下田駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
1万1725
円/m2
変動率
-0.20
％
坪単価
3万8760
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下田駅（しもだえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万1725円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は3万8760円/坪であり、変動率は-0.20％の下落です。基準地価の平均値が1万3912円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は4万5991円/坪であり、変動率は+2.05％の上昇です。地価総平均は1万2818円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は4万2376円/坪であり、変動率は+0.93％の上昇です。
下田駅の最も高額地点は「上北郡おいらせ町高田88番1外」（2万7500円/m2）で、最低価格地点は「八戸市大字市川町字下大谷地45番1外」（5300円/m2）です。
下田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万3075円/m2（2001年）、最低値は1万0300円/m2（2018年）で、二者の差は2.24倍です。基準地価の最高値は4万9550円/m2（1992年）、最低値は1万3314円/m2（2021年）で、二者の差は3.72倍です。
下田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
下田駅の平均土地価格を求めるにあたり、青森県内、下田駅付近の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万8666円/m2 | 12万7823円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万8666円/m2 | 12万7823円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万8666円/m2 | 12万7823円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万8666円/m2 | 12万7823円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万5075円/m2 | 11万5950円/坪 | -0.28％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 3万5050円/m2 | 11万5867円/坪 | -0.11％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万5050円/m2 | 11万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万5050円/m2 | 11万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万2040円/m2 | 10万5917円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万2160円/m2 | 10万6314円/坪 | +0.54％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 2万8350円/m2 | 9万3719円/坪 | -0.59％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万8150円/m2 | 9万3057円/坪 | -0.18％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万6933円/m2 | 8万9035円/坪 | -1.28％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万6516円/m2 | 8万7658円/坪 | -0.29％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万6166円/m2 | 8万6501円/坪 | -0.31％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万4871円/m2 | 8万2219円/坪 | -0.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万3350円/m2 | 7万7190円/坪 | -0.31％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万2750円/m2 | 7万5206円/坪 | -1.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万3044円/m2 | 7万6179円/坪 | -1.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万2577円/m2 | 7万4637円/坪 | -1.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万4350円/m2 | 8万0495円/坪 | -1.62％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万3490円/m2 | 7万7652円/坪 | -3.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万1072円/m2 | 6万9661円/坪 | -4.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万0036円/m2 | 6万6235円/坪 | -4.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万9127円/m2 | 6万3230円/坪 | -4.28％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8354円/m2 | 6万0676円/坪 | -3.97％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万7563円/m2 | 5万8061円/坪 | -4.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6727円/m2 | 5万5296円/坪 | -4.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5863円/m2 | 5万2441円/坪 | -5.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4466円/m2 | 4万7823円/坪 | -5.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3750円/m2 | 4万5454円/坪 | -5.06％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3241円/m2 | 4万3774円/坪 | -3.86％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2883円/m2 | 4万2589円/坪 | -2.78％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2666円/m2 | 4万1873円/坪 | -1.57％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2038円/m2 | 3万9796円/坪 | -0.91％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万1984円/m2 | 3万9618円/坪 | -0.45％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万2560円/m2 | 4万1520円/坪 | -0.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2560円/m2 | 4万1520円/坪 | -0.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2520円/m2 | 4万1388円/坪 | -0.42％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万2650円/m2 | 4万1818円/坪 | -0.43％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.40％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万2818円/m2 | 4万2376円/坪 | +0.93％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万0566円/m2 | 6万7988円/坪 | +0.33％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万0566円/m2 | 6万7988円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万0566円/m2 | 6万7988円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万0566円/m2 | 6万7988円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万0666円/m2 | 6万8319円/坪 | +0.41％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | +0.54％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万0833円/m2 | 6万8870円/坪 | +0.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万0833円/m2 | 6万8870円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -0.17％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万3075円/m2 | 7万6280円/坪 | -0.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万3025円/m2 | 7万6115円/坪 | -0.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万2875円/m2 | 7万5619円/坪 | -0.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -2.95％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万8720円/m2 | 6万1884円/坪 | -4.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7860円/m2 | 5万9041円/坪 | -4.45％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -4.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6320円/m2 | 5万3950円/坪 | -4.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5560円/m2 | 5万1438円/坪 | -4.48％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4760円/m2 | 4万8793円/坪 | -5.01％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3980円/m2 | 4万6214円/坪 | -5.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万3180円/m2 | 4万3570円/坪 | -5.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2460円/m2 | 4万1190円/坪 | -5.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1960円/m2 | 3万9537円/坪 | -3.96％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1580円/m2 | 3万8280円/坪 | -3.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1320円/m2 | 3万7421円/坪 | -2.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0333円/m2 | 3万4159円/坪 | -1.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -0.44％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万1837円/m2 | 3万9132円/坪 | -0.45％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万1875円/m2 | 3万9256円/坪 | +0.