条4-5-12	麻生駅より850m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区新琴似8条4-5-12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 213m²（64坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員10.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
8位	札幌市北区新琴似7条9-6-24	麻生駅より1,500m	12万5000 円/m²	41万3223 円/坪	+3.31 ％
北海道札幌市北区新琴似7条9-6-24 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、スーパー、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域
9位	札幌市北区新琴似3条7-1-22	麻生駅より2,100m	9万9300 円/m²	32万8264 円/坪	+1.95 ％
北海道札幌市北区新琴似3条7-1-22 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、アパート等が建ち並ぶ路線商業地域
10位	札幌市北区新琴似5条8-1-18	麻生駅より1,900m	9万5000 円/m²	31万4049 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区新琴似5条8-1-18 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員10.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
11位	札幌市北区新琴似12条8-6-19	麻生駅より2,100m	8万5000 円/m²	28万0991 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区新琴似12条8-6-19 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
12位	札幌市北区新琴似9条11-5-12	麻生駅より2,200m	8万4000 円/m²	27万7685 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区新琴似9条11-5-12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員7.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
13位	札幌市北区新琴似7条16-6-3	麻生駅より3,200m	7万3800 円/m²	24万3966 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区新琴似7条16-6-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
14位	札幌市北区新琴似11条14-3-20	麻生駅より3,000m	7万3000 円/m²	24万1322 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区新琴似11条14-3-20 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
15位	札幌市北区新琴似11条17-3-6	麻生駅より3,700m	6万5000 円/m²	21万4876 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区新琴似11条17-3-6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

新琴似駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

札幌市北区麻生町4-12-6

麻生駅より1m

36万7000 円/m²

121万3223 円/坪

+4.86 ％

2位

札幌市北区新琴似8条2-1-11

麻生駅より510m

21万7000 円/m²

71万7355 円/坪

+1.88 ％

3位

札幌市北区麻生町6-7-4

麻生駅より260m

21万3000 円/m²

70万4132 円/坪

+2.40 ％

4位

札幌市北区新琴似4条1-1-32

麻生駅より850m

14万9000 円/m²

49万2561 円/坪

+2.76 ％

4位

札幌市北区新琴似12条1-1-1

麻生駅より750m

14万9000 円/m²

49万2561 円/坪

+4.20 ％

6位

札幌市北区新琴似11条1-1-9

麻生駅より620m

13万6000 円/m²

44万9586 円/坪

+1.49 ％

7位

札幌市北区新琴似8条4-5-12

麻生駅より850m

13万0000 円/m²

42万9752 円/坪

+0.00 ％

8位

札幌市北区新琴似7条9-6-24

麻生駅より1,500m

12万5000 円/m²

41万3223 円/坪

+3.31 ％

9位

札幌市北区新琴似3条7-1-22

麻生駅より2,100m

9万9300 円/m²

32万8264 円/坪

+1.95 ％

10位

札幌市北区新琴似5条8-1-18

麻生駅より1,900m

9万5000 円/m²

31万4049 円/坪

+0.00 ％

11位

札幌市北区新琴似12条8-6-19

麻生駅より2,100m

8万5000 円/m²

28万0991 円/坪

+0.00 ％

12位

札幌市北区新琴似9条11-5-12

麻生駅より2,200m

8万4000 円/m²

27万7685 円/坪

+0.00 ％

13位

札幌市北区新琴似7条16-6-3

麻生駅より3,200m

7万3800 円/m²

24万3966 円/坪

+0.00 ％

14位

札幌市北区新琴似11条14-3-20

麻生駅より3,000m

7万3000 円/m²

24万1322 円/坪

+0.00 ％

15位

札幌市北区新琴似11条17-3-6

麻生駅より3,700m

6万5000 円/m²

21万4876 円/坪

+0.00 ％

新琴似駅の最新の地価の動向

新琴似駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

新琴似駅（しんことにえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は12万8281円/m²、坪単価では平均 42万4072円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.33％の上昇です。

新琴似駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

新琴似駅（しんことにえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は16万2500円/m²、坪単価では平均 53万7190円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.04％の上昇です。

新琴似駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

新琴似駅（しんことにえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は13万5880円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では44万9190円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.84％の上昇です。

