陸奥白浜

陸奥白浜の最新の地価動向

陸奥白浜（むつしらはま）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万1700円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は3万8677円/坪で過去最安値であり、変動率-0.85％の下落です。

陸奥白浜は1996年（平成8年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万2500円/m²（1999年）、最安値は1万1700円/m²（2023年）で、二者の違いは1.92倍です。
陸奥白浜の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

陸奥白浜の土地価格平均を求めるにあたり、青森県八戸市内、陸奥白浜駅周辺の基準点の地価から算出しました。

陸奥白浜について

陸奥白浜駅（むつしらはまえき）は青森県八戸市大字鮫町字横道通にあるJR八戸線の駅です。陸奥白浜駅の隣駅は鮫駅（さめえき）、種差海岸駅（たねさしかいがんえき）です。かつて隣駅だったプレイピア白浜駅は2012年［平成24年］に廃止となりました。陸奥白浜駅は八戸市の東部に位置し、太平洋に面する海岸沿いエリアにあります。陸奥白浜駅の周辺には白浜海水浴場、青い森信用金庫 白浜研修所、大須賀海岸、深久保漁港、白浜生活センター、ペット霊園メモリー、特別養護老人ホーム光葉園、グループホーム・オーランド、大道鉄工所、磯島製函所、大協運送、青森県立八戸水産高等学校サッカー場があります。

陸奥白浜の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪
1997年［平成9年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.91％
1998年［平成10年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+0.90％
1999年［平成11年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+0.45％
2000年［平成12年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-0.44％
2001年［平成13年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-0.45％
2002年［平成14年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-0.90％
2004年［平成16年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-2.26％
2005年［平成17年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-4.17％
2006年［平成18年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-4.35％
2007年［平成19年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-4.55％
2008年［平成20年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-4.23％
2009年［平成21年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-4.97％
2010年［平成22年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-5.23％
2011年［平成23年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-5.52％
2012年［平成24年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-5.84％
2013年［平成25年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-5.52％
2014年［平成26年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-3.65％
2015年［平成27年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-3.03％
2016年［平成28年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-1.56％
2017年［平成29年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-1.59％
2018年［平成30年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-0.81％
2019年［平成31年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-0.81％
2020年［令和2年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-0.82％
2021年［令和3年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-1.65％
2022年［令和4年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-0.84％
2023年［令和5年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-0.85％