2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
1万2352
円/m2
変動率
-0.33
％
下落
坪単価
4万0836
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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下田（しもだ）の最新の地価は、公示地価の平均が1万1600円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は3万8347円/坪であり、前年比は-0.57％の下落です。基準地価の平均が1万3200円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は4万3636円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.07％の下落です。地価総平均は1万2352円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は4万0836円/坪であり、前年比は-0.33％の下落です。
下田の最高価格地点は「上北郡おいらせ町高田88番1外」（2万7200円/m2）で、最も低価格地点は「上北郡おいらせ町三本木100番4外」（5700円/m2）です。
下田は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万3075円/m2（2001年）、最低値は1万0242円/m2（2018年）で、二者の落差は2.25倍です。基準地価の最高値は4万9550円/m2（1992年）、最低値は1万3200円/m2（2021年）で、二者の落差は3.75倍です。
下田の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
下田の平均地価を求めるにあたり、青森県内、下田駅近辺の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万8666円/m2 | 12万7823円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万8666円/m2 | 12万7823円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万8666円/m2 | 12万7823円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万8666円/m2 | 12万7823円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万5075円/m2 | 11万5950円/坪 | -0.28％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 3万5050円/m2 | 11万5867円/坪 | -0.11％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万5050円/m2 | 11万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万5050円/m2 | 11万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万2040円/m2 | 10万5917円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万2160円/m2 | 10万6314円/坪 | +0.54％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 2万7042円/m2 | 8万9397円/坪 | -0.59％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万6871円/m2 | 8万8831円/坪 | -0.16％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万5857円/m2 | 8万5478円/坪 | -0.95％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万5571円/m2 | 8万4533円/坪 | +0.12％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万5314円/m2 | 8万3683円/坪 | -0.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万4337円/m2 | 8万0454円/坪 | +0.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万3044円/m2 | 7万6179円/坪 | -0.27％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万2511円/m2 | 7万4416円/坪 | -0.93％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -1.06％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万2380円/m2 | 7万3983円/坪 | -0.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万3981円/m2 | 7万9278円/坪 | -1.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万3163円/m2 | 7万6574円/坪 | -3.15％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -4.75％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9883円/m2 | 6万5730円/坪 | -4.54％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万8991円/m2 | 6万2782円/坪 | -4.24％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8225円/m2 | 6万0247円/坪 | -3.97％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万7441円/m2 | 5万7658円/坪 | -4.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6616円/m2 | 5万4931円/坪 | -4.77％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5766円/m2 | 5万2121円/坪 | -5.15％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4430円/m2 | 4万7705円/坪 | -5.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3715円/m2 | 4万5340円/坪 | -5.06％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3207円/m2 | 4万3661円/坪 | -3.86％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2657円/m2 | 4万1841円/坪 | -2.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2442円/m2 | 4万1133円/坪 | -1.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1906円/m2 | 3万9360円/坪 | -0.85％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万1860円/m2 | 3万9206円/坪 | -0.39％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万2382円/m2 | 4万0933円/坪 | -0.34％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2382円/m2 | 4万0933円/坪 | -0.07％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2352円/m2 | 4万0836円/坪 | -0.33％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万0566円/m2 | 6万7988円/坪 | +0.33％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万0566円/m2 | 6万7988円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万0566円/m2 | 6万7988円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万0566円/m2 | 6万7988円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万0666円/m2 | 6万8319円/坪 | +0.41％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | +0.54％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万0833円/m2 | 6万8870円/坪 | +0.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万0833円/m2 | 6万8870円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -0.17％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万3075円/m2 | 7万6280円/坪 | -0.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万3025円/m2 | 7万6115円/坪 | -0.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万2875円/m2 | 7万5619円/坪 | -0.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -2.95％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万8720円/m2 | 6万1884円/坪 | -4.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7860円/m2 | 5万9041円/坪 | -4.45％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -4.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6320円/m2 | 5万3950円/坪 | -4.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5560円/m2 | 5万1438円/坪 | -4.48％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4760円/m2 | 4万8793円/坪 | -5.01％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3980円/m2 | 4万6214円/坪 | -5.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万3180円/m2 | 4万3570円/坪 | -5.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2460円/m2 | 4万1190円/坪 | -5.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1960円/m2 | 3万9537円/坪 | -3.96％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1350円/m2 | 3万7520円/坪 | -3.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -2.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0271円/m2 | 3万3955円/坪 | -1.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万0242円/m2 | 3万3860円/坪 | -0.38％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万1622円/m2 | 3万8420円/坪 | -0.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万1655円/m2 | 3万8530円/坪 | +0.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -0.57％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万9400円/m2 | 16万3305円/坪 | -0.42％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万9350円/m2 | 16万3140円/坪 | -0.21％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万9350円/m2 | 16万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万9350円/m2 | 16万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万9350円/m2 | 16万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万9550円/m2 | 16万3801円/坪 | +0.85％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | -1.47％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -0.27％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万9825円/m2 | 9万8595円/坪 | -1.66％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万9250円/m2 | 9万6694円/坪 | -0.10％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | -0.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万6440円/m2 | 8万7404円/坪 | +0.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万4150円/m2 | 7万9834円/坪 | -0.43％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万3366円/m2 | 7万7245円/坪 | -1.32％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万2616円/m2 | 7万4765円/坪 | -1.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万1950円/m2 | 7万2561円/坪 | -1.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万4614円/m2 | 8万1369円/坪 | -2.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万3714円/m2 | 7万8394円/坪 | -3.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万2457円/m2 | 7万4238円/坪 | -4.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万1328円/m2 | 7万0507円/坪 | -4.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万0342円/m2 | 6万7249円/坪 | -4.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9585円/m2 | 6万4746円/坪 | -3.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8785円/m2 | 6万2101円/坪 | -4.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7942円/m2 | 5万9315円/坪 | -4.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7042円/m2 | 5万6340円/坪 | -5.11％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5212円/m2 | 5万0289円/坪 | -5.20％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -4.84％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3987円/m2 | 4万6239円/坪 | -3.79％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3637円/m2 | 4万5082円/坪 | -2.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3450円/m2 | 4万4462円/坪 | -1.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3337円/m2 | 4万4090円/坪 | -0.62％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3275円/m2 | 4万3884円/坪 | -0.40％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万3237円/m2 | 4万3760円/坪 | -0.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -0.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -0.07％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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