新琴似駅の地価平均の計算方法

新琴似駅の地価平均を求めるにあたり、新琴似駅の付近、北海道札幌市北区（新琴似4条、新琴似5条、新琴似6条、新琴似7条、新琴似8条、新琴似9条、新琴似10条、新琴似11条、新琴似12条、麻生町）、札幌市東区（北43条東1丁目、北44条東1丁目、北45条東1丁目、北46条東1丁目、北47条東1丁目）の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

新琴似駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。

新琴似駅の所属路線の沿線地価

新琴似駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、JR札沼線（学園都市線）の公示地価平均が38万0309円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は新琴似駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

新琴似駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万7500円/m²	28万9256円/坪
1984年［昭和59年］	9万0500円/m²	29万9173円/坪	+4.20％
1985年［昭和60年］	9万2400円/m²	30万5454円/坪	+2.48％
1986年［昭和61年］	9万5000円/m²	31万4049円/坪	+2.11％
1987年［昭和62年］	9万7350円/m²	32万1818円/坪	+2.12％
1988年［昭和63年］	10万0700円/m²	33万2892円/坪	+2.79％
1989年［平成元年］	15万1333円/m²	50万0275円/坪	+21.27％
1990年［平成2年］	18万2666円/m²	60万3856円/坪	+19.40％
1991年［平成3年］	22万0500円/m²	72万8925円/坪	+18.77％
1992年［平成4年］	17万8500円/m²	59万0082円/坪	-3.10％
1993年［平成5年］	15万0214円/m²	49万6576円/坪	-7.15％
1994年［平成6年］	14万0214円/m²	46万3518円/坪	-4.91％
1995年［平成7年］	16万5687円/m²	54万7727円/坪	-5.64％
1996年［平成8年］	14万8575円/m²	49万1157円/坪	-6.91％
1997年［平成9年］	13万4677円/m²	44万5215円/坪	-5.29％
1998年［平成10年］	12万6866円/m²	41万9393円/坪	-4.23％
1999年［平成11年］	10万8666円/m²	35万9228円/坪	-12.25％
2000年［平成12年］	9万8866円/m²	32万6831円/坪	-8.59％
2001年［平成13年］	9万3133円/m²	30万7878円/坪	-5.44％
2002年［平成14年］	8万7977円/m²	29万0835円/坪	-5.43％
2003年［平成15年］	8万2844円/m²	27万3865円/坪	-5.88％
2004年［平成16年］	7万8911円/m²	26万0863円/坪	-4.89％
2005年［平成17年］	7万7455円/m²	25万6051円/坪	-2.21％
2006年［平成18年］	7万9888円/m²	26万4095円/坪	+1.91％
2007年［平成19年］	8万4066円/m²	27万7906円/坪	+3.66％
2008年［平成20年］	8万4840円/m²	28万0462円/坪	+1.93％
2009年［平成21年］	7万9540円/m²	26万2942円/坪	-5.08％
2010年［平成22年］	7万4760円/m²	24万7140円/坪	-5.52％
2011年［平成23年］	7万2240円/m²	23万8809円/坪	-3.18％
2012年［平成24年］	7万1260円/m²	23万5570円/坪	-1.17％
2013年［平成25年］	6万9681円/m²	23万0353円/坪	-0.19％
2014年［平成26年］	7万0354円/m²	23万2577円/坪	+0.58％
2015年［平成27年］	7万3783円/m²	24万3911円/坪	+1.49％
2016年［平成28年］	7万3538円/m²	24万3102円/坪	+2.50％
2017年［平成29年］	7万7615円/m²	25万6579円/坪	+3.45％
2018年［平成30年］	8万3546円/m²	27万6185円/坪	+5.21％
2019年［令和元年］	8万9392円/m²	29万5513円/坪	+8.43％
2020年［令和2年］	9万8128円/m²	32万4391円/坪	+9.06％
2021年［令和3年］	10万2778円/m²	33万9763円/坪	+5.60％
2022年［令和4年］	11万0933円/m²	36万6721円/坪	+9.68％
2023年［令和5年］	12万1466円/m²	40万1542円/坪	+11.58％
2024年［令和6年］	13万1273円/m²	43万3961円/坪	+7.69％
2025年［令和7年］	13万5880円/m²	44万9190円/坪	+2.84％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万0000円/m²	16万5289円/坪
1984年［昭和59年］	5万3000円/m²	17万5206円/坪	+6.00％
1985年［昭和60年］	5万4800円/m²	18万1157円/坪	+3.40％
1986年［昭和61年］	5万5000円/m²	18万1818円/坪	+0.36％
1987年［昭和62年］	5万5700円/m²	18万4132円/坪	+1.27％
1988年［昭和63年］	5万6400円/m²	18万6446円/坪	+1.26％
1989年［平成元年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+4.61％
1990年［平成2年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+16.60％
1991年［平成3年］	20万0666円/m²	66万3360円/坪	+22.15％
1992年［平成4年］	16万0200円/m²	52万9586円/坪	-2.94％
1993年［平成5年］	14万4200円/m²	47万6694円/坪	-7.47％
1994年［平成6年］	13万1800円/m²	43万5702円/坪	-6.25％
1995年［平成7年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	-5.71％
1996年［平成8年］	11万4600円/m²	37万8842円/坪	-5.03％
1997年［平成9年］	10万9416円/m²	36万1707円/坪	-4.07％
1998年［平成10年］	10万6383円/m²	35万1680円/坪	-2.53％
1999年［平成11年］	9万5166円/m²	31万4600円/坪	-10.28％
2000年［平成12年］	8万6883円/m²	28万7217円/坪	-8.50％