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万1825円/m2 | 3万9090円/坪 | -0.52％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万1775円/m2 | 3万8925円/坪 | -0.53％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万1725円/m2 | 3万8760円/坪 | -0.55％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万1725円/m2 | 3万8760円/坪 | -0.20％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万1725円/m2 | 3万8760円/坪 | -0.20％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万9400円/m2 | 16万3305円/坪 | -0.42％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万9350円/m2 | 16万3140円/坪 | -0.21％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万9350円/m2 | 16万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万9350円/m2 | 16万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万9350円/m2 | 16万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万9550円/m2 | 16万3801円/坪 | +0.85％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万6133円/m2 | 11万9449円/坪 | -1.47％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万5733円/m2 | 11万8126円/坪 | -0.36％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | -2.56％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万2366円/m2 | 10万6997円/坪 | -0.99％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万1533円/m2 | 10万4242円/坪 | -1.15％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | -0.47％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万4860円/m2 | 8万2181円/坪 | -0.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万3920円/m2 | 7万9074円/坪 | -1.58％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万3020円/m2 | 7万6099円/坪 | -1.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万2220円/m2 | 7万3454円/坪 | -1.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万5333円/m2 | 8万3746円/坪 | -2.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万4350円/m2 | 8万0495円/坪 | -3.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万3033円/m2 | 7万6143円/坪 | -4.87％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万1850円/m2 | 7万2231円/坪 | -4.66％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万0816円/m2 | 6万8815円/坪 | -4.37％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万0050円/m2 | 6万6280円/坪 | -3.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万9233円/m2 | 6万3581円/坪 | -4.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8366円/m2 | 6万0716円/坪 | -4.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7433円/m2 | 5万7630円/坪 | -5.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5385円/m2 | 5万0861円/坪 | -5.28％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4671円/m2 | 4万8500円/坪 | -4.81％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4157円/m2 | 4万6800円/坪 | -3.79％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3814円/m2 | 4万5667円/坪 | -2.52％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3628円/m2 | 4万5053円/坪 | -1.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -0.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3428円/m2 | 4万4391円/坪 | -0.46％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万3385円/m2 | 4万4250円/坪 | -0.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3342円/m2 | 4万4108円/坪 | -0.36％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3314円/m2 | 4万4014円/坪 | -0.31％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万3525円/m2 | 4万4710円/坪 | -0.32％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万3675円/m2 | 4万5206円/坪 | +1.35％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万3912円/m2 | 4万5991円/坪 | +2.05％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
下田駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 本八戸駅の地価 | 6万5146円/m2 | 21万5359円/坪 | +0.74％ | |
| 八戸駅の地価 | 3万0075円/m2 | 9万9421円/坪 | +2.69％ | |
| 三沢駅の地価 | 3万2180円/m2 | 10万6380円/坪 | +0.87％ | |
| 北高岩駅の地価 | 3325円/m2 | 1万0991円/坪 | -0.57％ | |
| 陸奥市川駅の地価 | 1万3440円/m2 | 4万4429円/坪 | -0.69％ | |
| 向山駅の地価 | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | -1.47％ | |
| 長苗代駅の地価 | 4万3480円/m2 | 14万3735円/坪 | +3.11％ | |
| 小中野駅の地価 | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | +1.43％ | |
| 陸奥湊駅の地価 | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -0.73％ | |
| 白銀駅の地価 | 3万0283円/m2 | 10万0110円/坪 | -0.20％ | |
| 鮫駅の地価 | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -1.58％ | |
| 陸奥白浜駅の地価 | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -0.86％ | |
| 大久喜駅の地価 | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | -1.45％ | |
| 金浜駅の地価 | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -1.00％ | |
| 南郷の地価 | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -1.16％ | |
| 城下の地価 | 7万3300円/m2 | 24万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 根城の地価 | 4万4350円/m2 | 14万6611円/坪 | +1.90％ | |
| 田向の地価 | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | +2.71％ | |
| 類家の地価 | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | +0.40％ | |
| 南類家の地価 | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | +0.78％ | |
| 吹上の地価 | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | -0.68％ | |
| 青葉の地価 | 6万1050円/m2 | 20万1818円/坪 | +0.48％ | |
| 沼館の地価 | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 湊高台の地価 | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | +0.77％ | |
| 江陽の地価 | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | +1.84％ | |
| 長者の地価 | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -0.35％ | |
| 尻内町の地価 | 4万2250円/m2 | 13万9669円/坪 | +2.09％ | |
| 売市の地価 | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | +4.32％ | |
| 湊町の地価 | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | -1.28％ | |
| 鮫町の地価 | 1万7375円/m2 | 5万7438円/坪 | -1.37％ | |
| 白銀町の地価 | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -1.06％ | |
| 市川町の地価 | 1万1175円/m2 | 3万6942円/坪 | -0.86％ | |
| 新井田の地価 | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 柏崎の地価 | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 河原木の地価 | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | +3.33％ | |
| 多賀台の地価 | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 日計の地価 | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 白銀台の地価 | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -0.36％ | |
| 北白山台の地価 | 3万2250円/m2 | 10万6611円/坪 | +6.38％ | |
| 旭ケ丘の地価 | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -0.56％ | |
| 桜ケ丘の地価 | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -0.38％ | |
| 松ケ丘の地価 | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 是川の地価 | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | -1.27％ | |
| 新湊の地価 | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -1.39％ | |
| 田面木の地価 | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -0.65％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