2001年［平成13年］	8万3116円/m²	27万4765円/坪	-4.34％
2002年［平成14年］	7万9800円/m²	26万3801円/坪	-4.22％
2003年［平成15年］	7万5766円/m²	25万0468円/坪	-5.47％
2004年［平成16年］	7万2366円/m²	23万9228円/坪	-4.72％
2005年［平成17年］	7万0183円/m²	23万2011円/坪	-3.32％
2006年［平成18年］	7万1750円/m²	23万7190円/坪	+1.48％
2007年［平成19年］	7万4350円/m²	24万5785円/坪	+2.93％
2008年［平成20年］	7万5842円/m²	25万0720円/坪	+2.21％
2009年［平成21年］	7万2128円/m²	23万8441円/坪	-4.27％
2010年［平成22年］	6万8085円/m²	22万5076円/坪	-5.18％
2011年［平成23年］	6万5985円/m²	21万8134円/坪	-3.16％
2012年［平成24年］	6万5400円/m²	21万6198円/坪	-1.00％
2013年［平成25年］	6万3337円/m²	20万9380円/坪	-0.80％
2014年［平成26年］	6万3762円/m²	21万0785円/坪	+0.44％
2015年［平成27年］	6万7733円/m²	22万3911円/坪	+0.86％
2016年［平成28年］	6万6520円/m²	21万9900円/坪	+2.11％
2017年［平成29年］	6万8920円/m²	22万7834円/坪	+2.68％
2018年［平成30年］	7万2640円/m²	24万0132円/坪	+4.16％
2019年［平成31年］	7万9150円/m²	26万1652円/坪	+8.01％
2020年［令和2年］	8万7830円/m²	29万0347円/坪	+9.83％
2021年［令和3年］	9万2590円/m²	30万6082円/坪	+5.52％
2022年［令和4年］	10万1181円/m²	33万4485円/坪	+8.87％
2023年［令和5年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+12.33％
2024年［令和6年］	12万1827円/m²	40万2734円/坪	+8.83％
2025年［令和7年］	12万6200円/m²	41万7190円/坪	+3.12％
2026年［令和8年］	12万8281円/m²	42万4072円/坪	+1.33％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪
1984年［昭和59年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+2.40％
1985年［昭和60年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+1.56％
1986年［昭和61年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+3.85％
1987年［昭和62年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+2.96％
1988年［昭和63年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+4.32％
1989年［平成元年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+37.93％
1990年［平成2年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+25.00％
1991年［平成3年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+12.00％
1992年［平成4年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	-3.57％
1993年［平成5年］	16万5250円/m²	54万6280円/坪	-5.56％
1994年［平成6年］	16万1250円/m²	53万3057円/坪	-1.57％
1995年［平成7年］	23万8500円/m²	78万8429円/坪	-5.47％
1996年［平成8年］	20万5200円/m²	67万8347円/坪	-10.06％
1997年［平成9年］	18万5200円/m²	61万2231円/坪	-7.32％
1998年［平成10年］	16万7833円/m²	55万4820円/坪	-7.63％
1999年［平成11年］	13万5666円/m²	44万8484円/坪	-16.20％
2000年［平成12年］	12万2833円/m²	40万6060円/坪	-8.76％
2001年［平成13年］	11万3166円/m²	37万4104円/坪	-7.63％
2002年［平成14年］	10万4333円/m²	34万4903円/坪	-7.85％
2003年［平成15年］	9万7000円/m²	32万0661円/坪	-6.69％
2004年［平成16年］	9万2000円/m²	30万4132円/坪	-5.21％
2005年［平成17年］	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	9万6166円/m²	31万7906円/坪	+2.75％
2007年［平成19年］	10万3500円/m²	34万2148円/坪	+5.11％
2008年［平成20年］	10万5833円/m²	34万9862円/坪	+1.35％
2009年［平成21年］	9万6833円/m²	32万0110円/坪	-6.96％
2010年［平成22年］	9万0333円/m²	29万8622円/坪	-6.29％
2011年［平成23年］	8万6833円/m²	28万7052円/坪	-3.21％
2012年［平成24年］	8万4933円/m²	28万0771円/坪	-1.56％
2013年［平成25年］	8万6600円/m²	28万6280円/坪	+1.23％
2014年［平成26年］	8万7933円/m²	29万0688円/坪	+0.95％
2015年［平成27年］	9万1933円/m²	30万3911円/坪	+3.17％
2016年［平成28年］	9万6933円/m²	32万0440円/坪	+3.65％
2017年［平成29年］	10万6600円/m²	35万2396円/坪	+6.00％
2018年［平成30年］	11万9900円/m²	39万6363円/坪	+8.70％
2019年［令和元年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+9.86％
2020年［令和2年］	12万3875円/m²	40万9504円/坪	+7.12％
2021年［令和3年］	12万8250円/m²	42万3966円/坪	+5.81％
2022年［令和4年］	13万7750円/m²	45万5371円/坪	+11.68％
2023年［令和5年］	14万7500円/m²	48万7603円/坪	+9.52％
2024年［令和6年］	15万7250円/m²	51万9834円/坪	+4.57％
2025年［令和7年］	16万2500円/m²	53万7190円/坪	+2.04％

新琴似駅の土地の売却価格査定

新琴似駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

新琴似駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
札幌駅の地価	194万7222円/m²	643万7098円/坪	+10.19％
発寒駅の地価	9万3416円/m²	30万8815円/坪	+3.70％
麻生駅の地価	17万0583円/m²	56万3911円/坪	+2.05％
八軒駅の地価	12万7666円/m²	42万2038円/坪	+2.99％
新川駅の地価	10万0087円/m²	33万0867円/坪	+1.16％
太平駅の地価	9万5750円/m²	31万6528円/坪	+2.72％
百合が原駅の地価	6万2750円/m²	20万7438円/坪	+2.03％
篠路駅の地価	6万7728円/m²	22万3896円/坪	+0.69％
拓北駅の地価	4万6000円/m²	15万2066円/坪	+0.00％
あいの里教育大駅の地価	5万6250円/m²	18万5950円/坪	+0.00％
あいの里公園駅の地価	4万0000円/m²	13万2231円/坪	+0.00％
北12条駅の地価	61万8000円/m²	204万2975円/坪	+5.89％
北18条駅の地価	23万6800円/m²	78万2809円/坪	+3.45％
北24条駅の地価	20万7714円/m²	68万6658円/坪	+2.88％
北34条駅の地価	20万4750円/m²	67万6859円/坪	+2.02％
北13条東駅の地価	43万4000円/m²	143万4710円/坪	+8.30％
あいの里の地価	4万9625円/m²	16万4049円/坪	+0.00％
屯田の地価	7万1987円/m²	23万7975円/坪	+0.38％
西茨戸の地価	3万8000円/m²	12万5619円/坪	+0.00％
東茨戸の地価	3万3500円/m²	11万0743円/坪	+0.00％
篠路町の地価	2万8750円/m²	9万5041円/坪	+1.45％
麻生町の地価	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+2.40％
新川西の地価	4万9700円/m²	16万4297円/坪	+0.00％